穆迪分析公司(Moody ‘s Analytics)的一份新報告顯示，在住房規則收緊和利率上升的背景下，加拿大房地產市場正面臨數年的「緊縮」和緩慢的價格上漲。但是適度的房市調控不會在全國範圍內出現。
據了解，儘管大溫哥華和多倫多將避免房價大幅下跌，但魁北克、大草原和大西洋省可能至少會有輕微的房價調整。在全國範圍內，與第二季度14.5%的年化增長率相比，獨立屋的價格將經歷「急劇減速」。預計今年第二季度和2022年同期的增長率將放緩至1.3%。
報告還稱，溫哥華和大多倫多地區是房地產市場泡沫的主要原因，預計在未來的五年里，房價將會大致保持穩定。而在其他城市中，蒙特利爾房價預計將在5年內下降0.6%，而卡爾加里的年平均降幅為1.1%。
上周，加拿大央行(Bank of Canada)今年第二次提高了關鍵利率致使加拿大各大銀行提高了其主要利率，這意味着浮動抵押貸款利率上升。一些觀察人士還暗示，加國央行今年可能不會加息，而另一些人則指出，10月份可能加息。
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