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2018年10月17日 星期三 01:28:45
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移民

人力资源总监改当护理工?华人女子申加国工签遭拒

资料图片 星岛日报记者报道 一个华人女子申请在加拿大工签许可证,被移民部拒绝,向联邦法院提出司法复核。经过审理,联邦法院批准司法复核申请,申请人的工作签证一事由另一官员重新考虑。 申请人刘春英(Chunying Liu,译音),中国出生,现年45岁,在中国居住和工作,于一间房地产公司担任人力资源总监,之前,她曾在一间地产顾问有限公司出任总监。2015年6月,申请人的女儿申请到卑诗省二埠中学(New Westminster Secondary School)读书获接纳,并持有学习许可证。 2016年1月,申请人陪同女儿前来加拿大,以便帮助女儿在寄宿家庭安顿下来。寄宿家庭李英(Li Ying,译音)与丈夫刘广基(Liu Guangji,译音),育有一个当时8岁的儿子。 女儿寄宿家庭提供工职 申请人之前申请加拿大签证被拒,并于2015年11月再次申请,结果获发5年期多次入境签证。她还拥有有效的美国签证,该签证自2015年12月15日起签发,为期10年。她从未在美加两国逾期居留。 当申请人在2016年1月展开加拿大之行,返回中国后,声称受到该次加国之行的启发,改变了她的生活方式,并萌生希望过著温哥华的安静生活方式和生活节奏。申请人因此渴望成为住家护理工。 该妇人辞去中国的工作,改为希望从事儿童护理工作,并报读中国沈阳的职业培训学校Shenyang Success Solutions Career Training School。在2016年4月至2016年12月,她在该培训学校攻读并完成了实习。同年12月5日,她取得住家护理员文凭。随后,她在沈阳教育训练学校Shenyang Aston Educational Training School担任教学主管。 其后,她女儿所住的寄宿家庭,向申请人提供一份工职,就是照顾他们的儿子。加拿大服务部发出正面的劳动力市场影响评估(LMIA),为期两年。 法官:移民部未作充分考虑 去年3月31日,她根据该份LMIA,向加拿大当局申请临时居民签证和工作许可。可是,同年5月8日,签证官否决她的申请。在5月31日,她就该个拒绝决定提出司法复核。该决定其后搁置,申请人可以提交新资料。同年12月22日,申请人要求重新考虑其申请。 签证官认为,该份提供给申请人的工作并不是真的,申请人不是有意在加拿大工作,及在工作结束后可能不会离开,因此拒绝申请人的申请。 申请人于是向联邦法院提出司法复核,指出该官员否决她的申请不合理,也出现一些错误,亦没有充分考虑各方面情况,包括该官员错误地认为她缺乏LMIA,及全国职业分类之下,住家护理员所需要的托儿经验,而事实上她完成了相关课程。 联邦法院法官麦维(Glennys L. McVeigh),在今年9月13日于温哥华审理此宗个案,并在9月27日裁定申请人胜诉,指出该官员拒绝申请人的签证申请不合理,未能充分考虑所有情况,所以申请人的签证申请,交由另一官员重新考虑。

交换资料加中联手 我在中国有房屋要征税吗?

去年7月1日,加拿大联邦财政部宣布全球金融账户信息交换系统(CRS, Common Report System)在加国生效。多个国家的金融机构将采用相应的程序识别和收集非税务居民(non-resident)的金融账户信并提交给税务机关,以各国互通非居民的金融信息来提升税收透明度并打击跨境逃税。今年9月,加拿大税务局(CRA)同多个国家的税务当局首次展开了金融账户涉税信息的交换,网上说“华人正式迈入全球资产裸奔时代”。 在中国,房地产热浪让不少华人即便移民都依然在中国留有房产,对加国瞒而不报。在全球达成金融战略合作机制的当下,加拿大在9月开启了与协议国家的首次金融信息交换,这些信息将无处可藏。今年的8月31日,中国还通过了“个人所得税法修正案” (Amendment to the Individual Income Tax Law,IIT),重新定义了中国的“税务居民”,这样长期往来于加中两国工作的华裔以及在中国居住的加籍人士,拥有高净值、海外房产的人群,都需充分理解和面对全球税务金融审查机制所带来的影响。 中国个税修改 与国际接轨 加拿大税务局(CRA)媒体关系负责人Dany Morin在接受本报记者访问时称,随着中国对个人所得税法的修订,CRA的审查程序不会改变。 “根据加拿大的税收制度,一个人对加拿大的所得税的义务是基于居民身份(residency status)。一个人的税务居民身份是根据相关事实和情况逐案确定的,包括该人与加拿大的社会和经济联系。 ” 对于在加拿大认真申报中国资产、按照规定报税、纳税的华人移民来说,中国的税改改变不会造成任何影响。但对漏报、瞒报资产的华人来说,伴随CRS,这些人会面临补缴税款和罚款。 中国新通过的“个人所得税法修正案”,把原本的“在中国境内有住所,或无住所而在境内居住满一年的个人,从中国境内和境外取得的所得,依照所得法规定缴纳个人所得税”,分成了“居民个人”和“非居民个人”两个概念。 新政规定,在中国有住所或无住所,在一个纳税年度内,在中国境内居住累计满183天的个人,为居民个人,期间从中国境内和境外的所得,依规缴纳个人所得税。而非居民个人,是在中国境内无住所又不居住,或无住所且在一个纳税年度内在中国境内居住累计不满183天的人。非居民从中国境内取得的所得,依照所得税法规定缴纳个人所得税。 简言之,中国的居民纳税人负有完全纳税的义务,因此中国境内、外的全部所得需要缴税。而非居民纳税人,仅就其来源于中国境内的所得缴纳个税。 加拿大特许专业会计师Allan Liu(刘燕龙)在接受《加拿大都市报》记者专访时表示,此次中国更严格地界定了居民和非居民及其各自的纳税义务。 “以前在中国这是比较模糊的,执行力度不大,监管上也有漏洞。此次新的个税法,对税务居民的定义和加拿大更为类似,可以看出中国的立法机构在积极地与时俱进,向国际接轨。居民个人和非居民个人概念的引入,也是为了配合即将实施的CRS。因为在CRS的框架下,首要前提是识别纳税人到底算不算本国的税务居民。” 全球金融信息交换现已开始 Dany Morin表示,加拿大与中国交换信息的法定权力依据1986年签署的加中税收协定(Canada-China Income Tax Agreement)。 “目前加国政府正在实施的CRS旨在支持打击世界范围内的逃税和故意避税(aggressive tax...

加国园艺:奇妙的地衣世界Lichens(下)

在北极圈拍到的地衣 我曾在2015年去过一个多伦多以北4小时车程的地方French River,在一个人迹罕见的别墅住了几天,首次发现遍地地衣,表面上看像是青苔,近看会发现比青苔更多采多姿。 后来我去旅行时就特别注意地衣,发现了不少种类地衣,也买了放大摄影镜头,对于地衣也更有兴趣。过去几年,去过了北极,也到过阿冈昆公园的孤立小岛上,未来也希望去一些偏远地区,发现更多地衣,并将陆续介绍新发现的地衣。 在北极圈见到的各式各样地衣 放大镜下的美丽   我去过北极圈内的格林兰,及巴芬岛Buffin Island,真的大开眼界,不仅是见到各种稀奇古怪的地衣,而且还因为这些极细微的植物,几乎是肉眼都看不到。我非常后悔没有一个好的摄影镜头,就是带放大功能的镜头,无法将这些微小植物真实的记录下来。我们同船一个乘客就有备而来,用一个放大镜头,将之放大50倍,原来每一个小点,事实都是一个小圆球,美丽无比。 我是回来后见到拍回来的相片,才知道每一方寸都有那样多种类的繁华美丽。我将同一张相片对比,大家就知道了。 格林兰及巴芬岛都在北极圈内,我在其中一些小岛上,见到地面上、墙壁上生满了地衣,不仔细看真的会忽视,即使见到了,也都不会查觉到,每一个极小面积,都充满了各种不同形状、颜色的地衣,真的要用放大镜才看得清楚。   在Lichens of North America一书的网页上见到 安省也有稀奇品种 2017年我又去了安大略省的阿冈昆公园,并且划船进到内部的湖泊及小岛上露营,在这远离人烟的地方,自然也有机会见到很多地衣。并且再度见到有红色顶部的种类,向导告诉我,那是一种叫做English Soldier的地衣。  一些杯状的地衣,仔细看真的像是玉杯一样。放大来看,粉雕玉琢;再度放大,连杯缘都有装饰。而这些美丽的植物,都隐藏在树林里、岩石下,真的要仔细寻找。 有红色顶部的English Soldier地衣 其实在北美很多较大面积的国家公园都可以发现地衣,我在网页上见到很多稀奇的地衣,原来都是在一些国家公园里拍的。当然那些车水马龙、人来人往的公园是不会有,但一些较少人迹的公园角落,就可能发现。 我也见到一些中国的网页,有人说过去中国很多地方都有地衣,多到甚至用来炒菜吃。我想那是一些样子像海带一样的大片地衣吧,很难想像今天的中国还会存在。如果你在那里见到有,请告诉我,我是很想知道的。 我不是地衣专家,相片收集有限。如果你有兴趣可以在网上搜寻,Lichens of North America一书的网页上可见到很多种类。 作者袁晓辉:媒体人、作家、园艺爱好者(http://www.ritagiang.com/)

如何确定地下室出租合法?

购买含出租单位的独立屋前,先确认房子位于合法出租区域,以及符合法律要求的安全条例。(星报资料图片) Q:我在考虑购买一栋带地下室公寓(basement apartment)的房屋,但是担心该公寓可能违法,应如何处理? A:如果房子所在区域的规划(zone)并不允许附带地下室公寓,或者地下室违反市府或省府的标准条例,将地下室出租会伴随很多风险。因此建议你请有相关交易经验的地产销售人员或经纪公司协助处理。若该公寓单位已经有租客,则需要询问你准备聘请的房地产经纪是否熟悉《住宅租赁法》(Residential Tenancy Act),因为租客有他们的权利,你不想侵犯他们。并要确保在着手交易初期,就向专业地产律师咨询法律意见。 你还需确认该物业是否被规划为多单位房屋,并且在建筑、消防及供电安全方面均符合条例规定。例如:多伦多市府只允许某些年代建造的独立或半独立屋存在地下室公寓。在你着手交易之前,还需要了解和遵守很多附加规定和附例。 有些市政府会颁发证书,以证明该公寓遵守相关的附例。交易时,你的地产经纪应向卖方代理索取证书副本。并要求卖家提供建造地下室公寓之前,卖家就应申请到的建筑许可证,以及验房报告和批准的复印件。建议你在买卖协议(Agreement of Purchase and Sale)中加入相关条件。 如果该地下室公寓未符合附例,就无法出租。有必要与你的律师和代理讨论,你该怎么做才能确保房子没有因建造公寓而造成损伤。 本人强烈反对你在不确定地下室公寓是否符合附例和规范条例的情况下,买下房屋并出租。因为,如果没有公寓合法的保证,又有租客居住,当市府前来审查并发现其不符合规定时,你将被要求遵守规定修改或全部拆除;还可能会产生相应罚款甚至有牢狱之灾。 另一个严重的潜在风险就是:责任。若出租单位未遵守目前的省安全条例,一旦出现火灾、水浸、或房屋结构倒塌,导致租客个人财产损失,人员受伤或死亡,房主都将面临重大的法律诉讼。 此外,保险公司也会拒绝你的索赔,因此你不得不自行承担所有损失。

抢了20家银行史上最悍女劫匪:重机枪莫莉

Monica Proeitti(1940年2月25日 - 1967年年9月19日) 撰文:睿 1940年2月,Monica Proeitti出生于蒙特利尔一个贫困家庭,这个家庭令注定了她犯罪的一生。她的祖母曾因为偷窃珠宝而锒铛入狱,并且据传生前曾对住在周遭的孩子传授一些小偷小摸的技俩。 第一任丈夫Tony Smith Proeitti在她17岁时就结婚,第一任丈夫是时年33岁的,苏格兰裔黑帮小头目Tony Smith,两人婚后育有两个孩子,分别是出生于1959年的Ginette Smith和1961年的安东尼史密斯。1962年,史密斯因为犯罪而被驱逐出境之后.Proeitti于是和另一名蒙特利尔当地黑帮成员Viateur Tessier结婚,后者在1966年被判入狱。 上世纪60年代的蒙特利尔 而事实上,年轻的Monica Proeitti一生所犯下的罪行比她的两任丈夫更要臭名昭。 拥有“机枪莫莉”“重机枪莫莉”称号,在她“事业”顶峰时,在同伙的配合下,她抢抢了至少20家银行,总共劫得约10万元。而为了在抢劫银行时不引起怀疑,她两名年幼的孩子经常被她作为障目的掩护带在身旁。毕竟,谁会对一个带着两名幼子的年轻母亲心存怀疑呢? Monica Proeitti现存的被捕照 究竟是什么让“重机枪莫莉”踏上了这条单行的不归路。 Monica Proeitti本身有7个兄弟姐妹。然而1958年2月3号发生在蒙特利尔伊丽莎白街1662市政府廉租屋的那场火灾夺走了他们中的四个。 火灾发生在那天清晨6点,莫妮卡的父亲当天一早已经出门打工。当他得知家中失火,心急火燎的赶回来的时候,火焰已经蹿到了Proeitti一家10口所住的二,三两层。 当时的报刊文章:如果美国黑帮头目Al Capone有个女儿她一定和Monica Proeitti一样 当时18岁的Monica Proeitti,三个稍微年长的弟弟妹妹,和他们的母亲活了下来。而另外四个年幼的弟妹全未能幸免。 和那个时代的所有廉租屋一样,那栋房子没有防火逃生通道。在火灾发生前,出事的整个社区曾被蒙特利尔市政府提上议事日程,计划在未来进行拆除并重新规划。或许,这栋楼是否拥有紧急出口,并不是市府官员所关心的。 死于逃亡途中的Monica Proeitti 有人说,正是这件事的打击使得Monica Proeitti渐渐发展成为蒙特利尔城市历史上最有名的女性银行劫匪 - 重机枪莫莉。 最后一次抢劫银行,Monica Proeitti在和蒙特利尔警察的枪战中饮弹身亡,时年27岁。据说,她本想最后干一次,从此带着孩子们迁居佛罗里达金盆洗手,改头换面。 1967年9月19日,三名黑社会成员走进蒙特利尔一家信用银行,他们是“重机枪莫利”的帮凶。而与此同时,莫妮卡正在门外一辆车里等候,时刻准备着等同伙们得手后发动汽车,逃离现场。 当Monica高速驾车逃离现场时,恰好撞上了警官Andre Godin和在附近的四辆警车,局势瞬间发展成一场高速警操追捕。重机枪Molly驾驶的汽车在枪林弹雨中飞速前行,踉跄中迎头撞上了一辆公交车,不再动弹。当警察们赶到跟前时,发现前胸中弹的重机枪莫莉已经一命归西。 她身穿背带裤和一件雨衣。她身旁的车座上放着3500元现金,一把机枪,和两把手枪。 2004年以Monica Proeitti为原型的电影重机枪莫莉 后记 还记得重机枪Molly的两个孩子么?女儿Ginette Smith和儿子Anthony Smith。 2004年,也许是因为缺钱,Ginette和Anthony...

