■想与房产经纪提前解约，可不是一件容易的事。 网上图片
■想與房產經紀提前解約，可不是一件容易的事。 網上圖片
一旦有關係，想要分手總是不容易的。即使是客人和房地產經紀的關係也是如此。如果客人真的對經紀很不滿，那唯有跟那位經紀或其所屬公司負責人坐下來慢慢溝通了。
常常聽到屋主與某個房地產經紀人簽約賣房子，但隨後反悔想毀約，可惜的是，在合約的框架下，恐怕屋主難以脫身。
安省Norman Hill地產公司經紀人帕斯奇(Andre Pasche)表示，屋主最常毀約的理由是責怪經紀不能把物業售出。此外，在交易過程中可能出現一些問題，包括屋主不滿意經紀在簽下合約前過度承諾，說服其房屋價值高於市場價值，或者額外的家居擺設(staging)、市場宣傳資料(marketing materials)沒有達到預期等。
就算是買家也可能對經紀不滿意，很可能是歷經幾次投標都鎩羽而歸，或者開始不信任經紀給予的專業知識和建議，總之，買家會開始沮喪而希望拋棄經紀。
但想要擺脫經紀，幾乎是不可能的事。帕斯奇說：「房子不賣，經紀也不取消協議，所以甚麼都不會發生，基本上雙方都是在浪費時間，只因為賭氣。」
最簡單是等到合約到期
不過還是有幾個步驟可以試行一下。如果您真的不滿意經紀，首先需要與經紀溝通，提出自己的顧慮，看看經紀是否願意取消合約。如果經紀不願意，您可以與經紀的公司經理交談，要求與公司其他銷售人員合作。
同一房產經紀公司內轉換經紀並不違反原始合同，原合同通常由經紀公司而非經紀人簽署，合同期限為60至90天。
最後，屋主可以聯繫並向省內的監管房地產機構提出投訴，但這樣做通常費力又耗時。帕斯奇說，簡單的方法就是耐心一點等到合同到期，把房屋從市場上撤下，然後僱用新的經紀掛牌上市。
Realosophy Realty總裁帕薩利斯(John Pasalis)表示，他的公司會在合同中增加一特殊的條款，允許客戶隨時離開。他認為，如果客戶不滿意的時候，讓雙方解除關係、繼續前進反而是好事情。
帕薩利斯建議客戶在決定與經紀人簽約前，應與兩三位經紀先面試交談，看看他們各自的專業與經驗，才確認自己是否信任他們其中一位。
在簽下合同時，確保合同內容，並詢問一下如果想提早取消合同是否可行。綜合報道
