新闻

■庄德利表示无意实施海外买家附加税，认为将房市炒风归咎海外投资者未必正确和公平。星报资料图片（设计图片） ■庄德利提出的多伦多6.5万空置房屋数字，是来自联邦统计局的人口普查资料。星报资料图片 本报记者 多伦多市长庄德利提出仿效温哥华，向市内65,000间空置物业征收房屋空置税，以解决屋荒问题，但他强调无意实施卑诗省的海外买家附加税（PTT），认为将房市“炒风”归咎海外投资者，可能并不正确和公平。 市长庄德利昨日与业界和相关人士举行闭门圆桌会议后表示，市内有65,000间空置房屋，有些投资者任由物业空置，坐等楼价上升。他指多市的房屋政策要照顾到中等家庭有能力买屋，低收入人士也可以负担得起租金，以及首次置业者的需要。 庄德利否认房屋空置税是对投资者的一种惩罚税，指房屋在现实生活中，就是一个居住的地方。但他不赞成温哥华向海外买家额外收取15%税款的做法，认为将楼价飙升归咎海外投资者未必正确和公平。 庄德利说，没有任何一种神奇方法能够解决房屋问题，多市政府绝不会冒险采取急进方法，令长远经济受害。安省财政厅长苏善民（Charles Sousa）则表示，政府明白到市场上供不应求的情况，可能在下月27日公布的新财政预算案中，推出一些冷却措施。 参与圆桌会议的怀雅逊大学建筑学院行政总监伯尔达（Cherise Burda）说，多伦多市政府有权征收房屋空置税，但问题是如何界定一间物业是否空置。 多伦多地区商会（Toronto Region Board of Trade）行政总裁Jan De Silva说，多市严重缺乏出租房屋，每年有10万人定居多伦多，区内需要3万个出租单位，但目前只有约1,500个出租单位正在兴建中。他指市政府应该设法吸引发展商兴建出租大厦。 市长提出65,000间空置房屋的数字，是来自联邦统计局的人口普查，但这些未必是真正的空置物业，有可能是外劳或住宿舍的外国留学生。市长办公室其后表示，即使数目减半仍是相当可观。温哥华今年开始向空置超过6个月的物业征收1%房屋空置税，换言之，100万元的物业要额外支付1万元空置税。

■地产经纪黎宇昌 本报记者 对于多伦多市长庄德利有意征收房屋空置税，地产经纪黎宇昌表示，房屋空置导致楼价上升的因素极微，他认为市长提出征收房屋空置税，反映政府不敢直接干预市场，只是旁敲侧击令民众觉得政府有所作为的“政治秀”，但实际上不能够解决问题。 指多市房屋空置率不足2% 黎宇昌声称，多伦多没有大量空置住宅，几万间空置房屋乍看之下似乎很多，但事实上只是基数大，房屋空置率不足2%。他指多市空置率相当低，市面上有太多人要租屋，找到适合的出租单位并不容易。 他说，全世界有很多富豪或生意人在很多国家都有自住物业，这些人或者只是夏天才居住在多伦多一、两个月，又或是一年出差逗留几次，在此情况下，物业又是否被视为是空置房屋将成疑问。 他认为，即使市政府征收房屋空置税，对租屋市场或楼市的影响也不大，一些持有数百万元或以上豪宅的业主，宁可交税而不出租。以一间500万元的物业为例，如果要交2万元空置税，大多数业主会选择纳税，因为豪宅要放租并不容易，不幸遇上租霸或不良租客，对房屋所造成的损毁，将远超需要缴纳的空置税。 政府要开征房屋空置税的最大问题，是如何衡量一间房屋是否空置。黎宇昌说，一间屋是否空置非常难界定，法律上也没有规定一间屋每年要住满多少日才不算空置，市政府要设定很多条件才能够界定一间屋是空置。他说，要衡量物业是否空置，可能要从房屋是否有可供生活的全套家具，以及水、电和天然气的使用量等方面来界定。

■有意见指征收房屋空置税，理想多过实际。资料图片 时事评论员冯玉兰 华人聚居的卑诗省列治文市有市议员候选人提出征收房屋空置税的政纲。消息传来，同样是移民聚居地的大多伦多地区居民也对此表示关注，忧虑多伦多是否会面临同样的问题。但本地业界及政客认为，这种担心是多余的。一来多市空置率低，而且此项税收理想多过实际。至于在执行方面，有时评人认为像列治文候选人提出的对一年中空置6个月以上的房屋征税，其实无法监控，更有可能涉及侵犯隐私权。 本地资深地产从业人员及时事评论员冯玉兰认为，在多伦多谈征收房屋空置税基本上是一个伪命题，因为多伦多的情况与温哥华不同，多伦多的房屋空置率很低，而且这一征收空置税的政纲也是理想多过实际。 无法实际监控 冯玉兰昨日对本报表示，多伦多的房屋空置率仅在1%左右，从专业角度看是很低的，而且往往许多房屋空置的情况并不是由于屋主不想出租，而是由于一些客观原因造成的。如在上一个租客与下一个租客搬出、搬入之间的屋主装修的空档。再比如，对于买公寓大厦楼花的人士，开发商规定买家要在整栋楼的单位都卖出之后才可以挂牌出租或转卖，因此也可能造成一段时期的房屋空置。因此多伦多的房屋空置问题并没有到温哥华那样的程度。 据她分析，温哥华与多伦多的情况不同，温市的外来投资者所佔比例比较大，曾有人形容说，亚洲打一个喷嚏，温哥华就会感冒。 在亚洲金融风暴期间，温哥华整条街卖房子的情况并不鲜见。温哥华的移民是富豪多，而多伦多的移民则大多是专业人士，靠打工为生，并没有那么多的钱去买许多套房子。加上多伦多的出租市场的需求非常强劲，并没有出现温哥华一些地方那样十室九空的情况。 另外，从执行的角度看，她认为像列治文候选人提出的对一年中空置6个月以上的房屋征税，也很难做到。一是无法监控，一是有可能涉及侵犯隐私权的法律纠纷。因此这样的提法是理念大于实际。 她认为，要解决房屋空置的问题，应该是重在鼓励出租，而不是惩罚。如安省现在就有这样的优惠政策，投资购房的屋主只要有一年的租屋收据，就可以申请HST的退税。至于独立屋空置带来的没人剪草、产雪等问题，现在的市议会都有相关的惩罚条例。

在多伦多现在这个天天涨的房市中，卖房的人当然都希望能高价卖出去，很少有人在一大堆offer里会选出价低的那个。 但就在上周四，就在多伦多西面以房价高企出名的奥克维尔（Oakville），一名业主面对14名抢offer的买家，竟舍弃出价最高的买家，毅然决然地把自家独立屋卖给了比最高价少了差不多$150,000的买家——一个六口之家的亚裔家庭。 这座房子原本以78.9万元放售，共接获14个offer，出价者包括年轻家庭和专业人士，以及Joo-Meng Soh和Rosanna Soh这家人。 这个亚裔家庭在给出offer的时候，还顺带附上了一封信。他们在给卖家的信中说道，去年他们一家到非洲乌干达六周的信仰之旅后，完全改变了生活态度，也决定改变生活方式，就是以大屋换小屋，生活得简单一点，多拿出金钱和时间来帮助有需要的人。 这个亚裔家庭并不缺钱，他们在买房之前住着3,600平方英尺的大宅，男主人Joo-Meng是医生，女主人 Rosanna Soh则是教育治疗师。 他们在信中说，他们的想法得到4名孩子百分之百地赞同及支持，有孩子甚至说，房子小一点大家更亲近，这个家庭更团结更温馨。这4名孩子的年龄在9-14岁之间。 Soh氏夫妇透过电邮向卖家Michelle Croft表示，他们去年在乌干达宣教6周后，希望从3,600尺的大屋，搬进这间1,983尺的四房独立屋。这样除了不用再承担按揭贷款外，也希望能够减少工作，腾出更多时间宣教。 卖家也是有故事的人 而这对卖家是从美国搬来加拿大的Michelle Croft夫妇，他们在加拿大住了15年之后准备回到科罗拉多的丹佛养老。 Croft坦承这对夫妇的信感动了她，认为这个六口之家才最适合这个社区，才最适合这个家。她说别的买家发来信息，其中多数是年轻的专业人士，但她感觉这些人不会在这栋房子住很久。她说他们都是非常优秀、非常好的人，这就使得她和丈夫作出最后决定特别困难。 她说她与丈夫在卖房时的底线，就是在加拿大卖房的钱足够到美国买套房子居住。既然卖出的价钱能够以房换房了，那么他们也就不想要求更多了，希望把房子卖给最适合住这里的人。买卖双方的经纪均表示，这是他们卖房生涯中罕见的个案，但他们觉得很温暖，很有人情味。