65%移民文件含造假 投资移民政策如何让这些人钻了空子?

▲魁省移民厅长赫特尔解释投资移民政策。 CBC 爱德华王子岛省因投资移民项目存在弄虚作假问题,日前不得不取消之后,又传出魁省的相同项目也存在类似问题,且更为严重。据加拿大国际广播电台(RCI)报道,旨在吸引富人移民魁省的特殊移民项目,大多数申请人只把魁省当跳板最终转往安省及卑诗省。 有前移民官揭露,魁省投资移民项目弊端丛生,尽管被怀疑文件造假以及资产可疑,富有投资者仍成功移民加国。 面对魁省投资移民项目的众多问题,曾经在魁省移民厅香港办事处工作的第一线移民官匿名接受媒体采访,讲述他们如何在压力下,对拼凑出来的申请资料和可疑的财产来源只眼开、只眼闭;而申请人把魁省当跳板这件事,移民厅上下心知肚明。 魁省移民厅长赫特尔(David Heurtel)表示,他并不担心投资移民最终离开魁省,因为他们的资金仍留在魁省。 审核发现逾65%含假文件 根据规定,如果移民官认为申请人递交的材料有问题,就会对申请人进行面试。魁省大部分投资移民申请人是中国人,因此在2017年4月以前,面试一般都在魁省移民厅的香港办事处进行。据多个曾经在香港办事处工作的魁省前移民官指,大约50%的申请材料是有疑点的,包括东拼西凑的经历、假文件和瞒报资产等,所有申请人的职业都是销售主管,过了一段时间,来的又都是副经理,而且他们的移民顾问都是同一个人。 2000年前后,魁省政府聘请了一家公司来负责审核投资移民申请材料。审核结果是超过65%的申请中包含假文件。一位前移民官称,他们其实没时间仔细检查每一张证明,每一份材料,仍有漏查的假文件也是难免的。 上司要求“灵活”处理申请 不过,最早在香港执业的魁省律师哈维(Jean-Francois Harvey)却认为,造假成风,魁省政府也有责任。因移民部对申请材料的要求很严,申请人拿不出完美的交税凭证或资产来源证明,结果便催生了一整个文件造假行业。这些移民官称,是受到上司压力,被要求不要在申请材料上太认真,以便让更多人过关。一个前移民官回忆说,曾经有一个申请人被他拒绝,因为他怀疑此人的资产来自腐败行为。他的主管为此召他谈话,要他在审查资产合法来源的证明时,更灵活一些,理由是魁省也有腐败行为。另一名女性前移民官称,她也曾被一个省移民部门高官告诫,不要对申请人的材料过于查根问底。这样一来,当然批准就更容易了。 魁省被指向“钱”看 年袋2,800万 这些接受采访的前移民官认为,尽管没有明说,但要求他们放宽尺度的原因是钱。每个投资移民要交1.5万元手续费。魁省每年接受1,900名投资移民,光是手续费一项就带来超过2,800万元的资金。魁省投资移民项目的要求之一,是申请人必须证明他们确实会在该省定居。但多位前移民官表示,高层没有要求他们核实申请人的定居意愿,因为大家都知道,投资移民只是拿魁省当跳板,不会真的住下来。 移民顾问和律师们对魁省政府这种态度当然也很清楚。哈维说,投资移民项目不是一个移民项目,而是一个投资项目,这是公开的秘密。据他估计,通过这个项目移民的人有85%到95%都不在魁省居住。由于申请人众多,香港办事处在很多年以来是魁省投资移民项目最大的输送转盘,但也最让主管官员头痛。曾经负责所有魁省移民厅海外办事处的前助理副厅长艾迪耶(Suzanne Ethier)指,香港办事处总是受到压力,是所有海外办事处中麻烦最多的一个。 形容香港办事处问题最多 2017年,魁省决定关闭移民部香港办事处,需要面试的中国申请人必须到满地可来,从那时起,面试大大减少。这引起了一些前移民官的担忧。他们认为,大部分中国申请人是不应该仅凭申请材料就被接受的。媒体通过信息公开法查到的数据显示,未经面试就被接受的魁省投资移民项目申请人在2013年仅占14%,现在是74%。

安省男子假扮他人购买汽车,被控15项罪

资料图据A1中文电台报道,一名男子因涉嫌假扮他人购买多辆汽车,现已被警方控以15项罪名。据杜兰区警方,事发今年5月,一名25岁的男子假扮成魁省居民,在Ajax及约克区多间车行用伪造证明文件购买了价值超过17万6千元的多辆汽车。警方9月发出通缉令,寻找这名男性嫌犯。不久前,该嫌犯已在多伦多落网。该男子被控“诈骗超过5千元”以及“伪造文件”等15项罪名。(智苏编辑)

业主受管理员暴力恐吓 董事会竟然不管?业主们该怎样保护自己!

问:我们大厦的一些业主受到管理员(superintendent)辱骂,还有一些人受到暴力恐吓。董事会拒绝做任何事情。业主们可以怎么做? 答:恐吓会以暴力伤人是一项刑事事件,受到恐吓的人应该报警。 《共管物业法》要求法团采取一切合理措施,确保单位业主和居住者遵守该法,以及大厦章程书、附例和规则。法团的章程书或规定多半会禁止辱骂行为。如果有这样的规定,可向董事们指明:他们没有采取合理措施来执行这项规定,是违反共管物业法案的行为,并可能导致业主申请法庭令,迫使董事会采取必要的行动。如果在章程书或规则中没有适当的禁止规定,则应要求董事会通过一项适用的规则。 问:公共区域的电机不断发出嘈杂声,更传到我们的单位。扰乱了睡眠并令我们产生焦虑。尽管我们发出大量电子邮件和口头申诉,董事会却拒绝采取任何行动。怎样才能让法团解决问题并补偿我们的个人痛苦?我们可以拒绝支付共同费用(管理费)吗?我们应该向新成立的公寓仲裁委员会提出索赔申诉吗? 答:如果噪音来自需要维修或更换的公共区域电机,则需要法团采取行动。如果董事会拒绝让法团履行共管物业法规定的义务,你可以根据该法第134条,向法庭申请合规令。还可以要求法院责令法团赔偿因其过失而产生的费用和开支。 尽管法团没能处理好共同元素的缺陷,但你无权拒绝交纳你的共同费用。拒交款项将导致法团针对你的单位登记留置权,并且你还有责任承担准备和注册留置权产生的法律费用。 公寓仲裁委员会目前的管辖范围仅限于与业主查阅法团记录的权利相关的争议,因此无法就你的问题向该委员会寻求帮助。 作者 Gerry Hyman律师是星报共管物业法专栏作家 如何避免买到有严重缺陷的房子 Q:我在考虑购买一处独立屋,但是担心房屋会有缺陷,我怎样才能确定所买的房屋不存在严重问题呢? A:买家自慎原则通常适用于安省绝大多数的房产交易中,当然有时也会产生例外。其含义是,买家有责任在递交Offer购买一处房产前,认真做好自己的调查功课。懂得如何正确地发问,验房时要认真,直到确定这个房子完全符合自己的需求为止。 同时,你也可以选择专业人士提供帮助。例如:与房产销售人员合作,让他们协助你在看房时检验房产,在你做房屋调查时提供建议,并协助你向卖方销售代表提出问题。 其实,无论是购买还是出售房产,我都建议你在交易的前期就雇用熟悉住宅类房地产法律的有经验律师。律师通常会告诉你,在安省法律的规定中,显性缺陷(patent defects)与潜在缺陷(latent defects)之间是有区别的。 显性缺陷定义为,在验房时,未曾受过训练的人也可以轻易观察到的房屋问题;而潜在缺陷是指,即使是专业人士如工程师、承包商或者验房师,也不能轻易发现的房屋问题。显性缺陷通常肉眼可观察到,例如缺失把手或栏杆、基础墙上的裂痕、或裂开的楼梯等类问题。 通常这两种缺陷之间的界限在实际生活中并没有很明确,所以卖家要决定房屋的哪些缺陷需要向潜在买家公开,当然这需要在其律师或专业人士的协助下进行。由于房屋的显性缺陷通常极易发现,卖家并无义务告知买家这方面信息,意味着买家有责任自行发现问题。 当然,有些买家还是会在参观房屋时漏掉一些问题,或者不知如何去发现问题,又或许会容易被房屋中自己很喜欢的地方所蒙蔽双眼,无法发现问题。 因此,建议买家聘请有经验的验房师来协助验房,或者进行其它确保房子完全符合你要求的检测,并且在购买Offer中加入满意验房结果的条件。由于验房还只是透过视觉来检测房屋的大致情况,但隐藏在房屋表面之下的缺陷却难以用肉眼发掘,因此买家可能还需要特殊的房屋检测,例如:检测房屋中是否有白蚁,或是否有发霉情况等。

加国园艺:奇妙的地衣世界地衣(上)

这是大家可能有机会在都市中见到的树皮,树皮外层是绿色的绒毛物 我曾在2015年去过一个多伦多以北4小时车程的地方法国河,在一个人迹罕见的别墅住了几天,首次发现遍地地衣,表面上看像是青苔,近看会发现比青苔更多采多姿。 后来我去旅行时就特别注意地衣,发现了不少种类地衣,也买了放大摄影镜头,对于地衣也更有兴趣。过去几年,去过了北极,也到过阿冈昆公园的孤立小岛上,未来也希望去一些偏远地区,发现更多地衣。并会将新发现的地衣陆续在这里介绍。  地衣,英文名Lichen(读:莱肯)。到网上搜寻,发现一般的解释非常专门,那些字眼都是我不认识的。简单说,它们是真菌类真菌跟海藻藻的混合体,它们彼此依赖,真菌负责吸收水分及矿物质,藻类负责光合作用,制造养分。 人迹罕至地才能见到 所以可以肯定说它们是水生植物进到陆地上(所有植物不都是这样吗)。其它植物都已经适应空气中的生活几千万年,形态都变了,但地衣还在某些程度上维持了原有形态。不同处是,它们还未完全适应地表被人类污染的环境。因此你不要想在人多的地方见到它们,只有在人烟极为稀少的地方才能见到。原因是,地衣对二氧化硫极为敏感,因此很多人将地衣做为空气质素干净的指标。 近看,觉得它们太像水中植物,像是潜水进到海洋,面对各种不同的珊瑚,水草,海棉一类水中植物。  据说目前在地球上最多地衣的地方就是南极,所以如果你有幸到南极,不要只顾着看企鹅,也关注一下地表的地衣吧。我去了北极圈的格林兰格陵兰及巴芬岛Buffin Island一带,就见到了好多各式各样的地衣,下面会介绍。 错把地衣当青苔 外形上,地衣跟很多青苔很像,所以过去当我见到地衣时,都忽略了,以为是青苔,只有在见到大批地衣后,才会自然发现它们的不同。过去认为青苔是最原始的植物形态,是由海底的海草转变而成,几千万年都没改变,因为它们需要的养分极少,因此能生长在很多别的生物都不能生长的地方。特别在潮湿,阴暗的地方更为茂盛。 地衣主要生长的地方其实不是地表面,而是岩石上,树皮上,最后才是地表(土壤)上但一般将地衣分类,主要是依照其外形:一类像树叶(海草)的,一类像树枝的,一类像蚝壳一样的平贴于树皮或石头上,我也见过像珊瑚的(呈细管状),以及粉状的。那才让人惊艳。 依形状粗略介绍我见过的地衣 最常见的是像鹿角的地衣,叫驯鹿地衣。通常都是灰绿色,一大团聚集,远看就像海棉一样。这一类学名是Cladina rangiferina,俗名也叫灰绿鹿角Greygreen驯鹿地衣。  另一种像鳞片一样,附着在石头上或树干上,多数是灰蓝色的。这一类叫Common Greenshield Lichen,学名Flavoparmelia caperata。最初因为多得不注意,就在石头上走过,几乎也不会想到要拍照。但仔细看其实变化多端,就像雪花一样。 这一类像是一个个细长珊瑚枝,顶部有个口状,因此像个细长白玉杯。有的白玉色几乎透明,有的绿色。 还有一类像珊瑚一样,初次见到真的惊艳。可惜见的不多,有的即使见到都被忽视了。这一类俗名超越杯地衣,学名Cladonia fimbriata Lichen。都像是一个个细长的珊瑚枝,顶部有个口状,因此像个细长白玉杯。有的白玉色几乎透明,有的绿色。 还有的带个鲜红色的杯口。因为见的不多,是回来见到相片才知图的右边有好几个红色的杯口。在网上见到一张,那红色就非常鲜明美丽了。 另一种是黑色的顶部,因此看来就像个火柴棒,俗名叫魔鬼的火柴棒。 还有一种可能比较常见的,就像是金黄色的粉末附着在石上,我也见过绿色的。这种俗名叫做橙壳皮,意指桔色的附着物,学名Caloplaca marina。见到网页上,很多图中的粉末已经积聚成为固体,颜色由浅黄到深橘红色都有。 我在尼亚加拉瀑布Niagara Falls河边公园见到一棵树,上面居然生满了地衣。而经过放大,每一粒小点都是一个独立的小世界。 作者袁晓辉:媒体人,作家,园艺爱好者(http://www.ritagiang.com/)

