■樓價高企令不少年青人置業難。 資料圖片
綜合報道
面對高樓價的置業困境,皇家地產公司(Royal LePage)昨日公布的最新一份置業報告顯示,安省只有59%的「頂峰千禧世代」(peak millennials,即25至30歲人士)相信自己在未來5年內能夠達成置業夢,有72%認為安省的樓價高得難以負擔。
皇家地產委託市場分析機構Leger進行的研究發現,頂峰千禧世代對樓市的影響非常深遠,在2021年年屆25至30歲的人士,將比2016年增加17%。
皇家地產主席及行政總裁Phil Soper指出,無論他們選擇租屋或買屋,由於人數龐大,都對樓市有無可避免的影響。鑒於市區樓價高企,有52%受訪者表示,會尋求在郊區置業。
在安省方面,只有59%認為可於未來5年內置業,72%認為安省樓價難以負擔,51%覺得新按揭條例影響他們挑選物業的類型。有59%受訪者想購買獨立屋,只有30%自覺有能力負擔到,另有66%願意搬去樓價較易負擔的市郊或其他城市居住。
出租物業儲錢換房
皇家地產多倫多銷售代表Tom Storey表示,不少安省置業者愈來愈有自己的想法,許多頂峰千禧世代在儲蓄一筆金錢後,會在市郊購業後把物業出租,以便積累更多的資金,再在省內更昂貴的地區入市:「對於許多頂峰千禧世代來說,儘快『上車』,已不再僅是好主意,而是必須。」
Leger於今年6月7至14日透過互聯網收集了1,000個「頂峰千禧世代」的意見,民調誤差率為正負3個百分點。