【加拿大都市网】早在Airbnb流行之前，家庭旅馆在世界各地就已经存在。这种民居式的旅馆，在上世纪四十年代，战争结束后，英国民众透过家庭服务，给无家可归者提供了临时的住所，也帮补了家庭的收入。但随着时代的发展，政府对家庭旅馆的监管更加严厉。时至今日，大多伦多地区通过网络短租房、入住私人家庭旅馆逐渐盛行，这种“旧瓶装新酒”的经营模式政府该不该管？怎麽管？ 本报记者  文琪 去年3月，多伦多《星报》报道了一对华裔夫妇因在Airbnb上短租自家独立屋，没有达到北约克旧的市政规划附例（zoning bylaw violation）“最少七天”的要求，在邻居投诉、检查官（Bylaw enforcement officers）警告无果后，他们收到地方治安法官发出1万元罚款的通知。由于该物业也是所在小区长期以来的“问题房屋”，邻居不断投诉人流大，聚会声音吵，甚至曾有住客使用枪支道致伤人，最终警察介入。 经营家庭旅馆帮补老人生活 在上世纪四十年代，“二战”结束后的英国，残酷的战争令城市满目疮痍、百废待兴。一些家庭主妇为了增加收入，就将自家的房间简单布置，以低廉的价格为部分暂时滞留在英国的外国将士、以及旅行者提供带简单早餐的住宿。在偏远地区，一些农家也开始效彷同样的方式开源节流，这种“家庭式的招待”为有需求的人提供了住宿，这就是最早的民宿早餐（Bed and Breakfast）。 近年来，随着互联网的普及、现代移动技术的发展，这种B&B式的旅馆服务已经打破了地域的限制，有需求的租客们，无须出家门，就能订到世界各地价格比宾馆低廉、条件优越的私人住宅，而提供家庭旅馆式服务的房东，也可借此解决房贷压力和养老问题。    位于万锦市的一位不愿透露姓名的受访者吴先生对《加拿大都市报》记者表示，他们夫妇二人已退休在家，经营家庭旅馆有3年多的时间，赚的都是“闲钱”，平时喜欢打理园艺、做家务、做中餐，对人十分友善。 “我们家的房子是一个双车库的4+1卧独立屋，地下室是走出式的，宽敞明亮。我们赚的都是小钱，生意普通，夏季稍微忙一点。但是一年四季每个中国和加拿大的节日期间，生意相对会好一些。每间卧室每天收费40到70元不等，家裡只有3间卧室用于短租，其余两间我们老两口自住。每年有大约8,000多加币的额外收入。” 吴家夫妇对记者表示，他们尽量保持低调，家庭旅馆“从不做任何广告宣传，不像别人还挂到类似Airbnb或者华人论坛上”。二人一直相当谨慎，对住客有着“严格的审核”。他们称生意主要依赖于朋友和老客户的介绍。因为不会英文，他们并不会和非华裔打交道，只接受熟客推荐。 被问及经营中最大的顾虑是什麽，夫妇二人表示“安全永远是第一”。虽然知道目前的某些经营条件并不符合政府的部分规定，但他们表示“我们的独立屋是自由业权物业，短租应是合法的。” 夫妇二人表示，有些华人同胞往返中加之间或者从外地到多伦多办事，是需要廉价优质的短租房的。这个市场在逐年扩大。夫妇二人认为，经营家庭旅馆或民宿，一定要业主自己住在房子裡，真正地管理、维护、保养，每天做清洁，并同时向租客介绍当地的风土人情和交通购物旅游信息。 夫妇二人还称其实短租房屋收入并不稳定。“有不错的租客入住，我们就热情款待，双方都很开心，然后获得一些房租作为报酬，用于支付房子的维修升级保养、优化园艺等。租客在居住期间，享受到度假村般的感觉。厨房还免费提供油盐酱醋和厨具餐具，提供洁淨的床上用品和浴厕设施等。”他们承认经营家庭旅馆纯粹是为了补贴生活，所有交易收取现金，没有报税，只不过这部分收入并不是生活的主要经济来源。 对于安全隐患问题，吴家夫妇说“我们的房子没有任何改造或分隔，也只有一个厨房，所以不存在火灾水灾隐患。按照万锦市的相关规定，我们住在房子内，只有三间用于短租，也符合标准。自己一直在居住和打理房子，没有私搭乱建，相信不会给房屋和邻裡造成危害”。 对此，约克区区域议员李国贤在接受本报专访时表示，水灾、火灾隐患一定要政府相关部门和消防部门上门检查后，才能确定是否有隐患以及是否符合市府标准。市民无权自行判定是否有隐患。 记者暗访屋主称赚得不多 在人口集中的大城市，短租房如雨后春笋般出现，确实令街坊邻居带来安居的不便。例如治安问题，还有扰民问题。 多伦多市政府传讯办公室Bruce Hawkins在接受《加拿大都市报》的专访中称，目前有四点是居民以及相己住在房子裡，真正地管理、维护、保养，每天做清洁，并同时向租客介绍当地的风土人情和交通购物旅游信息。 夫妇二人还称其实短租房屋收入并不稳定。“有不错的租客入住，我们就热情款待，双方都很开心，然后获得一些房租作为报酬，用于支付房子的维修升级保养、优化园艺等。租客在居住期间，享受到度假村般的感觉。厨房还免费提供油盐酱醋和厨具餐具，提供洁淨的床上用品和浴厕设施等。”他们承认经营家庭旅馆纯粹是为了补贴生活，所有交易收取现金，没有报税，只不过这部分收入并不是生活的主要经济来源。 对于安全隐患问题，吴家夫妇说“我们的房子没有任何改造或分隔，也只有一个厨房，所以不存在火灾水灾隐患。按照万锦市的相关规定，我们住在房子内，只有三间用于短租，也符合标准。自己一直在居住和打理房子，没有私搭乱建，相信不会给房屋和邻裡造成危害”。 对此，约克区区域议员李国贤在接受本报专访时表示，水灾、火灾隐患一定要政府相关部门和消防部门上门检查后，才能确定是否有隐患以及是否符合市府标准。市民无权自行判定是否有隐患。 记者暗访屋主称赚得不多 在人口集中的大城市，短租房如雨后春笋般出现，确实令街坊邻居带来安居的不便。例如治安问题，还有扰民问题。 多伦多市政府传讯办公室Bruce Hawkins在接受《加拿大都市报》的专访中称，目前有四点是居民以及相关利益者的关注点：1，扰民和社区安全； 2，住房负担能力； 3，对旅游业的影响；4，税务。 在网上，有人调侃称，“大家赚到了钱，逃了政府的税，疏忽了住客的安全，忘却了邻居的存在，无视保险的用途和法律法规”，这也是加拿大多个城市的政府部门和执法机构，目前正针对短租房所引发的各种问题，积极地做着研究对策和法规改革。 为了更清晰地了解家庭住房的真实面目，《加拿大都市报》记者挑选了多家隶属多伦多市管辖、在网上宣传较多的私营家庭旅馆进行暗访。调查发现，位于北约克临近地铁站、以及另一家邻近太古华人聚集区附近的家庭旅馆生意都很红火，需要提前数天预定才有空房。邻近太古附近的那幢家庭旅馆是一栋两层的独立屋，楼上有四个房间，地下室另有两个房间。 屋主正在装修地下室，还表示自己已花费近2万加币按照政府检查员和消防部门的要求“改造”成合规的家庭旅馆，她称光是布电线一项请电工师傅就花费了7,000多元。 “专门经营短租房的要求多一些。自从我申请以后，管电的部门来了，给了我通知让我做一些事，我做好了再找消防局来检查，所有检查合格就可以了。”她表示申请手续和改造项目目前已经办完，现在基本就等验收人员上门。记者伪装成要为探亲的父母寻找旅馆的房客，问及都是什麽东西要被检查以及为何花费这麽多钱，该屋主指了指牆上刚刚做好的一些开关和插头称，“所有的东西都是有保护的。比如水，一旦漏水就跳闸，很安全。我请电工做了几个开关就花了1,300，管电的部门上门看一眼就收费800。这些都是花费，前前后后加起来就多了。包括门也要求有液压的开关。”屋主很抱歉地对记者表示，因这些工程正在等待验收，所以家裡暂时不能住人，如果可以等的话，一周以后可带亲友来住。 被问及为何要如此大动干戈，屋主表示，如果不这样做，持续经营家庭旅馆并以此为主业，平日人流量大，树大招风，邻居会投诉。一旦有了投诉，检察官上门发现安全各方面没有经过相关部门检查认定，就会开罚单。她称“不想担这个风险”。 在另一家位于北约克的有7间房的侧复式家庭旅馆中，出门两分钟就是地铁口，裡面有6间房已经住满了人。短租的租客以为记者是上门看房的房客，对记者表示自己是常客，“老板人非常好，住在这裡很靠谱。” 在屋内，带独立衛生间的卧室收费80元一天，地下60元；共享衛生间的卧室每天50至60元，地下40。期间屋主会根据住客需求，提供所有的清洁打扫以及更换床单毛巾服务。厨房裡还有油盐酱醋和大米等基本食物可供使用。如果长租一个月价格可以优惠20%。 在暗访的言谈中，该屋主表示，7个房间每月投入的各种固定开支加在一起大概4,000左右，淡季每月营收5,000元，夏天生意好一些也就6,000元，刨除乱七八糟，自己每月赚2,000元，并且全部劳动力也都包括在内，“根本不是赚大钱”。她表示因为生意刚开始，所以价位定得比较低，希望吸引更多顾客，尤其是回头客，每年都来多伦多探亲访友，会让她的客流量相对稳定。但她避谈该屋是否有按照规定做任何消防安全检查。同时，她本人也并不居住在该屋内，是否按照约旧有的市政附例住满7天才能短租她也并不在意。只强调所有交易只收现金。 短租房税收谁监管？ 去年2月，安省政府与Airbnb共同出台了一个新的试点项目（New Pilot Project），用来提高房主和消费者对相关权利和责任的认识。其中最重要的一条就是，Airbnb将通过税收季节的电子邮件通知其用户，提醒他们要报税，但并无其他监管义务。安省政府视此为应对新兴共享经济踏出的“一小步”。 联盟组织Fairbnb于2012年成立，他们与加拿大多个相关行业进行联盟，呼吁建立一个健全、统一的政策框架，以确保住宅区域内的活动能公平，安全地进行，并要求人们都遵纪守法。 该联盟强调自己不是试图来禁止真正的“家庭共享”。 如果居民或业主合法租用备用房间或假期房屋，或者如果真正从事合法、安全的短期租赁，他们会支持。 该联盟负责人Thorben Wieditz在接受《加拿大都市报》记者专访时表示，Airbnb仅仅发送邮件提醒用户报税是不够的，“我不觉得这会有多大用处。我们希望这些平台能够共享一部分他们的数据给不同级别的政府。不是要分享具体用户的数据，但可以有个总数。比如说，多伦多某个区域有多少人出租了房子，收入了多少钱，让政府可以明确知道产生了多少经济价值，才能采取合适的对应政策和行动。美国三藩市、圣莫尼卡已经这样做了。温哥华很多地区对短租也有了限制。我们的政府需要更有力度的去谈，而不是只出台一个试点项目。” 加拿大华人物业管理协会副会长王成认为，大多伦多地区的各个市府有必要拟定新的关于短租的相关附例。主要目的不是阻止短租，而是要让做短租的人为自己的房产付商业税。“比如对我们物管经理来说是，一旦业主做了短租而不报告不报税，物业有权去举报他们的经营，而不是只有扰民的时候才能举报。” 在多伦多，旅馆行业付商业税，住宿早餐付民用住宅税。2016年11月，多伦多市政府出台了制定关于短租房的管理办法报告（Developing an Approach to Regulating Short-Term Rentals）。报告探讨了多伦多的短租房屋租金，监管和税收情况，概述了一些与短期租赁相关的主要市政问题，并概述了研究和咨询的计划，以指道城市的短期租赁市场。根据该报告，大部分短租经营者都应该付住宅地税。目前多伦多并没有专门的适用于短期租赁的税收分类。 2016年，多伦多向省府提出要求酒店税的立法授权。如果实行酒店税，短期租赁经营者以及酒店、汽车旅馆、民宿早餐都可能需要支付该酒店税。目前，则只需要缴付13%的消费税。市府强调，任何租金收入，包括短期租赁经营者，都必须报告这笔收入并支付所得税。政府将在未来针对多伦多短租市场权衡采取授权制度（licensing）；更新区域规划附例细则；还有可能附加税务要求，预计2017年6月会有相关的报告出台。 短租房何去何从？ 吴家夫妇对本报记者表示， “随着加中旅游开放，对于家庭旅馆和民宿的需求一直在增加。但是，经营家庭旅馆的目的是什麽，业主是不是用心，都很重要。如果业主一味地把民宅当成挣钱的工具，切割成十几间卧室，为了钱什麽都做，四面扰邻，街坊邻居早晚会投诉。如果依据共享经济的规律，偶而接待远房的宾朋，不会有问题。”他们认为家庭旅馆不能作为“全部营生手段”，这个行当没有太多的前景。但为退休老人，或有闲置房间的家庭补贴家用，是个不错的选择。 王成个人鼓励支持短租房的流行，他表示这是现在分享经济下的大趋势。但要合理、安全的进行。王成称，做了许多年物管经理，看到很多老人退休后，退休金并不充足。从大屋搬到公寓后，要面对日益上涨的管理费和地税，如果可以让这些人短租一部分房间补贴生活是非常好的举动。 李国贤也认为，分享经济使大家有了更多赚钱的途径，应该予以支持。但是在短租行业，安全始终是第一位。李国贤称，政府的态度等同于“不反对，但也不能跑得太快。” 目前，在万锦市，想要合法经营家庭旅馆要先注册营业执照（business...