加国猎奇:小丑和消防队员在妓院打起来了

十九世纪的马戏团化妆间 Joseph Becker (美国画家 1841-1910) 撰文:睿 19世纪中叶,多伦多城市人口已达4万人。随着移民源源不断地涌入,在那之后的20年里,多伦多的人口再次翻倍。不过,某种意义上说,当年的多伦多还是一个不甚太平的城市。在连接多伦多到北部城镇Barrie的央街沿线共有68间大小酒馆,平均每1,200米就有一家。而仅多伦多市内,就另有152间酒馆、203间啤酒铺。除了所有的酒家之外,当然还有无计其数的妓院。 活跃在19世纪的北美马戏团 1855年7月12日,一帮多伦多本地Hook and Ladder消防队员来到了位于国王街和Jarvis的一家妓院── Mary Ann Armstrong House,他们是这里的常客。这里必须提及的是,当时的所谓消防公司,其实是一种类似社交俱乐部的存在。当年的多伦多并没有政府管辖的消防局,因此很多私人消防队互相竞争,相当混乱。可想而知,当年的消防员们基本是一群粗人。就在那之前大约两周,当Hook and Ladder消防队员们和另外一支消防队同时出现在一场火灾现场时,队员们甚至为了谁更有资格救火而拳打脚踢。警察赶来试图制止斗殴时,两支消防队又联合起来和警察们打了起来。   圣劳伦斯市场附近一带  马戏团得罪了消防队员 长话短说,正当Hook and Ladder消防队员在Mary Ann Armstrong House待了一会儿,已经切入正题的时候,这时又来了另一批客人。这几位新客人是美国S.B. Howes之星马戏团的成员,他们恰好在多伦多进行为期两天的巡演。他们可不是滑稽戏里不堪一击的丑角,因为高难度特技表演和巡演间隙的各种体力活,他们每个人都是肌肉发达的壮汉。 虽然接下来发生的事有很多流传下来的版本。但是事情的主线是,一个喝得烂醉、名叫Fraser消防队员有意或无意的把一个名叫Meyers的小丑的帽子打落。当Fraser拒绝拾起对方的帽子并道歉的时候,Meyers为首的几个小丑对他们大打出手。一番混战之后,Fraser和他的消防员朋友们被小丑们痛揍了一顿,只留下一片狼藉。至少两个消防队员被打成重伤,小丑们打人后消失在夜色里。 当然,事情不会就此结束。这些被打的消防队员们在政府里有不少重要的朋友。当时的政府高层、警局成员和消防队员均有一个共同背景——他们都是基督教新教Orange Order成员。 19世纪中叶多伦多 1855年7月13日,妓院斗殴次日是个礼拜五。一群愤怒的Orange Order成员聚集在S.B. Howes之星马戏团搭建在圣劳伦斯市场附近草坪Fair...

警官信箱:把手机夹在方向盘使用可以吗?

周警官: 您好!很高兴能这样和您对话。 对于交通驾驶安全大家一直都非常关注,分心驾驶也是近年来再三被强调和严打的话题但是我最近在网上购物的时候,看到某团购平台,公然售卖这样的产品:在方向盘中间放一个手机支架(见附件图片)。这样的配件,可以在开车的时候使用吗?如果不,那么是否应该由哪一方禁止平台售卖这样的东西给我们?或者,我们有什么渠道,可以告诉商家不应该销售这类产品?如果可以使用,是否也应该在某些方面格外留意?我觉得为了公众的驾驶安全,我应该搞清楚这个问题。谢谢! (读者:Vivian) Vivian: 我注意到了你对于分心驾驶问题的担忧,此问题长期以来也是我们的关注点。感谢你热衷于关注可能导致驾驶员分心的设备。至于这样的设备是合法的还是非法的,我必须说它是不违法的。因此,我们无法为了防止产品进入消费者手中而去关闭或调查卖家或网站。 从你提供的图片中,智能手机可以嵌入在支撑设备中,并且被一起放置在车辆的方向盘上。我们在第21期的警官信箱中,已经探讨了关于安省高速公路交通法案78.(1).1.中提到的关于行车中手持设备的相关要求。一旦驾驶员在驾驶时不用他或她的手去使用电子设备,那就是合法的。但是,司机可能违反了我们早前在第22期警官信箱中提到的安省高速公路交通法案中的第130节的规定——粗心驾驶(careless driving),如果司机在行车的过程中不够集中注意力。 问题在于:当司机在路上时,他的注意力应该始终在路面上。当驾驶员拥有图中这样的设备时,很容易让驾驶员向下看并将驾驶员的眼睛从路面上移开。此外,当驾驶员在这样的支撑装置上放上手机时,对于检查车辆的行驶速度显然是一种障碍。这绝对是一个安全问题。想象一下,你在一个40公里/小时的区域道路上行驶70公里/小时,司机可能不知道他或她的速度有多快,因为他或她的视力被这种设备和手机所阻挡。 另外,当我们长途驾驶时,我们必须非常小心地使用这种位于方向盘上的手机支撑装置。因为当我们长途跋涉开车时,人类的自然倾向是自然而然地容易让眼睑下垂,更不用说驾驶员需要不时地向下看这种设备上手机提示的方向。由于速度的控制和精神压力,驾驶员很容易发生事故。例如,学者们(Liu&Wen,2004)已经证明了上述现象:当驾驶员有一个抬头装置(head-up device)而不是头低位装置(head-down device)来观察车辆时,商用车司机(commercial driver )的速度控制更加一致。而且,当使用抬头装置时,精神压力水平也会降低(Liu&Wen,2004)。总而言之,无论你的车辆使用什么样的小工具,在购买之前考虑你的安全始终是非常重要的。祝大家愉快驾驶! 参考文献:Liu, Y. C., & Wen, M. H. (2004). 抬头显示器(HUD)与低头显示器(HDD)的比较:台湾商用车操作员的驾驶表现。国际人类计算机研究杂志,61(5), 679-697. Section 78. (1).1, 安省高速公路交通法案 Section 130, 安省高速公路交通法案

想买临湖的房子?了解土地准确边界很重要!

**购买临湖物业,一定要了解土地的准确边界(星报资料图片) 一栋度假屋原本临湖而建,可一旦湖水水位下降,湖边形成新的土地,度假屋不再临湖,这块新土地的所有权属于谁呢?如果你想买这样的物业,首先要搞清楚物业的实际边界究竟在哪里。 许多人喜欢买屋,因为屋下的土地可以保值增值。不过,购买湖畔物业的人,就需要了解湖畔物业的边界所涉及的法律原则。 该原则就是堆积法则(legal principle of accretion),即由于濒临的湖面水位降低,或者泥土砂石冲积,而逐渐增加一块土地的面积。 这一原则最近成为一宗个案的重点,该个案涉及罗伯茨岛(Roberts Island)南端的一块土地,位于靠近Honey Harbour的乔治亚湾(Georgian Bay)。 就像今年夏天的多伦多,湖泊水位涨落幅度很大,有时会令部分土地因高水位而被淹没,也有时淹没在水下的面积露出水面成为旱地。 如果临湖的地块最初形状正好呈矩形,土地扩大后,土地的划分线就扩展至曾经是湖的堆积地,形成的“新”地块的边界线十分明确。 但问题是,如果水边的地块不规则(带有角度),扩展的土地划分线在交汇时就会产生冲突。 2017年克鲁尔(Krull)与麦当劳(MacDonald)一案中的纠纷就源于此。 2016年,克鲁尔夫妇(Robert and Marjorie Krull)向安省边界法仲裁庭(Boundaries Act Tribunal)申请,为他们的岛屿土地确立正面和侧面边界。他们土地前面的6块岩石最初在高水位时被淹没在水下。但是当水位下降时,因为岩石露出休伦湖(Lake Huron)水面,他们物业的土地面积增加了。 边界法仲裁庭裁定,该仲裁庭没有管辖权去授予克鲁尔夫妇对岩石的所有权。这意味着它们属于公有土地(官地),由安省政府拥有,产权并未附着在克鲁尔的度假屋上。由于在克鲁尔夫妇物业和湖泊之间出现一个新的官地区域,这意味着他们的物业与湖水之间被隔断,至少在纸面上是如此。 当一块土地接触到湖水或河水时,业主拥有河岸权利。如果克鲁尔的度假屋不再临水,其吸引力可能大打折扣。 克鲁尔将边界法仲裁庭的决定上诉至分区法院,事情其后经法庭命令解决。分区法庭规定,现在的旱地属于相邻度假屋的业主。邻居也对他们之间新土地的分配表示同意。 既是律师又是土地测量师的里克(Izaak de Rijke)指出,该项分区法院命令带来的影响是,两度假屋之间新出现的堆积土地,通过协商解决土地边界问题。 对于该个案所要强调的是,在购买湖滨物业时,要了解其土地的准确边界,以及土地是否不仅在事实上接触水边,而且在产权登记上同样如此。 作者Bob Aaron是星报专栏作家,多伦多房地产律师 业主换高效炉要通过公共墙壁 须经法团批准并签养护协议 Q:我们大厦的一些业主希望用高效燃气炉取代他们的燃气热水炉。在某些单位中,有必要通过公共的屋顶或墙壁安装排气装置,但公寓法团拒绝批准,除非这些单位的业主签署保障书,声明他们将负责任何损坏或泄漏。法团能坚持这样的作法吗? A:未经董事会批准,单位业主不得对共同元素进行增补、修改或加强。 如果获得董事会批准,业主必须与法团签定协议(根据《共管物业法》第98条要求),并将协议注册在该业主的单位名下。协议将指定由法团还是由业主负责这些变更的费用及其随后的维护、修理和保险。 尽管董事会不能要求业主签署保障书,但董事会可以要求业主将这些责任义务纳入协议中。如果拒绝签署这样的协议,业主将无权通过共用元素来安装通风口或对共用元素的屋顶墙壁等进行改动。 作者Gerry Hyman 为星报《共管物业法》专栏作家

加国猎奇:High Park步兵池塘曾经带来巨大财富!

▲虽然多伦多市政府曾一度因为安全隐患禁止步兵池塘的冰面运动,但是仍有不少人乐于尝试 在多伦多High Park一带度过童年的人们,一定都知道Grenadier Pond步兵池塘是以民间传说中,1812年第二次独立战争时在这片池塘坠入冰窟窿溺水的英军步兵团士兵命名的。不过,这很可能只是民间传说罢了,步兵池塘之所以如此得名,是来自于不远处的Fort York驻军兵营。话说回来,这片不大的池塘却承载着不少历史。除了曾经可以进行钓鱼、溜冰、冰球、游泳、冰壶和划船等户外活动以外,在有冰箱之前,这里还曾被用于采冰。 ▲ 夏日里 孩子们在High Park户外上课 1910年 曾经的步兵池塘占地面积近50英亩,几乎是现在面积的双倍。随着多伦多城市建设不断扩张,下水系统被重新规划,造成步兵池塘储水量大幅下降。 1930年以前,这里并不归属于High Park的一部分,而是最早扎根落户多伦多的家族之一──Ellis家族的私有地产。 冰工厂带来财富 1880年6月30日,John Ellis将包括大部分步兵池塘在内的名下地产转手卖给了Wilma Chapman夫人。之后不久,Chapman家族George Chapman创立了Grenadier Ice Company步兵采冰厂,开始向多伦多城内外居民和企业售卖池塘里的冰块用于制冷。在还没有制冷设备的年代,冰块可称得上是紧俏商品。被切割成小块的冰块被放在被称为“冰箱Ice Box”的木箱子里,帮助食品保鲜。而大块的冰则是酿酒,或者长途运输中不可或缺的部分。不仅如此,在没有冷气的炎热夏季,大量的冰块还可以帮助贵重货品保鲜。除却Chapman家族采冰公司之外,当年的多伦多,早已形成多家私人采冰公司的聚集地。史料记载,George Chapman名下公司最早于1881年就开始了在步兵池塘的采冰工作。 Chapman采冰公司的总部办公室位于市中心的Wellington Street。 ▲ Grenadier Pond曾经流传着英军步兵在这里溺水的传说 ▲Grenadier Ice Company 步兵采冰厂的工人们 虽然“采冰”听来就是把冰从池塘里取出来,但是实际操作却极其复杂。很多采冰业者往往从刚刚入冬开始就要“维护”冰源,从而确保收获尽可能厚重的冰块,从中牟利。采冰者们将需要被切割的冰面做好记号,接着由马匹拉犁割出长条冰块,接着徒手用锯子将条状冰块切断,最后用冰钩将冰块逐一取出。第一条冰面被切开之后,其余的冰块会被用筏运输至储冰屋进行细加工。因为有时短期内反复降雪,往往造成表面积累几英尺厚的质量稍次的冰层。这层冰会在这里被移除。最终冰块被去除杂质,精心挑选之后变得整齐一致。随着天气逐渐转暖,民众对于冰块的需求也增大。冬天被用于拉犁采冰的马匹,在夏天则被用于冰块运输。 ▲Belle...

被欧洲宫廷花园用作围篱树的黄杨木 该如何种植?

