■ 經濟表現強勁，繼續帶動卑詩省房地產市場需求增加。資料圖片
本報記者報道
根據卑詩地產協會(BCREA)發表的最新報告顯示，經濟強勁繼續推動房地產市場需求上升，卑詩省11月份房屋成交量較去年上漲兩成，成交總額比一年前更急升了近四成，而樓價則按年上調15.5%(見附表)，其中大溫區錄得相若的升幅，而成交總值更按年錄得44%漲幅。
根據卑詩地產協會資料，卑詩省在11月份透過俗稱電腦盤(MLS)售出的房屋數目，達7,731個單位，比去年同期增加了20.4%。其中大溫區易手房屋則有2,831個單位，較一年前上升了25.5%。
在成交額方面，全省上月房屋銷售總額達到55.9億元，比起去年同期攀升了39.1%。
至於大溫區方面，今年11月份房屋成交總值達29.1億元，按年錄得44%的升幅。
就業強勁 千禧代上車 推動樓市
BCREA首席經濟學家繆爾(Cameron Muir)指出，今年11月份是卑詩省房銷量連續第3個月超過9,000個單位。他補充說，就業增長強勁、薪酬上升及人口模式改變等有利因素，繼續帶動樓房需求持續增加。
BCREA報告顯示，過去12個月以來，卑詩就業增長了3.8%，新增職位超過9萬個。
同期全省時薪則增加了5.7%，至26.82元。同時，千禧代人士逐漸進入置業組織新家庭的階段，而一些買家則趁著政府收緊按揭房貸前入市。
今年11月份，卑詩省平均屋價為72.3萬元，較去年同月上升15.5%，其中大溫平均屋價由去年11月的89.5萬元，增加至今年11月的102.7萬元，攀升14.7%。