【加拿大都市网】 在多伦多每个月挣多少钱才够花？这个话题对于在多伦多生活的人来说是沉重的...反正现在年入22万也挤不进多伦多的房地产市场；差不多1/4的加拿大人觉得超市食品的价格难以承受；缴纳的税款比用在吃穿住上的所有必需开支都要多...感觉每个月挣再多也不够花。 但是经济学人智库（The Economist Intelligence Unit）最新出炉的"全球生活成本排行榜"中，比较了全球133个城市。我们觉得生活成本超级高的多伦多，竟然排86名，属于生活费便宜的城市？！ 这个每年进行2次的全球生活成本调查，覆盖全球97个国家的133个城市，针对160项产品和服务的超过400种个别商品价格，包括食品、饮料、服装、家庭用品和个人护理用品等。 2017年的榜单里，洛杉矶排名第11，上海排名第16，温哥华排名第39，北京排名第47。在不考虑房价的基础上，多伦多的生活成本竟然低至第86名。 多伦多 Vs 北京    吃:比如金融区的一顿午餐+饮料，多伦多和上海的平均价格分别是C$16和45元。12个鸡蛋在多伦多是$4.24；而北京需要13元。一瓶好的红酒在多伦多$17,但在北京需要122元人民币... 买：总得来说多伦多买衣服比北京便宜不少，一双Nike或者Adidas的运动鞋，北京需要629元，而多伦多平均$114可以买一双 交通：如果选择不开车，那么公交月票是必不可少的了。多伦多TTC月票的成人票价是$141.5（约合人民币735元），老人/学生月票是$112（约合人民币582元）；如果单次投币，成人价是$3.25（约合人民币17元），老人/学生$2（约合人民币10元）。和北京超便宜的公共交通比，贵了4倍... 买车和加油，多伦多绝对比国内便宜，但是得算上高昂的汽车保险，多伦多20岁年轻人每月的车险至少要300加元（约合人民币1500元+）。被开罚单或是出了事故，车险还会增加。    日常用品：买普通感冒药和抗生素，多伦多比北京贵不少。不过，买牙膏、洗发水这类日用品的话，多伦多比较便宜。 娱乐：多伦多的娱乐和北京比算上不相上下。2张电影票多伦多是$28，北京167元；1杯卡布奇诺咖啡多伦多$4.6，北京34元。 虽然两个城市之间的物价，由于月收入的不同，只看单价差异并不能得出一个准确的结论。但是毕竟多伦多的生活成本全球排名86。所以在感慨多伦多生活起来超级贵的时候，至少可以安慰自己：“其他城市的人可能更不好过。