黄杨木可能是围篱树的上上选,几百年来都被欧洲宫廷及东方的正式花园用做围篱树。此外黄杨木也经常被用做修剪树,修剪成各种形状,都因为黄扬木的特性:生长缓慢,叶子细小密集,适合修剪等。 黄杨木喜欢稍为有些荫的地方,不要全日晒(北方不妨多些日光,干热地方有些遮荫)。土壤的排水一定要好。因为黄杨木寿命极长,因此种时最好挖大洞、使用好土。就是多堆肥土compost、动物堆肥manure及泥苔土peat moss等,加入一般top soil中混合使用。 生长季节(3月至8月间)可以施两次肥,一般平均肥就可以,但不可过量。 黄杨木旁边不要种其它植物,因为黄杨木的根较浅,太靠近其它植物种植,会导致黄杨木营养不够,部分枝叶会枯死。因为根浅,干热季节应在土面覆土(有机土 等),保护根部。 冬季养护 入冬前,先好好浇一次水,然后在土面铺一层有机土:堆肥土、动物堆肥manure,也可以帮助黄杨木过冬而不受伤害。 黄杨木冬天最怕被冷风吹,要保护,可以在入冬前(气温在零以上时)喷洒anti-desiccant保湿剂(也就是wilt proof spray),大约11月下旬时喷一次,以防叶子过干而失水分,变枯。在特别冷及多风的冬日,可以在冬季季尾(回暖时)再喷一次,但也需要在气温于零度以上时使用。如果过了冬天仍有叶子枯黄,可以将枯叶剪去,并不会伤到整株植株。  黄杨木有很多种,较受欢迎的是English Boxwood,因为生长较慢。此外有较高的种类,最高可以生长到10呎。而做围篱应当选矮种dwarf,另有些是金黄叶子,或叶子较大片的。购买时要问清楚以符合自己的需要。 围篱修剪——入秋不要再剪 做围篱时,黄杨木的修剪是最重要的功夫,特别是在初期几年,经常修剪可以促使更多的细枝生长,将来就会比较茂密。等到密度达到需要时,就可以减少修剪次数,只要维持到需要的形状时才予以修剪。如果再继续密剪,可能生出太多枝,过分拥挤,内部的枝就照不到阳光,会枯萎及掉落,而在过分潮湿时甚至会生虫。   为了保持形状不变,定时修剪比较容易维持原来的形状。如果等到杂枝太多时,要剪回原来的形状,难度就比较高。但进入秋天就不要再剪,因为刚剪的部位很难在冬天之前愈合。 修剪围篱除了上面的原则之外,还要注意围篱下方的树枝及叶子应当有足够光照,所以上部不能宽过下部,以免遮住光线(有些人特意将上方剪得窄些)。另外,当发现内部枝叶太过密集时,可以将内部的枝稍为修剪,达到光线进入内部的目的。但也不能过分,以免出现空隙。   黄杨木也适合做特殊造型的修剪Topiary,很多公园的动物造型都是用黄杨木,原因是容易剪及生长慢,几年都不会变型。如果你想将黄杨木剪成特殊形状,可以先由简单的形状开始,有信心后再剪复杂的图样。 插枝繁殖 黄杨木很容易由插枝繁殖,最好的时间是7-10月间,最好是剪下4-5寸的枝(过分长的枝,需要较长时间生根)。最好是剪不太硬也不太软的枝,就是年轻但不年幼的枝(大约一年生命的枝)。 将剪好的枝下部约一吋半部位的叶子除去,然后在剪口部位沾上生根素(rooting hormone园艺店有售),植入盆土中(这一类盆土通常都是已经调好、没有土壤的土。多数是由perlite及沙horticultural sand混合。园艺店也出售propagation soil mix,好处是不会生病菌,亦不易生霉)。之后保持土壤潮湿,及一定温度(摄氏15度以上),维持足够光照,但不是直射阳光。大约3个月后生根。 这样的方式,一次可以繁殖几十盆之多,第二年就可植入花园。 如果你一次在盆中插枝多枝,这时可以先移植到单独的盆内(3吋左右直径的盆),直到春天时才移植到户外。   如果要繁殖的数量不是太多,可以用压条法。就是在现有植物上,选择一条枝子,取中间部位用刀切割一个刀口,切口部位抹上生根素,然后将切口部位埋入土中,浅浅埋入即可。上面用砖压住,不久(两个月后)切口部位就会生根。待新植物生出叶子后,就可以移殖。 一般大型园艺店都会将做围篱的植物放在一起,供人选择。下面是其它适合做围篱的树木名单:Cedar扁柏、Juniper杜松、Yew紫杉、Cypress柏树、euonymus卫矛(四棱树)、Barberry蘖木、土黄莲、Privet水蜡树、Currant醋栗、 Holly冬青、Howthorn山渣。开花灌木:Lilac紫丁香、Forsythia连翘、Spirea绣线菊。 作者袁晓辉:媒体人、作家、园艺爱好者。 (http://www.ritagiang.com/)

联邦自由党支持率领先 55.8%认同杜鲁多任总理

星岛记者 根据民调公司Nanos刚发表联邦各政党及党领的选民支持度数据显示,自由党支持度逾41%,大幅领先保守党近10%。民调亦录得,逾四成受访民众表示杜鲁多是担任总理的首选,此比例是近3个月来新高。 Nanos Research于昨天公布选民对联邦政党支持度的最新民调报告,该次民调于上周完成,民调随机抽样访问了1,000名18岁或以上的加国民众,查询他们对联邦各政党支持取向及对各党领的看法。 民调结果显示,在已决定支持意向的受访国民当中,41.1%表示他们会投票予自由党,这比例是近三个月来录得之新高位,31.4%称他们会投票予保守党,14.9%谓会投票予新民主党,支持绿党或魁人政团(BQ)的比例,则分别是5.8%和2%。 与上月初民调数据比较,自由党支持度上升4.2%,保守党支持度倒退5.2%,新民主党支持度微降2.9%。绿党和魁人政团的支持度变化,均是少于1%。 保守党谢尔支持度不变  民调亦录得,有55.8%受访民众相信自由党党领杜鲁多拥有当一名优良政治领袖的特质,41.9%受访者相信保守党党领谢尔(Andrew Scheer)有这些特质,32.8%认为新民主党党领驵勉诚(Jagmeet Singh)有这些特质,32.6%就看好绿党党领美薏(Elizabeth May),19%对魁人政团临时党领博利尔(Mario Beaulieu)抱有这看法。 与上月初民调数据相比,看好杜鲁多的受访者现已微增1.1%,看好谢尔的人数比例基本没变,驵勉诚与美薏在选民眼中就同有退步,前者数字微降0.8%,后者数字减少2.5%。而看好博利尔的受访者就微增1.3%。 至于对担任总理一职的优先选择,41.6%受访人士表示杜鲁多是他们之首选,此数字亦是过去三个月来之最高水平,而25.2%受访者就说首选谢尔,6.4%受访者称是驵勉诚,6.5%受访者则指美薏是其首选,1%受访者的首选是博利尔,另有19.2%称他们不肯定。 时评人江大惠昨日表示,加拿大与美国在北美自由贸易协议重新谈判,至今仍是胶着。而从美国总统特朗普一直以来的言论和政策持续反映,他不单只轻视与加拿大邦交,还存在欺凌加国和找麻烦的心态。 NAFTA谈判胶着利小杜 在这时局下,加国国民一般反应是会“撑”自己的政府和总理,枪口对外,同仇敌忾,就连反对党在北美自贸协议重新谈判这议题上,也不敢公然挑剔执政自由党。江大惠猜测,自由党支持度和杜鲁多民望近期皆升至高位,可能是出于此因。 但江大惠指出,若两国最终能就新协议达成共识,本国反对党针对新协议中被视为不利加拿大的条款,定将开腔批评。

从著名的威斯康星猎鹿人事件 再看美国的正当防卫

作者:史毅敏 2004年11月21日,星期日,北国早冬,天气初肃。 36岁的王柴(Chai Vang 音译)携带一枝俄制半自动步枪,与朋友前往威斯康星州猎鹿。 王柴是苗族人,来自老挝。在中国西南省份与相邻的越南老挝,有众多苗族同胞。越战期间,部分老挝苗族部落民众选择与美国人合作,接受中情局招募训练,在“胡志明小道”运输线进行袭扰作战。 嗅到利益则来,搅成一锅粥见局面不可收拾则去,是大国干涉小国的俗套。越南战争打到1972年,美军与他们扶持的南越与老挝政权已然四面楚歌。如同多年来在世界各地所做的事情一样,美国人拍拍屁股走人了,留下了满目疮痍的印度支那,以及饱受战火摧残的当地民众。 与美国人合作的老挝苗族部众战后难以立足,很多人不得不选择逃亡,其中不乏苦难。王柴随家人逃到泰国难民营住了数年,于1980年12岁时作为难民移民美国。王柴从此在美国接受教育,并加入国民警卫队,赢得二等神枪手(Sharpshooter)奖章以及良好表现奖章。 威斯康星米特尔地区,公共林地与私人林地混杂。罗伯特•克罗图与特里•维勒斯等人共同拥有一片400英亩(1.6平方公里)私人林地。这一天,他们也邀约上朋友家人等10余人来猎鹿。 大约中午时分,维勒斯发现在他们的树木了望架上有个陌生人。陌生人是与朋友失散的王柴。他向维勒斯解释说迷了路,道歉之后就离开了。维勒斯用对讲机向同伴说,我刚刚将一个“树上的老鼠”赶走。就在此时,克罗图等人驾驶山地车闻讯赶来。本来已经结束的事情,开始节外生枝。克罗图要过去“向他确认他在此不受欢迎”。一伙子人跳上山地车,追上正在离开的王柴,拦住他的去路,争端开始升级。 一群当地猎人,手执武装,将孤身一人已经道歉离去的王柴截住,此场景已与霸凌无异。王柴回忆,这些人使用种族仇恨与侮辱色彩的字词(”chink””gook”)辱骂他,且作出殴打威胁。当地猎人一方事后则否认使用种族仇恨语言,只承认使用了“苗族混蛋”(“Hmong axxhole”)一类的脏话。轻微身体接触已然发生,克罗图动手翻看王柴狩猎背心后背附着的狩猎许可证号码。 面对众人凌辱,感受到危险的王柴转身离开。据王柴说,在他转身离去走出大约100英尺(30米)左右时,维勒斯向他的方向开了一枪,击中地面(事后有人推测,维勒斯也许只是故意向王柴附近射击来嘲弄羞辱他)。王柴遂开枪还击,一通枪声过后,当地猎人一方5人当场死亡,3人受伤,其中一人转天在医院伤重不治。 王柴于当天被捕。翌年9月,全部由白人组成的陪审团判处王柴6项一级谋杀以及3项企图谋杀罪名成立,获刑6个终身监禁外加70年有期徒刑,合并执行终身监禁不得保释(威斯康星州没有死刑) 。事件震动全美,亦在亚裔社区引起反响。在亚裔社区角度看来,此案审判难言公正。 事件有强烈族裔因素,陪审团却由清一色白人构成。如果陪审团有一半成员是亚裔,且有遭受种族歧视、凌辱围攻的经历,判决结果是否仍然如此? 事件无第三方证人,本地猎人一方的证词,来自受伤幸存的两人,包括维勒斯,而维勒斯否认他先开枪。王柴孤身一人,身处荒林野岭,面对对方多人且有武器,双方一旦发生交火其实处于劣势,怎么会在已经举步离开之后突然主动开火呢?如果不是感受到了极度危险或受到严重侮辱,他会选择以死相拼来反抗么?王柴坚称自己正当防卫,在法庭上拒绝向事件死伤者致歉。 愿死者得到安息,愿生者心灵得到安宁,愿世间没有歧视、霸凌与杀戮。

德胜:民选官大还是法大?听马尔罗尼咋说

安省的福特政府最近对法官的裁决不服,决定动用宪法第33章的“但书条款”(Notwithstanding Clause)强行推行,在社会上引起颇大的争议。这一场市府与省府之争,凸显了一个颇具争议的问题:法院、法官在民主社会中到底起到什么样的作用? “我是当选出来的,法官是被任命的,”福特在新闻发布会上,愤愤不平地表示。 “一个民主选出来的政府,却被法院试图关闭。这令我比任何事情都关注。” 命的法官,如何可以否定民选出来的政府所作的决定”? “法官如何可以不遵从民意”?而有个市议员候选人同样把民主和法治对立起来,认为需要确定何者更为优先……。 让我们先回顾一下整个事情的经过:多伦多市政府和安省政府最近打了一场官司,安省政府新推出的《第五号法案》决定要将多伦多市议会的席位由原定的47席缩减为25席,并将几个区域议会的主席由民选改为任命。 安省高等法院于9月10日作出裁决,认定安省政府的第五号法案违宪、侵犯了候选人和选民的权益,因此无效。 需要注意的是,法官并没有裁定到底是47个席位好,还是25个席位好,这不在于到底民意是支持其中的任何一方,这不是法官需要考虑的问题。问题在于这个法案推出的时间点。 “在一个城市选举的中途,推出省级立法,激进地变更该城市选区的数目和大小,这在加拿大历史上绝无先例……在游戏的中途改变规则,这是严重的不公平”;“省政府明显超越了界线”;“《第五号法案》看似被匆忙通过,以在市府选举的中途生效,而完全没有经过太多思考,更多的是出于怨愤,而不是原则。 ” 其实,在加拿大、英国等宪政体制中,民主是确保社会按照多数人的意志推进向前,保障每个人都有通过选票发出自己声音的权利,通过选举制度选出区域代表,行使政府的公共权力,制定法律;而法治则是保障整个社会按照既定的游戏规则规范所有人的行为,法治要保护所有人的权利,这不仅包括多数人的权利,也包括少数人的权利,要防止公权以多数人的名义,侵犯少数人的权利。 “民主”和“法治”从来都是相辅相成,互为保障,而不是对立。 加拿大前总理,保守党人士马尔罗尼近日表示,“我们民主体制的脊梁,我们民主的力量,就在于加拿大法庭系统的独立性和权力。我们的司法系统可以与世界上任何一个相媲美。我始终认为,一旦最高法院作出了裁决,这将增强加拿大,增强统一”;不论何种情况,他都没有兴趣使用“但书条款”,如果一个省的省长可以凌驾于国家的法庭之上,加拿大就“有问题”了。 正如马尔罗尼说言,加拿大的司法系统独立于任何政党,是法治社会的守护者,不论何人,即便是功名显赫的官员,都不能凌驾于法律至上,也同样应该遵守法律,依照已有的法律行事。司法就像体育运动中的裁判,他们不应该倾向于任何一个运动员或球队,不论一个运动员有多少民意支持和声望,裁判都应该是只认规则,做出公正的裁决。竞技场已经开始,再临时变更比赛规则,等于给所有人制造混乱;运动员犯规就是犯规,而不应该在裁判裁定犯规之后,依然要不顾规则,认定自己可以继续犯规。 马尔罗尼等于给公众上了一堂法治的课,也应该给他自己女儿上一堂法制课,因为他女儿是安省的司法厅长。 德胜

