■想与房产经纪提前解约，可不是一件容易的事。 网上图片
■想与房产经纪提前解约，可不是一件容易的事。 网上图片
一旦有关系，想要分手总是不容易的。即使是客人和房地产经纪的关系也是如此。如果客人真的对经纪很不满，那唯有跟那位经纪或其所属公司负责人坐下来慢慢沟通了。
常常听到屋主与某个房地产经纪人签约卖房子，但随后反悔想毁约，可惜的是，在合约的框架下，恐怕屋主难以脱身。
安省Norman Hill地产公司经纪人帕斯奇(Andre Pasche)表示，屋主最常毁约的理由是责怪经纪不能把物业售出。此外，在交易过程中可能出现一些问题，包括屋主不满意经纪在签下合约前过度承诺，说服其房屋价值高于市场价值，或者额外的家居摆设(staging)、市场宣传资料(marketing materials)没有达到预期等。
就算是买家也可能对经纪不满意，很可能是历经几次投标都铩羽而归，或者开始不信任经纪给予的专业知识和建议，总之，买家会开始沮丧而希望抛弃经纪。
但想要摆脱经纪，几乎是不可能的事。帕斯奇说：「房子不卖，经纪也不取消协议，所以甚么都不会发生，基本上双方都是在浪费时间，只因为赌气。」
最简单是等到合约到期
不过还是有几个步骤可以试行一下。如果您真的不满意经纪，首先需要与经纪沟通，提出自己的顾虑，看看经纪是否愿意取消合约。如果经纪不愿意，您可以与经纪的公司经理交谈，要求与公司其他销售人员合作。
同一房产经纪公司内转换经纪并不违反原始合同，原合同通常由经纪公司而非经纪人签署，合同期限为60至90天。
最后，屋主可以联系并向省内的监管房地产机构提出投诉，但这样做通常费力又耗时。帕斯奇说，简单的方法就是耐心一点等到合同到期，把房屋从市场上撤下，然后雇用新的经纪挂牌上市。
Realosophy Realty总裁帕萨利斯(John Pasalis)表示，他的公司会在合同中增加一特殊的条款，允许客户随时离开。他认为，如果客户不满意的时候，让双方解除关系、继续前进反而是好事情。
帕萨利斯建议客户在决定与经纪人签约前，应与两三位经纪先面试交谈，看看他们各自的专业与经验，才确认自己是否信任他们其中一位。
在签下合同时，确保合同内容，并询问一下如果想提早取消合同是否可行。综合报道