俄罗斯总统普京今天宣布，德国总理默克尔预定5月2日访问俄国，这将是默克尔近两年来首度访俄，二人将商讨乌克兰危机等议题。法新社报导，普京今天会晤德国巴伐利亚邦（Bavaria）总理赛贺佛（Horst Seehofer）时，表示默克尔指访俄。赛贺佛属于保守派，但常批评默克尔，尤其是针对难民问题。克里姆林发言人表示，默克尔与普京会晤时，将讨论乌克兰形势。俄国并吞乌克兰的克里米亚（Crimea），并支持乌克兰东部的分离主义叛乱势力，引爆乌克兰危机，默克尔是调停危机的要角。她力主维持对莫斯科的制裁，直至和平计划获得落实。

​【加拿大都市网】凤凰网 出发之前很多朋友都劝我别去，太危险了，结果.... 伊朗，这个神秘的波斯帝国，完全不是之前大部分国人所了解的那样 在这里，没有战争，没有恐怖主义 伊朗是我目前去过国家中最友好最热情的国家 伊朗人民的热情无法用言辞来描述，在伊朗遇到的每一个人都会主动跟我们打招呼，路过的每一辆车里的人都会减速向我们致意，热情友好，让我们无法相信 这里几乎没有游客，中国游客在这里受到最高待遇的欢迎 第一天：广州---德黑兰 从广州搭乘伊朗马汉航空飞机航班，飞往有“中东巴黎”美誉的伊朗首都德黑兰； 第二天：德黑兰---拉什特 早上5点抵达德黑兰伊玛目.霍梅尼国际机场。途径从外面参观伊朗共和国革命领袖【伊玛目霍梅尼陵墓】，抵达后乘车直接到世界最大的湖【里海】拍摄伊朗高原介台村庄； 第三天：拉什特---德黑兰 下午大概14:00到达德黑兰之后，乘车前往伊朗革命前【巴拉维宫】，参观巴拉维两个国王的绿宫和白宫。傍晚到【德黑兰之顶】拍德黑兰市全景夜景； 第四天：德黑兰---设拉子 先到前往【自由纪念塔】拍日出时刻，这座呈倒置Y形的历史纪念性建筑物，现在是德黑兰市作为首都的一个象征。然后往【古丽斯坦宫】它位于德黑兰中心霍梅尼广场以南，具有浓郁的建筑风格。宫殿外墙采用了大量的彩釉瓷砖，色彩艳丽；内部则采用了伊朗传统玻璃片镶嵌工艺，豪华精致，是拍摄伊朗建筑的绝佳之地。下午飞机到设拉子。到达后直接前往【古兰经门】拍摄。 第五天：设拉子 早起前往建于1876年的【莫克清真寺】，这是全市最美丽的清真寺，又称粉红清真寺。早上是最佳的拍摄时间，清晨阳光照进寺里，正殿千红万紫的玻璃窗折射出一道道梦幻之光，映得华美的波斯地毯更加流光溢彩。之后前往赞爹王朝【古城堡】和【古巴扎】（古城堡里面的市场）拍摄。下午乘车前往【波斯波利斯】，它在伊朗的地位就像我们的长城，波斯波利斯（希腊语意为波斯的都城），建于公元前518年，是波斯帝国最宏伟的都城，在1979年成为伊朗第一个被列入世界遗产名单的景点。您在那里不但可以拍摄到古城遗址，更可深刻的了解2500年前波斯的文明程度。后到【哈菲兹陵墓】，用伊朗700年前的诗经算命。 第六天：设拉子---亚兹德 酒店用早餐后，乘车前往亚兹德，途经参观【帕萨尔加德】（车程约1小时）。它位于设拉子东北130公里，波斯帝国古都。全球最早的波斯花园设计遗址，居鲁士大帝陵墓历经两千多年完整无缺，2004年列入世界文化遗产。之后前往拜火教发源地亚兹德。途径Cham小村，进入村庄拍摄【当地村落】及居民生活状态。傍晚拍摄亚兹德【Amirchakhmagh广场】的夜景后，前往亚兹德【古体育馆】享受伊朗传统锻炼表演。 第七天：亚兹德---伊斯法罕 早起前往拜火教2000年前的天葬墓地【寂静之塔】拍摄日出，之后立刻前往【亚兹德古城】，它是世界上最老的古城之一，老城里几乎所有的建筑都用传统的泥砖构成，走在老城的街巷中，时光倒流几千年。之后前往亚兹德郊外的【纳音尼村】，远离城市喧嚣，在这宁静的地方捕捉历史的影子。村庄里已久保留着500年前人们居住的房屋结构。之后乘车前往伊斯法罕，抵达后前往【33孔桥】，那里的黄昏及夜景拍摄不容错过。 第八天：伊斯法罕 早起前往著名古桥【哈鸠大桥】拍摄日出，这是一座横跨在扎因达鲁德河上最具代表性的两层结构砖石古桥，500年来依然显得绚丽而实用。早餐后前往【阿里卡普王宫】和【伊玛目清真寺】拍摄，之后前往重建于17世纪初中东最大最古老的【传统大市集】它绵延2公里，各式货品齐备，是拍摄伊朗民众生活最好的地方之一。下午再次前往【33孔桥】拍摄。 第九天：伊斯法罕---奥比亚内村庄 早餐后驱车前往海拔2000多米的【高原古村奥比扬奈】，午餐后餐厅休息，下午拍摄村落人文，之后前往一个高地拍摄村落日落及村落全景，奥比扬奈拥有4000年历史，村里的人们仍讲着古老的巴列维语，成为了波斯文化的活化石。全城的红色房子与高原风浑然一体，非常适合摄影创作。 第十天：奥比亚内村庄---德黑兰 早起乘车前往【Ghamsar小村】拍摄日出前后的玫瑰花园。之后回酒店早餐，之后前往【Borujerdi古宅】，这是伊朗历史保留下来的最美而且最大的古宅。午餐后乘车前往德黑兰机场搭乘国际航班返回中国。 第十一天：抵达中国 早上7:55分抵达广州白云国际机场，结束愉快的摄影之旅。  

