■■加国房贷持有人的平均信用评分提高。星报
综合报道
信用评级公司易速传真（Equifax）的数据显示，本国房屋贷款者的平均信用评分正在提高。
贷款机构使用信用评分系统，来评估借款人的信贷风险。在理论上，借款人的评分越高，出现债务违约的机会越低。
如果信用评分低于620，反映借款人的信用评分很差，可能没有信用纪录或无法还款。一般人的平均评分为620分至679分；680分至719分属于“好”；720分至779分属于“很好”；780分或以上属于“极好”。借款人的信用评分高，亦可能获得较优惠的利率。
不过，地产网站Better Dwelling的评论却指，信用评分只适用于“非经济衰退”时期，因为在房屋市场出现重大调整的时候，往往是信用评分“极好”的借款人，出现债务违约问题。
2018年第1季，大多伦多地区房贷持有人的平均评分为775分，在过去5年间提高了10分；渥太华的平均评分为770分，5年间提高了5分；咸美顿（Hamilton）为772分，5年间大幅提高了14分。
温哥华方面，2018年第1季的平均评分为776分，在过去5年间升了6分；维多利亚（ Victoria）为780分，5年间升了5分；至于阿波斯福／米逊人口普查地区（Abbotsford-Mission），则为771分，5年间升了10分。
在同一段时间，满地可（Montreal）的平均评分为738分，在过去5年间升了5分；魁北克城（Quebec City）则为772分，5年间同样升了5分。
Better Dwelling的评论强调，尽管各大城市的平均评分都属于“很好”，但这些信用评分只能反映在“正常情况”下的借贷风险，而在过去5年，全国房价上升了近50%，难道这算是“正常情况”吗？
（Alice编辑）