移民资料造假太多 女子申工签遭拒 获准复核

一个来自中国苏州的华裔女子申请工作许可证及多次入境临时居民证,以便到温哥华工作,但是被拒,主要是因为对申请人的未来雇主的财政能力有疑虑,怀疑双方没有真实雇佣关系,申请人向联邦法院提出司法复核。经过审理,联邦法院批准司法复核申请,由另一官员重新考虑。 申请人刘美蓉(Meirong Liu,译音),中国公民,2003年在手机通讯公司任支援助理,2017年5月至2018年1月,在中国沈阳市一间培训学校进修,取得家庭护理员证书。 2018年1月,申请人在苏州担任保母。 签证官怀疑申请人与准雇主造假 今年1月21日,申请人申请加拿大工作许可证及临时居民签证。申请书称,合约为期两年,在温哥华梁孙女士(Sun Liang,译音)家中任职家居助理。 申请书包括申请人教育资历,其中有申请人在中国完成学士学位,以及完成专门用于家庭护理员培训的证书课程。申请人亦提交了一份之前发给她的加拿大多次入境临时居民签证影印本,以及自己由2016年9月至2017年4月期间,往返中国与加拿大的护照盖章。 申请人的未来雇主是单亲母亲,育有一个10岁大孩子。 申请书还包括未来雇主的2016年报税通知书影印本,显示工作收入超过3万加元,以及满地可银行的月结单,户口结余逾30万加元。 签证官在2018年3月1日,疑虑其未来雇主支付申请人薪金的经济能力,怀疑双方没有真实雇佣关系,所以拒绝申请人的申请。 申请人提出司法复核。此个案的重点包括该签证官在断定该项聘请不是真的,是否违反程序公平,签证官是否犯下法律上错误,以及签证官的决定是否合理。申请人认为签证官未能给予她本人及未来雇主机会,回应签证官对财政能力的疑虑。 联邦法院法官曼森(Michael Manson)于2018年8月23日,在温哥华聆讯此宗司法复核申请,并在同月28日作出裁决,以签证官的决定不合理为由,批准申请人的司法复核申请,而申请人原先的申请由另一签证官重新考虑。 企业缺劳力 报告促聘新移民应急 加拿大商业发展银行昨天发表调查报告指出,在过去10年,加国中小企业在劳动力短缺中苦苦挣扎,影响公司业绩及竞争力。报告建议可考虑招聘新移民,解燃眉之急。 加拿大商业发展银行(Business Development Bank of Canada)近日在全国抽样访问了1,208间公司,找出劳工短缺与销售增长缓慢的直接关系。报告发现公司在劳动力短缺下,导致销售额剧跌65%。报告指出39%加国中小企业,至少在过去10年间甚难请到新人入职,情况一直未获改善。在劳动力短缺下,可令到公司营业额下跌65%。劳动力短缺最紧张的省份,有安省,大西洋省份及卑诗省。 加拿大商业发展银行副总裁兼首席经济师克洛斯(Pierre Cleroux)表示,劳动力短缺,影响加国众多公司的业绩增长外,更会令到加国企业失去竞争力,不少公司为此而拒绝接订单,或延期交货。企业家应该考虑增聘人手不足的部门员工人数,降低入职要求,如聘用年轻人,或非熟手工人,退休工人,及新移民来填补人手不足。克洛斯表示,近6成公司表示,在劳动力不足情况下,现有的员工要做得更多;47%雇主表示,他们会加人工。而在劳动力短缺的非直接成本下,亦同样具有破坏性。例如,因为没有人手,雇主要留在公司的时间更长,这样就会减少发展业务时间,令公司业绩倒退。缺少工人,对不同规模公司有不同程度影响,对最小型及最大型公司影响不大。当中,对有20名至49名员工的公司,在招聘上最困难,而拥有100名或以上员工的公司则问题不大。 报告同时提出多项建议纾缓劳动力不足的策略。当中有4大要点﹕一,发展员工价值主张。发展业务令到现有及新聘员工感到更具吸引力。作为雇主,留住优秀员工及吸引新人入职将变得越来越重要。二,形像化的人力资源政策。一份健全的人力资源政策,对招聘、提高留任率、减少法律及声誉风险,以及其他福利,将有助公司发展。三,在人手不足的部门招聘更多员工,特别是新移民。四,提升营运效率。利用自动化流程及技术。

中国海关提醒:中秋国庆期间,出入境及邮寄物品,千万注意这些事!

来源:中国侨网 中秋国庆将至,不少人选择在此期间出行游玩,探亲访友。 即使不得空当面拜访,许多人也会为远方惦念着长辈、朋友们订购些珍馐美食,通过物流寄达,聊表心意。 但您知道吗? 过海关时, 如果没注意以下这些事: 无论邮寄礼品, 还是亲身出行, 好好的计划, 都可能彻底泡汤! 快提醒身边朋友注意吧! 01 订购月饼有风险 检验严格或被扣 “我在一家香港的点心店花了1200元订购两盒奶黄月饼,但是在入境时却被海关扣了下来。” 金陵市民李先生称,他此后联系卖家才知道,原来他订购的月饼因其中含有蛋黄成分被扣下,但是卖家却不承担责任,也不再发货。 “这些港式月饼我没吃过,价格比北京同类月饼要贵很多,谁知道竟然遇上了这样的事儿。如果知道会有被海关扣下的风险,我就不买了。现在不但白花钱,还惹一肚子气。”李先生说。 对此,中国海关特别提醒:邮寄月饼进出境可不是想寄就寄。 中国是禁止携带、邮寄含有肉类、蛋等成分的月饼入境的,因其存在传播口蹄疫、禽流感及其他检疫性疫病的风险,一旦截获,都作退运出境或销毁处理。 对于邮寄进口不含禁止成分的月饼,海关将按照15%的税率征收行邮税,应征税额在人民币50元(含50元)以下的,海关予以免征。 与此同时,个人寄自或寄往港澳台地区物品,每次限值为800元人民币;寄自或寄往其它国家和地区物品,每次限值为1000元人民币;超出规定限值的,应办理退运手续或者按照货物规定办理通关手续。 中华人民共和国禁止携带、邮寄进境的动植物及其产品名 一、动物及动物产品类  (一)活动物(犬、猫除外),包括所有的哺乳动物、鸟类、鱼类、两栖类、爬行类、昆虫类和其他无脊椎动物,动物遗传物质。  (二)(生或熟)肉类(含脏器类)及其制品;水生动物产品。  (三) 动物源性奶及奶制品,包括生奶、鲜奶、酸奶,动物源性的奶油、黄油、奶酪等奶类产品。  (四)蛋及其制品,包括鲜蛋、皮蛋、咸蛋、蛋液、蛋壳、蛋黄酱等蛋源产品。  (五)燕窝(罐头装燕窝除外)。  (六)油脂类,皮张、毛类,蹄、骨、角类及其制品。  (七)动物源性饲料(含肉粉、骨粉、鱼粉、乳清粉、血粉等单一饲料)、动物源性中药材、动物源性肥料。  二、植物及植物产品类  (八)新鲜水果、蔬菜。  (九)烟叶(不含烟丝)。  (十)种子(苗)、苗木及其他具有繁殖能力的植物材料。  (十一)有机栽培介质。  三、其他检疫物类  (十二)菌种、毒种等动植物病原体,害虫及其他有害生物,细胞、器官组织、血液及其制品等生物材料。  (十三)动物尸体、动物标本、动物源性废弃物。  (十四)土壤。  (十五)转基因生物材料。  (十六)国家禁止进境的其他动植物、动植物产品和其他检疫物。 订购月饼入境有风险,邮寄月饼到境外同样有限制。 目前,许多国家和地区明令禁止收寄月饼,比如德国、法国、丹麦、西班牙、韩国、泰国、新加坡等。 即使接受邮寄月饼入境的国家,也有不少限制性规定:比如美国、澳大利亚、新西兰等国禁止寄递含有蛋黄成分的月饼;马来西亚、加拿大等国禁止寄递含有猪肉成分的月饼。 02 托运大闸蟹出境  华人收法院传票 月饼之外,金秋十月也是虾蟹肥美的季节。肉厚膏满的大闸蟹,是令许多华人欲罢不能的舌尖美食。 但是!注意了!大闸蟹在国内过够嘴瘾就好,万万不能带出境。2018年2月,多名华人被查出托运或空运被禁入的海产。 当月10日,在肯尼迪国际机场(JFK),美国海关与边境保护局人员搜到一名华人旅客托运30只螃蟹,经农业品专家辨识为大闸蟹,全数没收。 由于大闸蟹侵略性强,会严重破坏美国当地生态平衡,在纽约禁止买卖或食用。执法人员立即要求该旅客提供所有数据,开出违规持有大闸蟹的传票,勒令其于皇后区法院上庭。 原籍温州的加拿大华裔冯先生几年前回国,曾受朋友之托,从中国带违禁食品入境,被加拿大边境服务局(CBSA)查个正着。 冯先生因此产生“入境违规纪录”(record ofinfraction),档案被加注“强制检查标志”(enforcement flag)。 此后,冯先生每每过关都要接受开箱检查,有时要轮候四小时。 而这个俗称「黑名单」的入境违规纪录,将保存七年之久。 CBSA发言人表示,他们的电脑系统里确实储存有个人的违规纪录,被纪录者,入境被检查机率比没纪录的人高,且检查得更仔细。  小侨在此奉劝大家, 真的不要存有侥幸心理! 在海关,除了有X光设备扫描行李外,还有专门受过训练的警犬进行二次检查,海关人员也会根据经验进行判断,眼光之准堪称“神奇”。 在这样的力度下,藏进茶叶罐的肉干火腿,包装进鞋盒的大闸蟹,还有那些凤爪板鸭、鹿筋鹿茸、药酒海参......统统无所遁形! 03 未出海关 千万别开机打电话!  “落地,请开手机。” 无论出于商务往来还是担心亲友惦念,这一做法已成了大多数人的习惯——结束长途飞行的第一时间,便打开手机。 要么发微信消息、打电话,要么拍下周围环境,定位地标发微博......总之,直到换乘下一种交通工具,一直在摆弄手机。 可你知道吗? 没出海关就碰手机, 完全能导致你被罚款,甚至被抓! 不信? 中国总领事馆的郑重警告, 及以往真人真事的新闻报道, 了解一下! 图为大使馆公告及新闻报道截图 事实上,相关场合历来都有明确规定: 手机、相机、摄像机以等摄录设备不得在机场和港口的海关管制区域使用。确保电子设备处于关闭状态,直到通过管控区域,进入公共区域才可以使用。 图片来自公告截屏 图片来自脸书用户 也就是说,只要打开手机就是违法的。 只不过因为多数乘客没有遭遇过被拦截、被询问、被逮捕,才对这项规定视若罔闻。但,越是持这种想法的人越危险! 真要把自己陷进大麻烦里,才能控制住那短短的一会儿,不再手痒玩手机吗? 至于这项规定的必要性,最显而易见的原因,就是安保。 首先,海关工作人员不想让通关区域曝光;其次,安保人员的样貌要减少曝光; 最后,手机可以被用来引爆炸弹,也能用来向已经进入安全区域的人发送信号实施犯罪。 因此,没跟您开玩笑!今年出入境再做飞机,这项坏习惯,说啥也得改了!