​【加拿大都市网】凤凰网 摄影师三年前拍摄脱衣舞娘生活系列时遇到了她的主人公，从而与来自旧金山的这位年轻性工作者伊登(Eden)建立了深厚的联系，也被允许记录她混乱的生活方式，她的奔波，睡眠，甚至和嫖客的交易，以及她被逮捕后的那些瞬间。 远离了饱受虐待童年的伊登搬到了旧金山，她实现了一直以来的梦想——成为一名脱衣舞娘。但此后很快她就沦落成妓女，因为她的闺蜜、同为脱衣舞女的露比(Ruby)为她充当了皮条客。 维拉在她的网站上这样介绍：“露比屡次送她前往东海岸出入酒店房间进行性交易，也是在那儿她终于被一个秘密的专门工作组抓捕。这是她第三次被捕，但这次她将可能会首次面临监禁。”

​ 【加拿大都市网】 玄学顾问☆李丞责 文字整理☆梁文威　设计☆吴俊彪 二○一七年生肖属鸡，李丞责师傅在《鸡缘巧合2017生肖运程》书中，就预测中国在这个丁酉年，变化较多而且驿马星犯煞，交通运输问题较多。 香港人最关心中国南方的运势，当中包括香港、澳门及广东、广西，李师傅指出，鸡年是大利发展各种基建工程的年份，更多有吉祥之兆。 变动多吉祥 李丞责师傅指出，从九宫飞星看中国运势，二○一七丁酉年的一切变化，都将影响未来数年的国运。 “中国国运在二○一七年‘隐伏’了明显的人事大变动，因为革新之数藏在自家人之中，不少私人或国家企业都见到三级跳的人事变动，最终能够有吉祥的结局。” 另外，今年中国国运驿马星犯煞，当中亦有几点是值得留意： 一、上至天，下至地，某些活动比以前频繁，民用与军事运输的次数比以前多得很，大型迁徙此起彼落。 二、海陆空的交通意外特别多，若然责任感不足，会惹来严重灾祸。 南方利基建 香港位处中国南方，当然最关注这个方位的运势。 “南方所属地区包括：广东、广西、香港、澳门，鸡年五黄到南方，而南方五行属火，五黄属土，是为火生土，更见两个傍黄同宫。” 从吉而论，鸡年适宜大刀阔斧的改变，大利建筑物重建、一代新人换旧人、择日后的大规模搬迁，建桥等。 从凶而论，要小心地震或人为破坏，地底下或海底下的设施出现异常，洩漏异物破坏环境生态，航运交通也特别多意外。 李丞责师傅更特别提醒，凿山掘井等工程较易出现问题，特别是动先人的坟墓时要倍加小心，皆因龙脉有可能受到干扰。

​【加拿大都市网】 ■网传有匪徒向途经汽车投掷混入化学液体的鸡蛋，趁司机下车清理时，便趁机打劫。 星报资料图片 ■市民如中招，在神志不清醒时，应走进人流多的商店求助，并尽快送院求医。 星报资料图片 本报记者   近日社交媒体流传狡猾匪徒犯案的两个手法，声称事件曾发生在士嘉堡、万锦市及烈治文山市。该两个犯案手法包括派发混有迷药的“优惠卡”和向途经汽车投掷混入化学液体的鸡蛋。传闻称有市民接过有迷药的卡片后，因神智不清被偷走财物；被投掷“有料鸡蛋”于挡风玻璃的司机切勿下车清理污渍，避免成为劫案受害人。 记者昨天向一位前警官查询，他表示暂时未有接获涉及以上犯案手法受害事主的报案，而网络上流传的讯息有真有假，如上述犯案手法并无确实发生时间地点，不过市民在任何环境都应该提高警惕，如果怀疑自己成为受害人，应该即时报警。 媒体传播的匪徒设圈套犯案手法，第一种是在油站、商场或街道上，向市民派发一些所谓“优惠卡”，卡片传出阵阵香味，通常有人发觉卡片有气味，自然反应可能会嗅闻一下，然后将之丢在车厢内或放入口袋中，想不到这张卡片是含有一种化学药物，当人吸入后会产生迷糊感觉，吸入后无法开车，在附近将车停下；在街上或商场吸入迷药的市民，会感到迷糊及无法自主，匪徒这时会“扮好心”扶“中招”市民，取走他们身上的财物。 若中招向人流多商店求助 如果市民遇到有上述情况，在神志不清醒时，应该走进人流多的商店求助。 另一个讯息称，市民如果在晚上驾车时，突然有人用鸡蛋掷向汽车挡风玻璃窗，切勿下车查看情形，更不要启动汽车水拨，试图用玻璃水清洗挡风玻璃，因为鸡蛋被混入液体，玻璃水和蛋白混合时，不但无法抹走蛋，反而会在挡风玻璃窗造成一片模糊，并声称会将92.5%视线遮盖，看不到整个路面情况，因此很多司机会下车清洁，埋伏路边的匪徒就会出现，向司机下手盗窃财物或行劫，有时更会将汽车一并抢走，呼吁司机在驾驶途中被掷鸡蛋，不要用抹玻璃水清洗，而是要立刻开车离开。 有市民声称有一天驾车途经Elgin Mills Road近湾景大道（Bayview Avenue）附近一条天桥，突然有人用鸡蛋掷向汽车挡风玻璃窗，事主心知不妙没有停车查看，而是小心翼翼驾车离开。 线警员提醒市民 时刻留意周围环境 有前线警员昨天表示，至今未有接获有匪徒利用掷鸡蛋或用迷晕药卡抢劫的报案。他称如果匪徒用上述手法抢劫，似乎是费时失事，风险及出错导致被捕机会更大，因为这种做案手法，是无法控制受害人嗅入迷药后的反应，而且落手环境多是公众及人流多的地段，容易失手。 该警员表示，如果匪徒要抢劫，一定会衡量在受害人身上取得多少财物，以及犯案行程的风险，相信匪徒多会选择一些能全盘控制环境及方法下手。 他指出就算真的有匪徒利用掷鸡蛋或“迷晕卡”做案，市民唯一方法是要随时留意自己身处的环境，如有陌生人或可疑人士接近，如非必要不要接触。如在路面行车期间遭人掷鸡蛋，不要立刻用汽车水拨清洁，因为鸡蛋污迹不会阻碍驾驶，司机应将汽车驾至人流多的商场停车场才下车清洁，最好视察周围环境，不要在现场即时下车。 药剂师称药力足够 可令神经系统失控 药剂师邝先生昨日表示，原则上匪徒是有可能利用药物令市民感到迷糊，至于用什么药则不得而知，迷奸药或其他迷幻毒品只要分量足够，是可以导致一名强壮的人头脑及神经系统完全失控。 他强调，特别是在一个密封环境内，如果卡片能够释出足够药力的气体，在汽车内的司机很快会进入迷糊状态。在非密封的环境，如果嗅入强力迷幻气体，神经系统亦会被麻醉。 邝药剂师称，他没有从多伦多医疗服务系统中，听过有市民被人用迷幻气体麻醉或昏迷事件，如果有的话，当局可以在受害人身上验出是被那一种麻醉药物导致昏迷，并且会广泛通知医生及药剂师。 他指出，在中国时常听到有人称用闷香等物，导致一些市民迷糊，乘机劫取财物事件。

