數據顯示，大溫地區10月的房屋買賣持續活躍，住宅銷量和新掛盤情況都接近歷史最高水平。10月住宅屋銷量就達3,687間，較去年同期增長29%。
根據大溫地產局（REBGV）最新公布的報告，大溫地區10月份的房屋銷量達到3,687間，較2019年同期的2,858間增長29%，較9月的3,643間水平也有1.2%的增長。大溫地區今年10月的房銷量，比過去10年的平均10月銷量高34.7％，是歷來10月份的第二高數字。
大溫地產局主席格柏（Colette Gerber）指出，在新冠疫情期間，住房問題一直受到民眾關注，由於更多時間待在家中，民眾開始更多地考慮他們的住房狀況。
報告顯示，10月份大溫地區在電腦盤（MLS）上新掛牌出售的獨立屋、城市屋和柏文物業有 5,571 套，與2019年10月新放盤4,074 套相比，增長了36.7％；相較於今年9月的6,402套，則下降了13％。
目前大溫地區在MLS上掛牌放售的住宅總數為12,416套，與2019年10月的12,236套相比增加了1.5％，與今年9月的13,096套相比則減少了5.2％。
今年10月所有類型物業的銷量與活躍房源比率(sales to active listings ratio)為29.7％。 按物業類型劃分，獨立屋、城市屋和柏文的該比率分別為30.9%、43.5％、24.9％。
通常來說，當銷量與活躍房源比率持續下降至12％以下時，就會出現房價下跌的壓力，而在幾個月內比率超過20％時，房價往往會受到上漲的壓力。
目前大溫地區所有住宅物業的MLS房屋價格指數綜合基準價格為1,045,100元，比去年10月增加了6％，比今年9月增加了0.4％。
今年10月大溫獨立屋的銷量達到1,335套，比去年10月的938套增加42.3 ％。獨立屋的基準價格為1,523,800元，較去年同月增加了8.5 ％，比今年9月也有1.1%的增長。
10月份柏文單位的銷量達到1,570套，比去年同期的1,384套增長了13.4％。柏文的基準價格為683,500元，按年增加4.4％，與9月維持在同一水平。10月份城市屋銷量為 782套，與去年10月的536 套相比增加了45.9％。城市屋的基準價格為813,000元，按年增加了5.4％，比今年9月增加了0.4％。
卑詩省華人地產專業協會副會長陳永權對於10月大溫房市狀況表示並不意外。他指出，由於上半年因疫情原因落實的各項封閉措施，房屋買賣也難以正常進行，許多買家都只能等到卑詩省重開後湧入市場，因此在過去3個月，大溫地區的房市勢頭都很強勁。
他分析，現在利率低，央行在上月還宣布將基準利率繼續維持在0.25的水平不變，預計直到2023年。這種情況下，也意味着房貸利率能保持在一個較低水平，加上房價較前兩年有所減少，為購房創造更好條件，刺激更多人在這個時間入市。他認為，預計到11月也還會繼續看到大溫地區房屋買賣的持續活躍。
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