■ 卑詩省府擬進一步規管樓花買賣。星報
綜合報道
省財政廳長詹嘉路（Carole James）正考慮引入新規定，要求地產發展商必須公開發售全部預售柏文單位，不再允許在公開發售前預先內部訂購，同時又要求地產發展商向省和聯邦政府報告完工前的所有銷售數據，防止有人在轉售獲利後不向稅局申報。
詹嘉路表示，省府正尋求方法為大溫地區的房市降溫，因為這對於在大溫地區工作和生活的居民至關重要。
由於大溫和多倫多地區近年來樓市暢旺，導致柏文樓花內部轉售活動熾熱。據《環球郵報》(The Globe and Mail)一項報道指出，在三個已完工的新柏文項目中，在完工或接近完工時，至少有32％的單位已被轉售，部分賣家本身是地產經紀，或是早期通過內部管道購買樓花的炒家。這些賣家平均可從中獲利145,359元。不過，有部分內部轉售交易無法統計，因為這類交易通過「轉讓合約」（contract assignment）形式進行，不涉及房屋銷售或業權登記。
稅局關注炒家有否申報獲利金額
由於這類交易只有地產發展商才知道，因此加拿大稅務局（Canada Revenue Agency，CRA）也關注到，當中可能有人沒有向稅務局申報獲利金額。
卑詩地產協會（BC Real Estate Association）周一發表聲明指，支持省府監察預售房屋數據，以增加透明度，並支持省府向違規業者實施更重的罰則。不過，該協會對於應否全面向公眾開放預售市場，卻沒有表達意見。
一些沒有獲得優先賣樓權的地產經紀向《環球郵報》表示，他們希望可獲得預售數據，這樣他們可以告訴客戶相關樓盤的銷售及價格資料，他們也希望當局規定，發展商必須為所有買家提供公平購房機會。
