溫哥華物業稅又要漲 累計兩年加稅幅度恐超過12%

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【星島綜合報道】溫哥華市議會即將討論財政預算,看看何因應疫情下財政赤字的窘境,如果不想讓物業稅增幅超過5%,勢必將縮減公共服務或暫停一些資本支出計劃。

《Global News》報道,市府幕僚建議從該市的儲備金中轉移最多5,700萬元,以將加稅幅度控制在5%或以下。

報告中提到新冠狀病毒帶來的財政負擔,因為停車費、開發費以及其他設施項目都導致收入減少,但無家可歸問題和藥物過量危機情況卻加劇。

該報告提供了3種物業稅加幅方案(5%,4.3%和3%),且在一些市府設施服務上都不得不縮減的配合。

幕僚在報告中警告,撥出儲備金5,700萬元來利用,會令儲備金降至3%的水平。這種情況對市府長期財政運作來說是危險的,因為保持一定的儲備金才能應對未來緊急狀況,例如下雪或暴風雨導致的損害等。報告稱:「如果市府收入在2022年及以後繼續下降,則有必要調整服務水平和/或提高稅收。」

 

在加稅幅度為5%的情況下,該市可以提供封閉設施的全年運營資金,並滿足固定成本的增長。議會有一些優先事項亦可達成,例如為退伍軍人提供免費停車、臨時露台許可證和溫哥華計劃。但有一些資本支出計劃會被推遲,如此可以多出800萬元來應付開支。若只加稅4.3%,代表這800萬元主要用於補貼物業稅減少0.7%的損失,不能再支援其他服務費用。若只加稅3%,就需要進行額外的裁員和降低公共安全服務水平,甚至關閉一些社區設施。

不過這份報告有些內容遭到批評,因為市府從10月1日起提高了一些經理級員工的薪資,平均增幅4.8%;此外市府還花了一些錢購買高檔傢具,例如一張辦公椅就高達1,500元。

去年溫哥華市已經提高物業稅7.7%,若今年再增加物業稅4.3%以上,等於兩年物業稅加幅就高達12%。

圖:Globla News

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