■■加國房貸持有人的平均信用評分提高。星報
綜合報道
信用評級公司易速傳真（Equifax）的數據顯示，本國房屋貸款者的平均信用評分正在提高。
貸款機構使用信用評分系統，來評估借款人的信貸風險。在理論上，借款人的評分越高，出現債務違約的機會越低。
如果信用評分低於620，反映借款人的信用評分很差，可能沒有信用紀錄或無法還款。一般人的平均評分為620分至679分；680分至719分屬於「好」；720分至779分屬於「很好」；780分或以上屬於「極好」。借款人的信用評分高，亦可能獲得較優惠的利率。
不過，地產網站Better Dwelling的評論卻指，信用評分只適用於「非經濟衰退」時期，因為在房屋市場出現重大調整的時候，往往是信用評分「極好」的借款人，出現債務違約問題。
2018年第1季，大多倫多地區房貸持有人的平均評分為775分，在過去5年間提高了10分；渥太華的平均評分為770分，5年間提高了5分；咸美頓（Hamilton）為772分，5年間大幅提高了14分。
溫哥華方面，2018年第1季的平均評分為776分，在過去5年間升了6分；維多利亞（ Victoria）為780分，5年間升了5分；至於阿波斯福／米遜人口普查地區（Abbotsford-Mission），則為771分，5年間升了10分。
在同一段時間，滿地可（Montreal）的平均評分為738分，在過去5年間升了5分；魁北克城（Quebec City）則為772分，5年間同樣升了5分。
Better Dwelling的評論強調，儘管各大城市的平均評分都屬於「很好」，但這些信用評分只能反映在「正常情況」下的借貸風險，而在過去5年，全國房價上升了近50%，難道這算是「正常情況」嗎？
（Alice編輯）
