星岛日报综合报道
大多伦多地区楼市在上半年放缓后，8月份有复苏迹象，二手房屋包括独立屋及柏文大厦，平均售价达到765,270元，按年升4.7%，相比一年前平均增加约34,000元。
多伦多地产商会(TREB)公布今年8月地产销售资料，通过电脑多重放盘系统(MLS)销售的房屋为6,839间，比去年同期增加约500宗成交，按年增长8.5%，显示多伦多地区的房地产市道呈现复苏迹象。这是第三个月份按年录得销售增长，7月按年升18.6%，6月升2.4%。
其中位于多伦多以北的905地区，独立屋销售增长19.2%，平均屋价907,780元。多伦多市的独立屋销售上升12.3%，平均屋价为124万元。多伦多地区柏文单位平均售价为541,106元，上升6.4%﹔整体销售保持平稳，8月按年升0.7%。
显示房屋需求持续增加
该地产商会主席巴罗(Garry Bhaura)指出，由于早前实施较严厉的按揭规定，以及安省于去年4月的公平房屋计划(Fair Housing Plan)，引入海外买家税和空置费，令买家暂缓购房，现在他们入市，带动楼市销售及价格上升，显示对房屋的需求持续增加。
巴罗称，这正如当局所预测的情况，即买家会在稍后会重返市场。有不少买家因为新规例而把计划暂停，重新搜寻房屋，而且成交量比去年多。
8月份销售季度调整比7月上升2%，多伦多地产局发现经季度调整平均售价，8月比上一个月份下调0.2%。8月有更多房屋放盘出售，总计12,166间，相比去年同期的11,481间增加6%。
该地产商会市场分析师梅辛(Jason Mercer)表示，由于年度销售额增长率超过新上市单位增长率，因而创造一个比前一年更紧张的市场。目前大多伦多地区少于三个月的库存量，多伦多市更不足两个月的存量。这意味着即使销售额仍低于2016年和2017年的历史最高水平，但大多伦多地区仍是缺乏存量，如果明年需求持续增长，预计会引起问题。
此外，多重放盘系统房屋价格指数显示，约克区下跌6.52%，杜咸区下调1.17%，南闪高镇下降1.29%。至于荷顿及皮尔区均上升约2%，多伦多下降6.07%。而镇屋成为大多伦多地区置业的首选，平均价格为635,514元，按年下调2.3%，销售数量下降20%。