“美女”诱两华裔男上钩!兴冲冲猎艳 结果杯具了

来源:都市加西追踪 一位网名“Stephanie”的“美女” 最近分别约见了两位华裔男子 一到约会地点 两名男子就遇到了“下马威” 美女“Stephanie”诱两华裔男上钩 卑诗省列治文皇家骑警周二发布消息称,在刚过去的周末,两名使用“探探”(Tantan)手机交友程式(App)的华裔男子,先后于9月8日和9日因约会同一个账户、名为“Stephanie”的女子,而分别遭殴打企图绑架及抢劫。警方现正调查这两单案件,同时提醒民众通过网络程式约会时,若非充分了解对方,勿与陌生人在非公共场所见面。 两个华裔男子,近日先后用“探探”程序约会同一个“女网友”,却招来歹徒殴劫。本报记者摄   美女没出现两位壮汉冲上来 列治文骑警周二指出,首宗个案发生于9月8日上午7时许,列治文一名32岁的华裔男子在列市西南一处民居,计划与一名通过“探探”相识、用户名为“Stephanie”的女子见面;但在该男子等待女方出现时,两名歹徒接近并殴打他,虽然该男子最终成功脱逃,但身体却遭打伤。 “探探”是手机交友应用程式,通过向右划屏添加喜欢的人,若双方互加则可开始聊天。图中人与本案无关。网络截图   他更倒霉!被持刀挟持取款 另一宗个案发生于第二天,亦即9月9日凌晨3时,温哥华一名23岁的男子计划与同样使用“Stephanie”账户的女子,约好在列治文市中心一处民居见面。 但当他抵达时,却被3个歹徒接近,其中一人还拿出刀子。3个疑犯随后绑架了受害人,并使用受害人的车辆把他挟持至列市3号路(No. 3 Rd)3700号路段的一家银行,强迫他从自动柜员机中提取现金给他们。受害人被迫照做,连他包括衣服在内的一些个人物品也被歹徒拿走,随后他获释。 列治文骑警发言人黄寒青周二向《星岛日报》记者表示,这是列市警方首次遇到这类案件,由于两宗案件发时间非常接近,且都是因约会同一个网上用户引起,因此引起警方高度关注,目前两宗个案都在调查中。 其中一受害人,可能在图中的列市西北一部自动柜员机,提款交骗徒。王学文摄   莫与生人在非公共场所见面 据黄寒青指出,很明显这个用户名为“Stephanie”的女子并不存在。歹徒只是通过手机程式引诱受害人,然后再施加暴力或抢劫。他相信“探探”是一款在中国研发的手机程式,而两名受害男子皆为华裔。 他提醒市民提高警惕,无论使用“探探”或其他同类的手机交友程式都要特别小心,除非有充分的了解和信任,否则与陌生人在非公共地方约会,都是非常危险。警方还呼吁对以上两宗个案知情者,尽快联络警方。   热门交友程序年轻人追捧 据维基百科介绍,“探探”是中国大陆推出的一款基于地理位置的交友应用程序,于2014年推出。“探探”被认为模仿了同类应用程序Tinder,双方只有互相喜欢才能开始聊天。“探探”推出后在“85后”(1985年后出生)和“90后”的用户群中较为热门,推出一年用户人数已达200万。 “探探”可以广泛应用于苹果或安卓手机系统,平台语言包括英语、中文、日语和韩语等。与Tinder一样,“探探”用户可以通过向右划屏选择喜欢的人,向左则过滤掉不喜欢的人;假如双方都喜欢对方就会匹配,然后可以开始对话。 世界各地都流行各种交友程序。   “假约会、真绑架”各地屡见不鲜 尽管列治文皇家骑警表示,这是列市第一次收到通过网上交友程式“假约会、真绑架”的报告,但这种作案方式,在中国及其他国家十多年前,就已经发生过。 据澳新社2005年9月报道,澳洲雪梨西南部两名男子和两名女子通过互联网聊天,两女子诱惑他们前往某地进行性交易,两男子到达后,却遭到绑架和勒索抢劫。 受害者称,他们被叫到偏僻的地方与女子约会,当他们坐在车上与女子交谈时,另两名男子从车后袭击受害者,用刀威胁勒索钱财。他们接着把受害者带到附近的银行提款机取钱,作案后,受害者被释放,疑犯驾驶受害者车辆逃走。 另据中国华商网消息,2014年11月,4名青年男女通过手机交友程式《陌陌》约会陌生人,并趁机绑架,索取受害人钱财的同时,联系受害人家人要赎金。 受害人被脱光衣服,用绳索绑在一根电线杆上,歹徒还把其裸体照片发给家人索钱。   寂寞的心易被人乘虚而入 卑诗省西门菲沙大学(SFU)犯罪学系教授戈登(Robert Gordon),周二接受《星岛日报》记者专访时表示,通过手机交友程式诈骗与其他网络诈骗形式类似,人们都是因为太过相信电子屏幕上的“所见即所得”,往往令贼人轻易得手。 戈登分析,人们因轻信“所见即所得”,令贼人轻易得手。资料图片 戈登指出,多年来网络诈骗形式层出不穷,尽管警方和媒体一再提醒,但人们仍然没有学懂不要全部相信网上的资讯,也不断有人相信能够得到某种好处而上当,这十分令人震惊,其他手法还包括假冒网上银行或警方进行诈骗等。   仔细想想就发现很荒唐 戈登相信,因为网络约会而被骗的人,应该属于非常孤独的一群,他们或难以通过面对面的途径与现实中的人建立关系。而对于网上所展示的美女,他们往往以为是真实的个体而被吸引,期待能与其建立起某种关系,但其实仔细想想,就能发现这其实是很荒唐的事。 他指,网上诈骗多直接针对长者进行,一方面是因为长者比较有钱,另一方面长者从一个诚信的时代过来,对于诈骗缺乏戒备,更加难以区分电子屏幕和现实之间的差别。而这些长者受骗后往往感觉羞辱,也不愿意承认被骗的事实。 戈登说,尽管此次两名受害者皆为年轻人,但年轻一代更容易相信类似“第二生命”(second life)的虚拟世界,他们相信电子屏幕上的“所见即所得”。当一位美女在网上表示喜欢他们的时候,他们就以为是真实的,但实际上却非如此。这种心理如果被贼人利用,就会发生类似的诈骗事件。 你以为在约会美女 等待你的可能另有其人

种类繁多 难以分辨 种植不同品种康乃馨需要注意什么?

Pinks多数是单瓣花、花朵较小、花瓣边缘有锯齿 说起康乃馨,大家都知道是美又香的花,而且是母亲节的象征。康乃馨也是最受欢迎的瓶插花之一,因为插花非常持久,同时又美丽有香味。 康乃馨又名香石竹,为石竹科石竹属的植物。多数石竹是多年生,只有少部分写明是一年生(也就是怕霜) 的品种。花朵多数很小,但是都有香味。有些是单瓣花,有些是复瓣花。多数是粉红色、红色、白色、紫粉色,有些是带细边的双色花,还有些带不同颜色的花心。近来见到比较奇特的颜色,包括黄色及近乎黑色的颜色。至于叶子,多数是蓝绿色、或是灰蓝色,都很厚实细长。 但是作为花园里的植物,康乃馨不算是太普遍。可能因为作为多年生植株不算高大,花朵较小;做为一年生花瓣较小,不像目前的一年生花朵(如:凤仙花、喇叭花、天竺葵、海棠花、三色堇等),花瓣都很大片,远看一片浓艳的颜色。不过相对来说,康乃馨非常好种,有香味,很吸引雀鸟蝴蝶等,而且又适合插花,这些都 是上述一年生所缺少的。 说起石竹/康乃馨,也很令人困惑,因为种类太多,又很难分辨。石竹Dianthus是这一类花卉的统称,学名,但俗名就让人眼花撩乱,有Carnation康乃馨、Sweet William、Pinks,都是普遍的名称,此外还有更多的俗名:Gillyflowers、Picotees、Fancies等,有些形状很不一样。但我们通常说的康乃馨都指的前面三种。 一种原产地在中国的石竹学名Dianthus chinensis,是较矮小的品种,花瓣周围都有锯齿,所以又叫做China pinks,这一类多数是一年生。原产地包括湖北、福建等地,以及欧洲地中海一带,所以中文俗名很多,还包括:洛阳花、中国石竹、洛阳石竹、绣竹等。 多伦多植物园中的石竹花圃,边缘种的是银灰色叶子的Dusty Miller 康乃馨目前已经成为母亲节的象征,习俗上对于母亲仍健在的男女在母亲节那天可以佩戴红色康乃馨,母亲已经逝去的,就应当佩带白色康乃馨。过去康乃馨也是男性西装上衣的配戴饰物,(配戴在钮扣眼上的花朵),目前也还是有这习俗。 康乃馨的花瓣可以吃,可以一片片摘下做沙拉的点缀,做西餐的摆盘装饰,也可以在冷冻的汤中作点缀。另外也很适合做甜品,例如做蛋糕、冰淇淋、果酱,或是做水果盘时使用。 另一个方式是,在做冰块时,每一个方格中放一片花瓣,将来使用冰块时,每一个冰块中都有一片美丽及有香味的花瓣。这方式也适用于三色堇pansy。康乃馨还适合做干花,做成的干花可以好像薰衣草一样用做香包sachets。 石竹种类 如果你种石竹的目的是要剪花来插,就要挑选Dianthus caryophyllus,这种就是常见的送礼用康乃馨。这一类康乃馨目前多数是由花商在温室内种植,以确保品质高以及统一。所以一般人如果在后院种植,有可能无法种出一样大的花朵,或是同样健康的植株。 同时这一类康乃馨因为花朵较大(约2-3吋直径,花瓣多),枝又不够坚挺,花朵成形后就会下垂,所以种的时候就要竖立支架。 另一种较矮的康乃馨Dianthus x allwoodii也适合切花,但就只有不足一呎半的高度。花朵与上面一种一样,花朵大,花形美丽。 Pinks 除了长梗康乃馨之外,一种花朵较小、多数是单瓣花、花瓣边缘有锯齿的石竹,被叫做pinks。原因是借用一种小剪刀pinking shears得名,这种剪刀剪出来的纸张都有锯齿。 Pinks通常只有3-4公分,花朵有粉红、白色、红色等。叶子多数呈蓝绿色,非常细长。花很多,而且持续开花,很适合种在石头花园。 Sweet William(Dianthus barbatus) 这一类通常是双年生,甚至一年生,但有时也会持续三五年。这一种石竹比较高,多数在1-2英尺间,花朵有单瓣或是复瓣,通常都很香。多数品种都是很多花朵聚生在一起,像是花团锦簇的感觉。这一类也经常与其它野花种子夹杂,一起出售。非常吸引蝴蝶蜜蜂。不过近来见到很多不同品种康乃馨,骤然看去要凝神一会儿才意识到是石竹。 几近黑色的康乃馨 种植 如果你是要种来插花,就要选择较高品种,至少要一呎以上,更高的有2-3呎。因为多数品种都只有4-8吋高,而一般园艺公司选择做插花的品种都是Dianthuscaryophyllus。 石竹适合在花圃中大片种植,因为矮小,特别适合种在前排。也适合种在石头花圃,或是窗台花架中。至于较高的品种,就适合种在花圃后方,或是中间作为focal point。 石竹需要很多光照,所以要种在最多阳光地点。如果要在室内盆栽,必须在最多光的窗口,最好是温室或是sun room,因为需要大量光照。一般住家的客厅很难种得好。 石竹非常耐寒,通常3-10区都可以户外栽种。长枝的康乃馨就需要5或6到9区才能户外地栽。石竹对土壤不挑剔,也不要太过营养的土壤,最主要的要求是排 水要好。种时可以加些有机土(堆肥土、动物粪土),但不要像泥苔土peat moss一样过分聚水的质料。 同时一般喜欢稍微偏碱性的土壤。 石竹通常很耐旱,但在干热时最好记得浇水,也不喜欢太热及过分干旱的地区。花谢之后最好剪去花头,或是稍微剪枝(一次过平头修剪一次),几个星期后就会再次开花。多年生植株可以在入冬前再剪一次,剪至地面。 但是如果你要收集种子,就要让花自然凋谢及结种子。种种子也很容易发芽,但种种子的植株,就要一年半到两年才会开花。 秋天时分株,是最简单的繁殖方式。此外也可以剪一段枝子,用插枝方式繁殖。如果要种出与原来一模一样的植株,就只有用这两种方式。 虽然多数康乃馨是多年生,但却不是长寿植物,就是说三四年之后同一株植物的花朵会减少,最好另外种植新的植株。另一个办法就是挖掘出地下根茎,予以分株,也等于是有了新的植株。 种石竹时不要太密集,因为要空气流通才比较不会生灰霉mildew。如果你住的地方多阴雨天,就一定要种在向阳区,同时浇水时浇在地面,不要浇在叶子上。康乃馨非常吸引蜜蜂蝴蝶和蜂鸟,但就不为鹿所喜。 作者袁晓辉:媒体人、作家、园艺爱好者。 (http://www.ritagiang.com/)

总理杜鲁多亲自提醒:服用大麻的人当心去不了美国!

总理杜鲁多周二称,消费大麻可能会对国民入境美国造成影响。图为一人正吸食大麻。 加通社 星岛日报综合报道 总理杜鲁多提醒国民,称服用大麻可能会对加拿大人入境美国时带来麻烦。他又表示,大麻并非一种健康补品,不鼓励吸食。 杜鲁多是在周二前往缅省温尼辟(Winnipeg)前几个小时,接受加拿大广播公司(CBC)采访期间发表了上述言论。当时一位听众向他提出一个问题,如果有美国边境人员问他是否尝试过大麻,他会如何回答? 杜鲁多回答说,虽然他在过境时从未撒谎,不过使用过大麻的加拿大人,就不得不考虑如何回应。 据美国联邦法律 大麻仍属非法 加拿大休闲大麻将在10月17日正式合法化,总理表示他的政府正在与美国官员合作,以确保前往美国旅行不会因为这一变化而成为问题。 美国海关与边境保护局(U.S. Customs and Border Protection)今年早些时候在一份声明中称,美国一些州的药用和娱乐性大麻可能是合法的,但根据美国联邦法律,吸食大麻仍然是非法的。 杜鲁多表示,每个国家都有权决定谁可以入境,美国许多州份已经把大麻合法化,加国联邦政府正努力确保两国之间的旅客,不会因此受到影响。 不过,杜鲁多就提醒国民记住,大麻是一种受控物质,将其合法化正是用于保护儿童和社区。“它不是一种健康补品。选择使用大麻会对个人及生活产生不同影响,我们并不鼓励这样做。”

加籍日裔母亲的子女为何无法获得加拿大公民身份?

