■ 杜洛斯（前）在工地宣布Conrad項目計劃。
圖文：星島日報記者 王學文
專責加拿大按揭及房屋公司(CMHC)的聯邦家庭、兒童及社會發展部長杜洛斯（Jean-Yves Duclos），周一早上宣布，將在溫東為中產階級家庭興建一個有115個可負擔出租單位的住宅項目，預計明年年底完工。
聯邦政府通過CMHC的「租賃建築融資計劃」（Rental Construction Financing Initiative）向這個名為「Conrad」的項目投資逾4千萬元，由溫市發展商Cressey公司負責興建。
該項目位於溫市東18街（18th Ave.）1771號，包括有111個單位的3層半及6層高公寓、一幢3層高填入式城市屋(infill townhome)，以及一個包含4個單位的2層高修複式傳統獨立屋(restored heritage house)，總共可以為115個家庭提供租賃單位。
杜洛斯周一早上參觀正在興建的工地時表示，溫哥華是一個充滿活力的城市，但像很多其他城市一樣，溫市的出租房供應也非常緊張，溫市空置率低至0.9%，這令房屋租賃價格持續上漲，很多辛勤工作的中產階級無力負擔，但同時又不符合援助房屋的申請條件，而在租賃建築融資計划下的低成本出租房屋項目，就為他們彌補了這一空缺。
可負擔性可保持60年
他指出，租賃建築融資計劃自去年4月推出以來已創造效益，因此，聯邦政府在2018年預算案中，將該計劃自2018年至2021年的預算增加50%，達到37.5億元。預計通過計劃，全國共新增1.4萬套租賃房屋單位。
杜洛斯還指出，Conrad項目超過六成的單位租金將較家庭收入中位數低30%，根據與溫哥華市府的一份協議，這種可負擔性將可保持60年。此外，該項目按照環保節能標準興建，預計可節省能源22.7%，減少溫室氣體排放18.3%。
Cressey開發集團副總裁特科特（Jason Turcotte）對聯邦政府的可負擔房屋策略表示讚賞，他稱，這是解決溫市及全國各地可負擔住房危機的重要方案，與CMHC一起合作，打造115套市民急需的租賃房屋。
