超过99%的安省土地，现已在受政府保护的土地所有权系统中注册。然而，这并不意味着你的土地边界始终受到保护。仍然有可能根据逆权侵占（adverse possession）的概念失去土地，或我们习惯称呼它擅自占地者权利（squatter’s rights）。
通过下面的一个例子得知，土地被邻居有意或无意占用后，若真正的业主没有提出异议，放任不理，邻居便有可能申请逆权侵占。
Leslie Truxa及Lydia Sani 于1989年在多伦多买了一套房子。他们的车道延伸到物业北端，侧门开向车道区域。根据他们的证据以及之前一位业主的证据，他们一直使用整个车道区域，并相信那是他们的物业。
Morgan及Leslie Reiner于2005年12月购买了Truxa和Sani物业以北的一栋房屋，之后他们开始盖新房子。在建房过程中，他们聘请了一位测量师为物业出具一份新的土地测量报告(survey)。测量结果显示，Reiner名下的物业实际上有约一呎扩展到Truxa和Sani正在使用的车道。他们要求对方移开车道未果，最后双方诉诸法庭处理。
在2013年9月24日的判决中，法官Eva Frank裁定Truxa和Sani获胜，并确认通过占有而宣誓业权的规则：
1. 必须在法定期限内实际性占有，具体到这宗案例即是：由他们自己或者由通过他们做出声明的人占用10年；
2. 这种占有是意图将拥有者或有资格占用者排除在外；以及
3. 业主和所有其他拥有所有权的人，在一个法定期限内中断了占用。
在2001年前，这两栋房屋都被登记在注册系统（Registry System，旧制），之后由政府转移到了电子记录的土地业权系统（Land Titles System，新制）。约65%的安省房屋都属于这一类，称为土地业权转化（Land Titles Conversion Qualified）。 Truxa和Sani为赢得申诉，必须证明他们或他们之前的业主，曾在2001年之前至少连续10年使用该幅土地，并在整个期间把物业北边房子的业主排除在外。而证据证实了他们的申诉。
然而，占用实际上基于一个错误，因为每个人都只是假设该物业边界是车道边缘。法官也确认此前的多个案例，处理的依据是：“法律应该保护无辜的逆权侵占者善意地信赖边界错误，假设他们的使用不会受到干扰。相反，当知悉有心的侵入者，寻求剥夺合法拥有者的业权时，法律不会那么慷慨。”
这句话的意思是，如果你清楚知道自己并不拥有直至边界线的土地，并试图把它占有，你的举证责任会比诚实的错误造成占用的情况更加严格。
一个有趣的问题是，如果Truxa和Sani因测量报告失去了那一呎土地，他们能否获得产权保险赔偿。在我看来，如果他们获得业权时对错误不知情，而问题后来才被发现，那么基于因业权失去额外的一呎土地造成的价值损失，他们将获得赔偿资格。但是，如果是Reiners提出索赔，那么在我看来，他不会成功，因为他们很可能在购买物业时，并不知道拥有那块额外的土地。
这个案件的教训是什么？
• 在购买房子时先做好土地测量，在完成交易前，了解是否有任何边界问题；
• 不要以为你只是根据多年的使用便“偷得”土地。很大程度上业权将取决于，土地在业权系统登记的时间和地点。做任何索赔之前，请务必寻求法律意见。
作者Mark Weisleder是多伦多地产律师