▲IRCC指出有骗徒在脸书上冒充移民顾问。 CIC 受加拿大《公民法》修订案《C-37法案》限制,一位加籍日裔母亲表示,她在日本出生的孩子无法获得本国公民身份。此类加国家庭还有许多,维权人士呼吁改革相关法例。 据CTV News报道,加籍日裔母亲丸山(Vicki Maruyama)的父母为加拿大公民,因此她在香港出生后依然获公民身份,随父母搬去亚省爱民顿居住,并在该市长大。 后来她回到日本教英语时结识了现在的丈夫,却在怀孕八个月时才得知,加拿大订立了《C-37法案》,该法案限制了她的孩子自动成为公民。 该法案于2009年通过,规定加拿大公民的子女,如果在海外出生,可以自动获得公民身份,但如果子女的下一代,又是在海外出生,则不能获得公民身份。 该法案似乎正是针对丸山的例子。她的父母是加国公民,她虽然在香港出生,但她可以获得加国公民身份,而她的孩子在日本出生,就不能自动获得加国公民身份。 两孩子只能获旅游签证 目前丸山的两个孩子,只能凭借旅游签证进出加拿大,在很多方面无法享受等同于公民的福利待遇。 例如:旅游签证要求他们定期出境,孩子也无法在亚省公立学校就读,甚至可能不能免费注射疫苗等情况。 丸山表示,子女出生地不在加拿大,却被当成外国人来对待实有不妥。反之,他们只是在日本出生,就已获得该国公民身份。 丸山已联系联邦保守党前移民部长康尼(Jason Kenney)寻求帮助。然而在加拿大此事并非单独个案,有类似家庭等待逾一年时间,子女的移民申请才获批准。 联邦新民主党移民事务评论员关慧贞也表示,她曾收到大量类似案件的求助,并曾在国会提出私人法案以提供协助该批人士。 她的私人法案在2016年提出,但仍未获通过;如果得不到联邦自由党的支持,该私人法案似乎没有机会获得通过。 维权人士查普曼(Don Chapman)表示,国会应该立法帮助这批“被遗忘的加拿大人”。目前有28万加国公民在外国生活,有些人在外国出生的子女,以后可能依然面对相同问题。 骗局:歹徒脸书称助移民加国 联邦移民、难民及公民部(Immigration, Refugees and Citizenship Canada,简称IRCC)提醒民众,有骗徒在脸书上冒充移民顾问,自称可帮客户成功移民加拿大。骗徒已从来自土耳其及黎巴嫩的客户身上,骗取数千元。 据IRCC表示,已有多个脸书页面谎称自己是隶属加拿大政府的移民顾问,可帮助顾客成功移民加拿大。该些页面均来自阿拉伯地区,并非法使用加拿大政府的官方标志及图片,伪造与加国政府之间的关系。 此外,当局还接到来自土耳其及黎巴嫩受害者的举报,他们同样是在社交平台上受骗,目前已损失数千元。 IRCC因此提醒民众注意,移民部绝不会通过社交媒体平台单独联系任何人,并提供移民服务,也不会使用社交网络要求对方提供任何文件及付款的讯息,更不会使用电话单独联系。如果需要雇用移民顾问,一定要确认其持有加拿大政府认证的牌照。

安省伦敦的黑暗历史:连环杀手之都!

▲安省伦敦 距离多伦多大约两小时车程的401高速公路,穿越一座叫作伦敦(London)的城市。大概这里是英裔人口最早插根北美的地区之一,而得名伦敦。这个除却和英国伦敦重名以外的城市,还有一个别名叫做森林之城。在人文方面,这里不但是加拿大歌手Justin Bieber、演员Ryan Gosling和Rachel McAdams的故乡,知名高等学府西安大略大学以及著名的医疗研究机构也安于此地。然而,在一切外表包装下的伦敦,却隐藏着一段黑暗的历史。 ▲Justin Bieber 1959年到1984年之间,伦敦是全世界范围内已知连环杀手最密集的城市,也称全球连环杀手之都。连环杀手应属偶发事件,然而在那些年,人口只有20万的安省伦敦至少有3名连环杀手同时作案。曾经在当地警局任职15年、现任西安大略犯罪心理学教授的ichael Arntfield推断说,大约有5名当地连环杀手至今仍然逍遥法外,他们中的大多数很可能还活着。在那25年间,伦敦发生了32起谋杀案,其中13起已经破获,三名连环杀手被捕定罪。而另外19起谋杀案至今已成经年悬案。他和安省省警Dennis Alsop共同所著书籍《凶杀城市:加拿大连环杀手之都所不为人知的故事/Mu​​rder City: The Untold Story of Canada’s Serial Killer Capital》,记录了安省伦敦的黑暗历史。 ▲Michael Arntfield和他的著书 至今仍有5名连环杀手逍遥法外 为什么这些连环杀手会不约而同地选择在伦敦作案呢?这得先从伦敦的地理位置说起。 位于底特律和多伦多之间、1950年代开通的401和402高速公路将原本孤立存在的伦敦和各处连接起来。而因为充满植被和树林而得名森林之城的伦敦,也给犯罪者提供了掩护屏障。再加上城市两头通往多伦多和底特律的延绵高速公路和人迹鲜至的荒地,并不属于伦敦当地警察管辖,这就意味着一旦受害者被抛尸荒野,最有可能发现的是安省省警。当年的省市警局之间的沟通失误往往带来案情的延误。连接伦敦和周边城市的高速公路在方便人们里外往来的同时,更给图谋不轨的犯罪者提供了“狩猎”的行动便利。 ▲流传至今的一名受害人照片 Jackie English 1969年 此案至今没有破获 上世纪北美高速公路蓬勃发展之后,随之一同发展的还有所谓的高速公路文化,包括搭车和沿高速公路的性服务文化。可想而知,高速公路文化带来了大量的流动人口,加之高速公路本身的便利性、机动性和隐秘性,为连环杀人犯作案提供了一切所需的便利条件。 ▲伦敦警方正在目击者的协助下画嫌疑人肖像 1969年 Michael Arntfield说,和影视剧作中描绘的不甚相同,模仿者往往不会和连环杀手本尊进行较量,试图超越彼此。 事实是,这些模仿杀手往往只会在浅表层面机械模仿。以“Freeway Killer”(公路杀手)为例,美国加州1970年期间,有至少100多名年轻男子被谋杀,他们中的绝大多数是沿公路搭车的年轻人。而最终破案时,警察发现作案者为三名嫌疑人,他们虽然互相沿袭作案特征但却没有任何瓜葛。他们彼此并不认识,只是通过新闻报道知道对方的存在,并且像是在比赛一样疯狂地连环杀戮。...

偷彩票冒领$1250万,加国父女从纸醉金迷走向牢狱深渊

彩票中了一千万可能是每个人都做过的白日梦 但安省有一家亚裔兄妹+父亲 用偷来的彩票把这个梦变成了现实 真正的彩票中奖人却被蒙在鼓里7年 15年后他们一家终于受到了法律的制裁 正所谓 真相也许会迟到 但永远不会缺席 美梦成真? 2003年12月,安省St Catherines的That’s Entertainment店售出了一张七合彩彩票(Super 7 ),后购买彩票的人在安省Burlington的便利店Variety Plus兑奖,中了三张免费彩票。 偷盗彩票的当事人之一Kenneth Chung是Variety Plus的经理,当时他的父亲Jun-Chul Chung也在店里工作,对客人中的三张免费彩票动了手脚。至于具体他们是怎样的操作,警方不予公开。 Jun-Chul Chung 这三张彩票中的其中一张中了头奖,奖金为$1250万加元。但真正的幸运儿一直被蒙在鼓里。但直到7年后,他们才知道自己中奖了。 当发现偷来的彩票中奖了,Jun-Chul让女儿Kathleen Chung前去领奖。 Kathleen Chung 至此,Chung家的三人全部涉案。 但从2003年一直到2010年,似乎都是风平浪静。他们领取了彩金,试图向位于韩国的银行转移资产,还购买了五辆豪车、两栋民居豪宅、三栋商用建筑,和无数的贵重珠宝、电子产品。 东窗事发 不过纸里保不住火,2010年,在安省博彩公司的一次审查中,此事败露。 在2010年9月的法庭文件中,29岁的Kathleen Chung,她的弟弟时年28岁的Kenneth Chung以及60岁的父亲Jun-Chul Chung被控了一系列罪名,包括偷盗、欺诈、洗钱、藏有通过犯罪得来的财物等等。 据当时的媒体报道,当年Kathleen曾致电向彩票局表示,彩票属于她的弟弟,她只代他打电话。但当她亲自到彩票局领奖时,她又改口说彩票是自己买的,但又说不上在那里购得。当时,彩票局已经对事件有怀疑,并要求为对方进行测谎,但遭拒绝。 法院于本周二作出最终判决,由于偷窃七宝彩(Super 7)彩票,该家庭父亲、儿子和女儿都面临牢狱之灾,其中Jun-Chul Chung将面临长达7年的监禁,其女儿和儿子分别面临4年及10月的监禁。 寻找真正的幸运儿:晚了7年的惊喜 2010年此事败露后,安省博彩局的另一大任务就是,寻找真正的彩票得主。 安省彩票局董事会主席Paul Godfrey承认,不排除有人得悉有关报道后,会混水摸鱼,自称是千万奖金的得奖人。 Paul Godfrey 当时安省彩票局运用了最新科技DART(DATA ANALYTICS AND RETRIEVAL TECHNOLOGY),即数据分析和找回技术﹐勾勒出7年前被骗去彩票的得主一些特性﹐协助彩票局在茫茫人海中寻找应拥有该笔1,250万元奖金的幸运儿。 安省博彩公司及安省省警随后发现,有7个建筑工人是唯一可以正确回答连串问题的人,而这些问题只有真正的彩票持有人才懂得回答。 当时他们通过分析排除总结的问题是: ‧得主于2003年某月某日某个时段于St Catherines市的That's...

加国园艺:如何种植银莲花Anemone

银莲花包括矮种的wood anemone,以及较高大的Japanese anemone,两种都是多年生。 日本银莲花 Japanese anemone 先说高种的Japanese anemone日本银莲花,学名Anemone du Japon,不过有时也叫做Chinese anemone中国银莲花,其实这植物原产地是中国湖北一带,不过后来日本较多种植,被西方人误以为原产自日本。所以其中部分较原始的品种学名就叫做Anemone hupehensis,湖北银莲花。 最近这花突然十分受欢迎,除了传统的银粉色大花,也有紫粉色、深粉及白色花朵。 这花植株一般都在3呎以上,枝茎飘逸,欠缺硬挺,因此会随风摇摆。整个看起来有非常清秀的气质,花朵也很清秀,仔细看像是精雕细琢的珠宝首饰一样高贵。而且这花的花季比较迟,也比较持久,因此到秋天 (9月) 时还在开花。通常秋天时花圃都倾向凋零,所以如果你希望在秋天时花园里仍有花朵,就可以种日本银莲花。 银莲花是寒带种植,最适合在4-7区,反而太热地区不适宜。 种植 银莲花比较耐荫,在炎热地方不要种在大太阳下,不过每天仍然需要至少4小时日晒。如果阳光不够,就会徒长枝,花朵很少。而因为枝条不坚硬,因此最好种在墙边,或是避风的地方,不要种在风口。 日本银莲花喜欢肥沃及排水好的土壤,种时多加有机土如堆肥土compost,及manure等。日本银莲花不需要很多肥,最好是每年春天时在土面添加如manure或是compost的有机土,偶尔可以施一些有机肥。 有人认为银莲花很会扩散,甚至过分蔓延,但是最初种时,却不容易根深蒂固,主要因为银莲花不喜欢经常被移动。所以购买时最好是买已经有一定高度,即是已经有相当根部的植株。 如果是买地下茎种植,种植的深度大约3-4吋深。 常见的Anemone blanda 因为银莲花有下垂的特性,枝茎又趋向苗条,所以群植比较能显示出美丽。最好3株以上一起种植。而因为根部很会蔓延,所以周围要有些空间,使之能够扩散。   种得好,很快就会在根部延伸,三四年就可以进行分株。因为是秋天开花,因此分株最好在早春时掘出分株,秋天太迟分株可能无法在短期内稳定。种植也一样,春天土地转暖后就可以种植,如果秋天时种植,也不要等到秋末。 前面说到银莲花不喜欢被搬动,因此分株时也要小心,按照分株的原则:土壤要非常湿的情况下挖掘(下过雨之后,或是多浇水),尽量不要惊动根部,只在需要的部位切断。搬到新地方时,土壤必须已经准备好。新的种植地点必须已经将洞挖好,也不可以太热。 说到害虫,唯一较可能是生日本甲虫,如果不理会,可吃去叶子及茎,但就对植株不会有太大伤损。而有虫时一般有机杀虫剂都足以应付(insecticidal soap,neem oil)。 入冬之后,枝茎逐渐枯委时,可以修剪到近根部。 繁殖 最简单的繁殖方式是用根部繁殖,就是在秋末时,剪一段根部,横放在土面,上面附一层好的堆肥土compost,春天时新的根部应当已经生出。这方式也适合使用较大的盆进行。 此外也可以用枝茎扦插繁殖,或是用枝条压条繁殖,方式与其它植物一样。 矮种银莲花wood anemone 矮种银莲花学名Anemone Fleur,中文又叫做秋牡丹,但其实都在早春时开花。俗名又叫做wood anemone,或是windflowers。事实上anemone这名字就来自希腊文的anemoi,意思是指风之神。至于叫做wind flowers的原因是,因为传说花要风吹才会开放。 银莲花一般都很矮,通常是6-8吋之间,所以适合石头花园;又因为喜欢荫,所以适合树荫花园,不要种在大太阳下。 矮种银莲花与Ranunculus陆莲花,及Pasque Flower白头翁是一家,都是毛茛科植物,同时也是寒带及温带植物,只适合4-7区地栽,不适合太热地区。而银莲花的地下茎和郁金香一样,松鼠喜欢挖出来吃,因此要预防,可以在刚种好时在土面洒辣椒粉,或是baby powder痱子粉之类。不过就不是鹿喜欢的植物,因此不用担心有鹿会挖来吃。 银莲花的花朵像是野雏菊,都有黄色花心,但花瓣宽些。花瓣多数是蓝色、白色,也有粉红色、紫色及红色。花瓣不多,一般不到10片花瓣,也有复瓣花,最多20余片花瓣。另外也有一种是黑色花心的Anemone coronaria,颜色有红色、紫色、蓝色、粉色、乳白色等。这一类花朵看来特别艳,有些像小型罂粟花,不过就只适合热带地区,只有8-10区可以地栽。 银莲花很适合插花,但瓶插寿命只有四五天,因此最好是自己种的,用来插花就有较长的插花寿命。 种植 这花通常都是早春最早开花的植物之一,而且是种地下茎的植物,因此就像郁金香、水仙花一样,在秋天时种下地下茎,早春时开花。 银莲花是种地下茎的,这个地下茎就像郁金香一样也叫做bulbs,但形状就不一致。种之前必须先浸在室温水中2-4小时,最多可以浸水一个晚上,这样种下去之后才会较快发芽。 种银莲花的地方最好有些荫,但一天也最少要有3-4小时以上阳光。种的深度大约是2吋,通常是球茎的两倍深。 虽说只种2吋深,最好还是先挖较大的洞,放入新土,这样将来排水才好。而且种时多用堆肥土compost、新的表面土top soil、泥苔土peat moss等,确保土质好。    与其它球茎花一样,花谢后保留叶子,直到枯萎才全部剪去。叶子进行光合作用,制造养分供应地下茎,就是第二年开花时需要的养分了。此外秋天时可以补一些骨肥bone meal,增加球茎的养分。 银莲花很适合与郁金香、水仙花、风信子等一起种植,春天时一起开花,有高有低,非常艳丽。这些植物都适合大批群植,每一种至少7-10株以上才有效果。而因为银莲花比较矮小,因此适宜种在前方。 黑色花心的Anemone...