据CP24报道，周六晚上11点30分左右，一名女行人在万锦Steeles Avenue 交 McCowan Road地区被汽车撞亡。 警方说，这名据信为25岁的万锦女子看起来是被一辆东行汽车欲左转弯进入McCowan Road时所撞。 肇事司机留在了现场。警方未说是否会提出指控。

中国日报网双语新闻 ： 这两天，全世界都在关注特朗普的握手姿势…… 事情的起因当然是安倍去美国拜见特朗普，两人尴尬的19秒握手…… “请看着我。”“啊好的。”（……是让你看记者啊 T_T） 回顾一下完整视频，看一次笑一次…… 英国著名八卦小报《太阳报》（The Sun）用“Never-ending”（永无休止）和“eye-watering”（痛不欲生的）两个词来形容两人的握手。 永无休止的握手：特朗普把日本首相安倍晋三的手握了整整17秒，痛不欲生，大写的尴尬——安倍晋三说两国要建立“坚定不移的”（unshakeable）联盟时，大概万万没想到要来个马拉松握手（a marathon handshake）吧 都说特朗普壮得能上摔跤场，特氏大手果然名不虚传，安倍挣脱了半天都没挣脱掉…… 这一握杀伤力有多大，安倍事后的表情已经说明了一切…… 这场19秒握手引发了外媒对特朗普握手方式的关注，《赫芬顿邮报》（The Huffington Post）甚至正儿八经写了一篇调查文章： 调查：特朗普真的知道怎样握手吗？ 调查结果显示，特朗普的握手方式真的不同寻常…… 外媒是这样描述的： Instead of the simple clutch of palms that humans have used for ages to demonstrate friendship, Trumpjerks...

加拿大都市网报道：留学生出国在外，被关心的往往是学业生活和安全。很少有人关心留学生开心吗？感情生活顺利吗？但近日多伦多19岁中国留学生为情决斗一死一被捕；英国女留学生被男友打死的惨剧，让人不得不认真思考，留学生在外，到底应该如何保护自己? 多伦多 多伦多警察局2月8日发出通告，两名19岁中国留学生在Yonge&Finch发生争吵并发生身体冲突，最后一人死亡，另一名被捕被控二级谋杀。 据警方通报，两名19岁男生，名字分别叫王浩之(Haozhi Wang，音译)以及范博桥(Boqiao Fan，音译)，在星期二凌晨1点30分左右，在Yonge街和Finch大街西南角的Hounslow大街和Beecroft路附近发生了某种形式的身体冲突。 两名留学生就读于士嘉堡一间公立高中，疑感情纠纷由口角升级至对打，期间死者王浩志(Haozhi Wang﹐音译)遭赤手空拳打中脑部，被送往附近医院抢救﹐但昨天医院方宣布受害人抢救无效死亡。 （王浩之facebook图片）   据知情人士向加拿大都市透露，王浩之(Haozhi Wang，音译)以及范博桥(Boqiao Fan，音译) 分别为同一个女生的前男友及现男友。由于感情方面的误会酿成惨剧。 而网友们也从两个男生的Instagram里挖出了很多照片，如果没有发生这件事，两个人的未来，应该都有无数种美好的可能性，可惜... （范博桥(Boqiao Fan，音译) Instagram图） 多伦多警队发言人西辛杜（Jenifferjit Sidhu）还原当日案情时表示：该宗案件发生于2月7日晚间，警方接获医院报警，指一名由朋友送至医院抢救的19岁华人男子，因脑部受创导致脑死亡不治身亡。据了解，案发现场还有一名女生在场，不过没有卷入冲突。 西辛杜继指，警方随即根据掌握信息，赶至北约克Yonge St.夹Finch Ave.西南侧的Hounslow Ave. 夹Beecroft Rd. 附近一处住宅，就一宗突然死亡案展开调查，之后将室内19岁男子范博乔拘捕，对其控以二级谋杀罪。   英国 2月8日晚，新浪微博认证为美林国际(香港)有限公司执行董事@刘芮东发消息称，前雨润集团总裁、现润恒集团老板的女儿毕希熙（Bi Xixi，译名）被国外男友打死。而这则新闻，随后也刷爆了网络。 据悉，BiXixi 生前是公认的才女，会四种语言，15岁就到英国牛津求学。大学毕业后，她又到卡迪夫大学念国际商务硕士。 BiXixi 在当地酒吧遇到了在酒吧工作的Matthews ，男方是一名空手道黑带选手。两人一开始的时候，看起来很甜蜜，但是不久后，Matthews 就暴露了本性。 庭审记录显示，去年8月19日早上，Matthews报警，称他前一天晚上和女友发生口角，Matthews 告诉接线人，他对女友做了“非常非常恐怖”的事，其女友现在呼吸困难。救护车数分钟赶到后，BiXixi已经没有了呼吸和心跳，于上午9:30在医院被宣布死亡。 在案发当天，BiXixi去伦敦看了她的友人。据友人说，BiXixi当时脸上有很多淤青。晚上Matthews 把BiXixi从卡迪夫火车站接回家，然后开始抱怨她不关心自己。接着两人开始吵架，吵着吵着变成了拳脚相向。 当晚邻居听到毕的哭喊声和疼痛引发的呻吟，相信她遭遇攻击。 Matthews供认称：BiXixi后来睡着了，他又打了她，然后BiXixi停止了呼吸。   而就在不久前的2016年 加拿大达尔豪斯大学(Dalhousie...

专长房屋翻建、翻新及投资的地产经纪邹卫表示，在投资翻建房屋中存在各种合作模式。她指将一个房屋推倒重建动辄要投资过百万元，媒体报道的合作方式中，卖家应该没有这样的资金实力独立完成翻建，所以才寻求与建筑商合作。这种卖方与建筑商合作对单一房屋进行翻建或装修的情况应该是存在的。 那么地产经纪在代理未来适合翻建的房屋挂牌出售时，经常可以给卖家提供哪些协助？邹卫表示，适合未来翻建的房屋情况各有不同，有的适合推倒重建，有的房屋虽老，但结构尚可，适合加建或是大规模翻新。 专长房屋翻建或翻新的地产经纪公司，会考虑挂牌房屋的情况，向潜在买家提供一份未来装修、翻建或是重建的图纸、方案，让买家形象直观地看到未来改造后房屋的图景，这样就增加了出售物业的吸引力。 她指这些改造方案可能只是为了增加所售房屋对买家吸引力而做出的草图、示意图，没有法律效力，但也存在其他可能性。一些以投资为目的的翻建物业，可能已经推展到一定阶段，比如屋主已经申请到土地用途更改、建筑许可证、建筑方案已获批准，因屋主需急用资金或屋主认为市场时机好可以马上赚钱，也可能将这种正在进行中、比较成熟的“项目”转手卖给别人。这时售价就会比前一种情况要高得多。当然也有投资者是在改建新建房屋完全建成之后才将新屋出手，价钱会更高。 邹卫指以她的经验，现时卖家作为投资者参与项目开发情况，较常见的是卖方透过渠道融资，自己做开发商主导完成项目。当然更常见更简单的做法，是卖家将土地直接卖给开发商，不涉及后续项目开发过程。至于卖方以土地入股与开发商合作共同开发项目，邹卫指这种情况在各不同的开发合作模式中应该也是存在的。双方会根据各自所承担的责任，及就未来如何分配利润做出详细谈判，情况不可一概而论。 她指适合翻建的房屋一般为地块较大、老旧的单层平房，其业主或卖家有很大比例是老人家，因退休等原因出售物业，他们都不会参与下一次投资过程。在其他情况下，普通业主在卖房前与建筑商直接合作，装修或改建后获利分享的情况，她本人未有遇见。她认为在此种情况下业主存在一定风险。 因为业主是以个人名义与建筑商合作，对于建筑法规、成本、利润等都不了解，在专业知识上无法与建筑商相比，可能不了解其中的陷阱。此外，对于后续的许多问题，建筑商可以透过合同文件进行规定并经由律师过目，而普通业主未必能做到这一点。“不是说这种合作模式不能进行，但业主要注意保护自己的利益。”

