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【星島綜合報道】溫哥華的住宅業主要留意,該市的房屋空置稅率(EHT)將於2021年開始,由1.25%增至3%。
溫市議會周三指示市府職員,在2021年納稅年度,把該市的EHT會提高至3%。這是該稅項自2017年推出以來的第二次上調。2020年納稅年度的EHT仍為1.25%。此外,申報2020年度該稅項已於周二開始,直至2021年2月2日。
市長甘迺迪(Kennedy Stewart)提出動議,把2021納稅年度的EHT提高至3%,以進一步鼓勵業主如非自住,把物業投放到出租市場。他表示,很高興市議會支持他的動議,這稅項已幫助數以千計房屋重新進入出租市場,幫助更多人有屋住,但是目前仍然有許多房屋空置。透過把稅率由推出之初的1%增至明年納稅年度的3%,傳達出一個更強烈的信息,那就是屋是給人住,而不是用來投機炒賣。
在2017年,溫市樓價高漲,也有炒風出現,市府因此推出EHT,並於翌年生效,旨在鼓勵空置和未充分利用的房屋業主,把房屋推出到出租市場。此稅項適用於過去一年內有半年或以上空置的房屋。當時稅率是1%,在2019年,市議會指示員工,把該稅率從1%提高至1.25%。
加拿大按揭及房屋公司認為,該稅項加上其他市場力量,在2019年協助把5,000套柏文單位推向出租市場,其中包括溫哥華市中心的3000套。
溫哥華市府稱,自EHT推出以來,已使該市的空置房屋數量減少了25%。
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