获得的业主委员会选票后 能转送其他候选人吗?

问:在上次年度业主大会上,其中一个委员候选人退出提名,并把所有投给他的选票,转给另一位候选人,其后该候选人当选。请问这是否合法。 答:不可以这样做。如果业主未能出席大会投票,而在委托表格上,指示其委托人投票给某个候选人,该候选人不能把投给他的选票,按自己的意思,转投给其他候选人,因为这并非委托业主的原意。出席会议的业主,自然可以在大会上亲自投票给任何候选人,而接受投票的候选人也不能指令监票人,将投给自己的票视为投给另一位候选人。 问:物业经理要求我提供本人与租客的租赁协议副本,我认为此乃隐私。请问有什么法律依据,令我必须服从该物业经理的要求? 答:根据《共管物业法》第83条,业主在出租自己单位的30天内,必须通知分契法团,指该单位已经出租。同时,业主必须向法团提供业主的地址、承租人姓名、和租约副本或租约规定摘要表。随后,承租人将获得法团提供的物业章程书、附例和规则影印本。 问:本人是业主委员会成员,委员们欲撤换大厦物业经理。请问撤换管理公司,是只需经委员会投票,还是必须经全体业主投票? 答:首先你要详阅物业管理协议的内容。倘若该协议定明,只要法团给予所需的通知时 间,便可以无故撤换物业经理,那么委员会可以通过投票,并给予所需通知便可,无需要业主投票。 相反,假如该协议定明,某物业管理公司在特定期限内提供管理服务,但没有规定,允许法团可以在该特定期限内中止服务合约,那么便不可以中途中止,因为此举会违反管理协议。 问:我们大厦理事会最近通过了一项规则,明确规定不允许出租单位的租期少于一年。之前没有这项期限规定,本人过去多年都有出租,租期不少于4个月。请问本人单位的出租是否可以依“祖父原则”豁免该规定之外? 答:该规定可以定出一些豁免标准,即在某些情况下,该规定不适用,例如业主在特定日期之前把单位出租。不过,董事会没有义务提供“祖父”豁免。并且,如果不遵守规定,看起来也不能归咎于该规定不合理或无法执行。 Gerry Hyman是星报《共管物业法》专栏作家 使用加锁箱的好处与坏处 Q:我正在卖房,地产经纪建议我把前门的钥匙放在加锁箱(lockbox)内。我在很多地方都见过这种箱,但是对其并不了解。 A:首先要提醒你,是否使用加锁箱完全取决于你自己的决定。作为房屋的卖家,你不是必须使用加锁箱,而且你有权决定只有当自己在场时,房产销售人员才能展示房屋给潜在买家。如果要安装加锁箱,销售人员需要向你解释涉及锁箱的所有优势和风险后,才能要求得到你的安装许可。因此我建议,卖家一定要与销售人员就此进行全面讨论,然后再做决定。 加锁箱是一种由密码控制的小箱子,里面通常放置房屋的钥匙并安装在前门的把手上,或是房屋其它地方。加锁箱通常用在准备出租或出售的房屋,由安全密码或智能手机上的软件所控制。新型加锁箱可以在被打开时自动通知负责放盘的经纪公司,并记录下开箱的日期、时间和开箱经纪的身份。锁箱甚至可以被设置为只在每日的特定时间段工作。 下面就介绍一下使用加锁箱的好处与坏处。加锁箱对于卖家和房产经纪而言都十分方便,尤其适用于内部腾空的房子或者卖家无法出现的情况。同时,加锁箱也为卖家提供了许多灵活性,可以允许任何得到许可前去看房的人,自行拿钥匙进入房子,因为买家看房并无规定要求卖家或销售人员一定在场。 但是另一方面,使用加锁箱需要冒被撬开,或者有不法分子拿到密码从而得到钥匙的风险。 因此,房产销售人员与经纪公司要理解他们对于加锁箱所负有的责任。安省地产议会(Real Estate Council of Ontario,RECO)曾收到顾客对于此类问题的投诉,因此才会在近期对房地产从业员应遵守的规定和程序做出更明确的指引。 使用加锁箱的卖家与销售人员之间需要互相信任,RECO强烈建议,买家和卖家一定要聘用已在安省地产议会注册的销售代理,并确定双方均清楚自己的权利及需要遵守的责任。 此外你还需要知道的是,房地产经纪不能向任何未在RECO注册的经纪提供加锁箱的密码,当然,也不能向没有房产经纪陪伴的买家、以及无牌照的房地产助理提供密码。

警官信箱:聚会的时候大家吃大麻饼干 我该怎么办?

周警官您好, 大麻就要合法化了,我对此感到非常担忧。我一方面相信政府能够处理好大麻的规管和配套设施(虽然还不太清楚具体怎么施行),一方面又对年轻人对此的积极雀跃感到很担忧。我数周前就看到周围三十几岁的朋友,已经开始在大家聚会的时候吃大麻饼干、大麻糖果等含有大麻成份的制品。一个朋友甚至吃多了开始晕眩和呕吐。我不知道他们从哪里购买的。这样做是否合法?三十几岁的年轻人尚且不能良好控制自己,对于未来的合法化以后的前景,真的是非常忧心! Mrs. Ye Mrs. Ye: 根据你的提问,我可以看到在大麻合法化方面你是一个非常负责任和关注的公民。关于一些人在派对上使用可食用的大麻饼干和糖果的问题,这完全是非法的。如果你可以私下与我联系,我想了解更多有关此事件的详细信息。 根据司法部(2018年8月9日)的规定,大麻将于2018年10月17日合法化。一旦建立适当的监管控制措施,政府有意将大麻类食用产品(edible products)添加到合法销售许可的清单当中,但是大麻类的食用产品在2018年10月之后的至少一年内都是不合法的(加拿大政府,2018年3月13日)。特别是,大麻类食品具有独特的潜在健康风险和危害,需要在开发之前仔细处理并推出这些规定,这些规定已在政府的网站上详细地讨论过:https://www.canada.ca/en /services/health/campaigns/introduction-cannabis-act-questions-answers.html(加拿大政府,2018年3月13日)。 我知道你担心大麻合法化后将来会发生什么。老实说,我相信通过教育,详细地了解它是很重要的。例如,专家证明大麻可以在一个人25岁之前改变年轻人的大脑形成,但加拿大政府决定将购买年龄设定在18岁以上,以保护年轻人不会通过没有保障的渠道来购买休闲大麻(加拿大政府, 2018年3月13日)。总上所述,如果年轻人受过这方面的教育,他们就知道如果在25岁之前使用大麻,会对他们的大脑造成潜在的损害,那么我们就有更好的机会阻止青少年在早年使用大麻。此外,从省级来看,你需要了解不同省份将采取何种法规和限制措施。 例如,如果你登录https://www.ontario.ca/page/cannabis-legalization,你会发现很多关于大麻使用的信息(比如年龄、驾驶、购买或使用的地方、工作场所规定和种植大麻等) 。 最后,我想用名言“知识就是力量”来作个总结。你知道得越多,它就越不可怕。 参考文献:司法部(2018年8月9日),大麻合法化和监管。 来自http://www.justice.gc.ca/eng/cj-jp/cannabis/ 加拿大政府(2018年3月13日),大麻法案介绍:问题和答案。 来自https://www.canada.ca/en/services/health/campaigns/introduction-cannabis-act-questions-answers.html

教你如何种植佛手瓜,它寓意美好全身是宝!

手瓜形如两掌合十,有佛教祝福之意,因此称之为“佛手 ”、“福寿”,深受人们喜爱。本篇教你如何在自己后院种佛手瓜。 佛手瓜清脆多汁,味美可口,营养价值较高。最为可贵的是佛手瓜非常耐储存,在一般室温下可以保存3到5个月,是冬春季节优秀的蔬菜品种。 佛手瓜品种很多,常见有无刺和有刺两种。无刺的品种耐寒性差,内陆地区不能安全越冬,食用前无需削皮。有刺品种耐低温,可以安全越冬,但食用前需削皮,口感较好。 佛手瓜喜温、耐热、不耐寒。 生长适温为12-25℃,超过30℃生长受到抑制,极端高温为40℃,低于5℃会产生寒害;适于中等光强,耐荫;要求空气湿润;适于在土质肥沃和保肥保水力强的土壤上生长。 佛手瓜茎蔓性,攀援性强 主蔓可长达10m以上。分枝能力强,几乎每节上都有分枝,分枝上又有2次、3次分枝。节上着生叶片和卷须。 佛手瓜雌雄同株异花,雄花多生于子蔓上,开花早;雌花多生于孙蔓上,开花迟于雄花。根据这一特性,在实际种植中,为提高产量,需要搭配两到三个发育有差异的瓜种,以利相互授粉。并在主枝伸长至1米左右时掐尖,刺激子蔓发展,在子蔓伸长至1米左右时再次掐尖刺激孙蔓发展。 佛手瓜果实梨形,有明显的5条纵沟,瓜顶有一条缝合线。果色由绿色至乳白色,单瓜重250g-500g。果肉乳白色,一个果实内只具一枚种子,果肉与种皮紧密贴合,不易分离;种子扁平,纺锤形。种皮系肉质膜状,不具备控制种子内失水的功能。

加国猎奇:多伦多自由村的前世今生

▲中央监狱唯一存留的建筑 监狱教堂 1953年 最近十多年来,多伦多Liberty Village自由村的人气因为各类商业区和高层公寓的兴建越来越旺。 19世纪中后期直到上世纪80年代的百年间,这里曾是规模庞大的工业区。 而在那之前,和自由村名字有着强烈反差的是,这里还是多伦多中央监狱Toronto Central Prison和妇女收容管教所Andrew Mercer Reformatory for Women的所在地。在1980年代初到21世纪初的约20年间,自由村一带几乎被世人所遗忘,直到诸多的地产开发商开始注资在这里兴建商铺和高层公寓,才渐渐给自由村注入了生气,成为今天多伦多人所熟知的自由村,越来越多年轻家庭也乐于在此安家植根。 多伦多中央监狱Toronto Central Prison (1873-1915) 今天,自由村在人们的心中的形象,其早期的监狱历史早已被淡化。而事实上,这里曾有两所专为男女犯人设立的收容管教监狱。 1873年到1915年间,多伦多中央监狱大约关押着几百名男性犯人。回首那段黑色历史,当年仅仅因为相对微不足道的违法行为就会被处以难以想象的惩罚和刑期。 ▲.监狱教堂 1990年代 19世纪中叶,多伦多的其他几座监狱人满为患,因此包括多伦多中央监狱在内的三座省内监狱应运而生。中央监狱有着336个单人牢房,三层高的主建筑两边各有一个劳动改造工作间。 这里的犯人在严格的军队式管辖下,劳动改造不但包括制作家具、铁器、纺织、烘培等低强度工作,还包括为周边修路。今天Liberty Village的不少道路都是当年中央监狱的犯人们修建的。羊毛出在羊身上,他们辛勤劳动所得则全部用于维持监狱整体运转。 尽管中央监狱运作模式的初衷是让犯人们从劳动中获得身心改造,但是中央监狱在历史上却劣迹斑斑。 监狱开始运作的前5年没有自来水,前10年不通电。这里的犯人动辄被暴打、运用酷刑、拒绝送医。最让人不寒而栗的是,这里常有不明死亡的犯人在深夜被掩埋。 ▲二战时期自由村的工厂 中央监狱的大多数建筑物在21世纪初被拆除,唯有其中两座被存留。其中一座是监狱教堂。在经过重修之后,成为今天的小酒馆Miller Tavern。另一座是当年的油漆车间,已于1985年成为多伦多城中历史遗迹保护建筑之一。 ▲2002-2009年 大兴土木的自由村   Andrew Mercer女子管教所 Andrew Mercer Reformatory for...

中国留学生吸毒成瘾 结果死在了回国戒毒的路上……

加拿大这个自由的国家,还真不缺疯狂的人。

一堆补药不如一把栗子 原来它有这么多功效

Topshop全场清仓!白菜价+部分款式买一送一!

大麻合法化进入24小时倒计时!但这5大关键问题该如何解决?!

本周三大麻合法化 安省私营大麻店会重演“啤酒店模式”吗?

服装、首饰、马克杯…大麻相关产品将成最新流行时尚?

美不满加国拒禁华为 两名参议员致函小杜施压

安省OCS网站17日起售卖大麻 每次30克封顶

车里能否放大麻?加国各省规定不一 最高罚5000还可能坐牢

大麻合法化不足一星期 在安省如何网购大麻依然是个谜

十一黄金周赴加中国游客锐减3成 加中旅游年没有宣传好?

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