■有年龄分别为23岁及22岁的人士声称，业主因其年纪，拒绝租出柏文。图片与本个案无关。星报资料图片 综合报道 两名年龄分别为23岁及22岁的青年男女向安省人权委员会作出正式投诉，指他们试图租住多伦多一处共管柏文单位时，因其年龄特征而遭房屋主人及其经纪歧视。 据加拿大广播公司报道，这两位准租客之前都是与父母同住，现决定搬出独立生活。他们于上周向房主的代表经纪提交了租房时所要求的文件资料。他们信用纪录评级均为“优秀”（excellent），两人向房主提供了雇主信，证明两人均有长期稳定工作，年收入合共约8万元。他们申请租住一个月租为1,900元的两室两卫柏文单位。为了降低开支，他们决定未来与其中一名租客的两名姐妹合租该公寓。   “两人一年7.8万收入仍属低” 他们的申请未得到房主的首肯。房主的代表经纪上周对二人回应说，房主经过考虑后，不希望4个“年轻的成年人”租住她的物业。挂牌经纪在给租客代表经纪的电邮中表示，“他们（指4位租客）都是20出头的年轻人，我的客人（指房主）没有兴趣面对因此可能引发的问题”。他又说：“他们现在信用纪录良好，但他们以往都没有自己负担生活费的经验，在我看来，两人一年7.8万元的收入仍属太低。” 代表租客的地产经纪则表示，每月1,900元的房租只占两位租客收入不足30%，显示两人有足够收入负担房租。他指相反许多房主每月用于房屋贷款和其他债务负担的钱，远远高于这一比例。两位租客表示，这显示出多伦多的房地产市场对于千禧世代的年轻人多严酷。“我们没有足够的收入在大多伦多负担一所房屋，就连租住柏文时也成为偏见的受害者，有人总认为青年人就是不负责任以及具有破坏性。” 安省人权法（Ontario's Human Rights Code）及安省租客保护法都明文禁止业主基于年龄理由，对准租客做出歧视对待。

据CP24报道，周二晚上发生多起涉及行人的车祸，警方正在调查中。 Queen 交 Dalhousie streets发生的一起汽车撞人车祸中，一名行人骨折入院，另一名行人轻伤。 在King 交 Dufferin streets地区发生的一起车祸中，一名50多岁男子被车撞成重伤入院。 从晚上5点30分开始，多伦多已经有20名行人和骑自行车者被车撞伤。

杜鲁多（前排右三）11月初在大温参加华商主道的募捐活动。前排右一为陈卓愉，前排右二是宴会主人潘妙飞。 本报记者张文慈报道 付1,500元大温豪宅见总理并可合照 加拿大总理杜鲁多继早前在安省与华商晤面引发议论，上月又在大温与中国富商见面，并获取捐款，此事持续发酵。有政治评论员说，就算杜鲁多的行为未有违法，但他行事须更加谨慎小心。另有评论认为，本国一些人对中国有不合理恐惧心，杜鲁多试图藉会面建立贸易联繫，无可厚非。 据《环球邮报》（The Globe and Mail）周五报道指出，在前联邦自由党内阁成员陈卓愉安排下，杜鲁多在11月7日参加大温一项私人募捐活动。来自温州的富商潘妙飞（Miaofei Pan）在他在大温豪宅，宴请了杜鲁多和大约80个客人。当时为著与杜见面，许多华人富商愿意支付1,500元购买门票。据估计，自由党能从每项募捐活动中，获得5万到12万元的收入。 上述报道指筹款活动中的一些客人或主持人，与中国执政共产党有密切联繫。超过80个嘉宾每人付出1,500元门票后，可以跟杜鲁多合照。 富商当面促加国降移民门槛 潘妙飞告诉《环球邮报》，他向杜鲁多建议加拿大政府降低中国富商移民加拿大的门槛。他指，自己有许多非常富有的朋友想来加拿大居住，但是前联邦保守党政府对投资移民设置许多限制，道致中国富商难以前来，令加国也不能完全享受到中国投资带来的好处。 报道还称，潘妙飞是加拿大华人社团联席会荣誉主席，这个组织最近在南海问题上表达了支持中国政府的立场。 联邦总理办公室对募款保密，联邦自由党也没有向外透露当晚潘妙飞宴会宾客名单。潘说，活动参加者都是他的朋友，而且都是加拿大籍。联邦自由党发言人卡利(Braeden Caley)在电子邮件中说：「联邦自由党的所有筹款，都完全符合加拿大选举局(Elections Canada)政治筹款的规则和条例。」 《星岛日报》记者周五分别致电陈卓愉、潘妙飞，至截稿时未获回覆。 学者：杜鲁多行事需更谨慎 卑诗维多利亚大学（UVic）政治学系荣休教授拉夫（Norman Ruff），就小杜参加华商家宴事回应《星岛日报》采访，称杜鲁多一再告诉众议院，自由党尊重加拿大人问责和透明的价值观，又曾打算结束现金筹款活动，就算他见中国富商并没有违法，仍需要谨慎小心，避免违反他自己制订的行为规范。拉夫说：「中国向来设法通过华商游说本国政客，企图影响渥京对中国的政策，相信见中国富商是一个警钟。」 卑诗大学(UBC)政治学家莫斯克罗普(David Moscrop)也称，类似问题在民主国家经常发生，政治捐款也总有灰色地带。不过，加国媒体在类似事情一旦牵涉中国，总有些人带著不合理的恐惧心或敏感。如今中国是经济强国，任何执政党都希望与中国开展贸易，杜鲁多与华商见面试图建立贸易网络，相信并无不妥。 《环球邮报》的报道又指出，今年5月19日在多伦多举办了一场募捐活动。洋名理查德的周姓（Richard Zhou）组织者邀请了许多华人富商参加。其中一名姓张（Zhang Bin，译音）的亿万富豪出席活动不久后，就同生意伙伴向杜鲁多父亲的非牟利基金会捐赠20万加元，还花了5加万元设立一尊老杜鲁多雕像。 ...

杜鲁多在温哥华参加募捐活动（温州市政府侨办图） 据环球邮报披露，许多有中国背景的富商不惜一掷千金来换得与总理杜鲁多见面的机会，而自由党也悄悄藉此获得巨大收益。 温哥华和多伦多的一些有影响力的华人会不定期组织总理私人募捐活动。为了与总理见一面，许多华人富商愿意支付$1,500元来购买门票。据估计，自由党能从每场募捐活动中获得5万到12万元不等的收入。 一些参加募捐活动的中国富商与中国政府有密切联系。 前自由党内阁成员陈卓愉（Raymond Chan）帮助杜鲁多在加拿大西岸组织募捐活动。在多伦多，Richard Zhou则是负责人。 最近一次募捐活动发生在11月7日。来自温州的富商潘妙飞（Miaofei Pan）在自己的豪宅内宴请了总理和多达80名客人。据悉，这次活动的门票为$1,500元一张。 潘先生说他告诉杜鲁多希望加拿大政府能降低中国富商移民的门槛。潘先生说他有许多非常富有的朋友想来到加拿大居住。但是前保守党政府对投资移民设立了许多限制，道致中国富商难以定居，加拿大也不能完全享受到投资带来的福利。 潘先生的家乡温州专门设立了一个政府机构（侨务办公室）来联系散落在海外的温州籍华人。侨办希望海外华人能促进两国间的经贸往来。 潘妙飞还是加拿大华人社团联席会的荣誉主席，这个组织在南海问题上支持中国政府。 总理办公室对这些募捐活动实行严格的保密制度，并没有向外透露。潘妙飞说活动参加者都是他的朋友，而且都是加拿大籍。 5月19日在多伦多也举办了一场募捐活动。组织人Richard Zhou邀请了许多华人富商参加。其中一名叫Zhang Bin的亿万富翁在参加活动不久后就同生意伙伴向总理杜鲁多父亲的基金会捐赠20万元，还花了5万元设立了一尊老杜鲁多的雕像。 保险行业翘楚，廖子蔚女士（Hong Wei Winnie Liao）也曾举办过募捐活动。不过她拒绝环球邮报的采访。 C03

美国感恩节舉行一年一度的梅西巡游活动，逾百万人在街道两旁观赏，感受大节气氛。各种大型气球继续成为焦点，其中《花生漫画》的角色查理布朗今年首次出现，还有比卡超、愤怒鸟、吉蒂猫、汤马仕小火车及芝麻街等卡通人物。 巡游活动于当地时间周四上午9时从曼克顿上西城出发，沿著中央公园南侧往南走第六大道，再到34街的梅西百货旗舰店，吸引来自全球的游客与当地人扶老携幼夹道欣赏，热鬧非凡。 第六大道上空有各式各样大型气球装饰得五彩缤纷，总计今年有16个大型气球、27个各式新奇装饰气球，还有圣诞老人等26辆花车、1100名啦啦队员及舞者、逾1千名小丑，以及西点军校等全美16个鼓号乐队与演出团体。 当中最受欢迎的可谓小朋友最爱的迪士尼各式卡通人物。

多伦多的房价一涨再涨，在多伦多能独立买下一栋楼的家庭也越来越少。据CBC报道：在高房价的压力下，有些兄弟姐妹开始联合起来，合伙买房似乎成爲了一个新风向。 CBC记者采访的多伦多女子Siobhan McPherson表示：单靠自己买一栋楼，她没有这个能力。所以这名31岁的女子打算她的妹妹Madeleine一起，在Hallam Avenue共买了一栋三个单元的住宅。她们两姐妹各住一个单元，地下室的单元租出去。   McPherson说：有问题的时候，比方说租户的天花板漏水，有人一起分担的感觉很好。“我们一起买屋，一起经曆了很多事情。姐妹之间虽然难免会産生对抗，但是两人的关系却比原来密切了很多。” 妈妈和姨妈是榜样 McPherson说，她俩是从他们的妈妈和姨妈那里学到的榜样。她们的父母和她们的姨夫姨妈在九十年代初，曾一起在唐人街买了一栋三个单元的住宅。 姨妈Virginia Heffernan说，“我们基本上没有财务压力。算上租户，总共有五个人分担房贷，水电费和维修费也可以分摊。”正因爲这样，才让她和丈夫得以存下首付，在Rusholme Road买下了他们现在的家。 地産经纪：“我也没能力单独买屋” 地産经纪Danyelle Boily也对合伙买屋表示感兴趣。据Boily介绍：她离婚后想买房子，结果发现房价涨成这样，要独立买房实在太困难了。而Boily的客户里，也有越来越多的人对合伙买屋感兴趣。 有人可能想住小点的屋，有些父母想和孩子们一起买屋，有些人离婚，所以想卖掉住屋的一部分。不过，她也表示：虽然纽约，温哥华，和满地可都有人合伙买屋，但在多伦多这样做的人还是少数。毕竟买屋是花大钱的事，合伙买屋让人害怕。 多伦多地産律师Mark Weisleder建议：合伙买屋按揭只有一份，那么合伙买屋者之间怎么分摊按揭，就要事先说好。一些人倾向于五五开，也有人愿意按比例分摊。 如果其中一人失业或者没能力付钱，按揭的责任就落在了另一人身上。所以最重要的是事先要拟好书面协议，把未来可能发生的一切情况和处理方案都先规划好。“很多这么做的人开始时是朋友，后来出现问题后，就有麻烦了。”

■踏入深秋，涉及路人的交通意外预期会增加，警方提醒市民应加倍小心。星报资料图片 冬令时间将至，每年深秋之际都是行人过路被汽车撞倒的高峰期，多市警方指出，至现时为止，今年已有35名行人在车祸中丧生。一般而言，约50%交通事故丧生的受害人为路人，而长者更容易成为轮下亡魂。警方近期推出途人安全过路活动，提醒市民若于夜间过马路，应身穿浅色或反光物料，以及专注过马路。 多市警方表示，虽然每年均透过各种形式活动，以执法及教育增加市民了解安全过马路重要性，但涉及行人的致命车祸仍不时发生。警方指出，尤其在现时天色较早转黑的深秋时分，行人与司机未必及时调节自己以适应此环境。根据警方数字，深秋至将入冬时份，市内涉及行人过路的车祸事故，较其他月份为多。 多市警方指出，过马路行人在车祸中死亡的个案，约占所有市内交通意外死亡个案50%，冬季将至且现时天色较早变暗，司机与行人的视线会较夏季天亮时间长的环境为差，在此状况下司机及行人均须提高警觉，专注横过马路及驾驶。 警方在入冬前再次推出途人安全警觉周，提醒市内道路使用者在冬季过马路时，多加警惕，尤其注意天色提早黑暗，以及路滑时过马路与开车需留意的事项。 警吁勿做低头族 在行人过马路安全方面，警方冀透过一系列教育与执法工作，加强市民特别是长者横过马路的注意事宜，多市警队形容长者往往是途人遭汽车撞倒意外中的多数受害人，长者最经常被汽车撞倒，一般是只差两三步便登上了行人路；在停泊车辆后跑出来，司机不为意有长者突然走出而撞向他们；或者长者贪方便，于非行人灯号过路处横越马路而被撞飞等。 警方称长者较常在过马路时犯的问题，包括没有选择在安全地点过马路、没有留意路面车辆行驶状况、没有理会行人过路灯号的时间显示，甚至没有理会行人灯可否横过马路，以及低估了自己需要更长时间才可真正横过整条马路。 万圣节快到，警方向长者暨家长们提供一系列安全过马路贴士，包括行人必须遵照行人过路灯横过马路；即使自己有横越马路优先权，亦必须留意车辆来势，警方特别敦促过马路者，切勿听着音乐或埋首打手机短信，忽略了马路上可能出现的突发环境，途人专注过马路，易具足够反应处理路面突发情况。 此外，警方呼吁夜间需步行外出的市民，最好穿着浅色衣服，若身穿深色衣服者可考虑携带反光贴，并在有需要时贴在身上，让驾车者容易见到。 多市警方同时劝喻途人不要在路中心横越马路，此举会容易发生原可避免的致命交通意外。 ( 独家稿件，谢绝任何形式转载。违者追究法律责任！)