星島日報綜合報道
大多倫多地區樓市在上半年放緩後，8月份有復蘇跡象，二手房屋包括獨立屋及柏文大廈，平均售價達到765,270元，按年升4.7%，相比一年前平均增加約34,000元。
多倫多地產商會(TREB)公布今年8月地產銷售資料，通過電腦多重放盤系統(MLS)銷售的房屋為6,839間，比去年同期增加約500宗成交，按年增長8.5%，顯示多倫多地區的房地產市道呈現復蘇跡象。這是第三個月份按年錄得銷售增長，7月按年升18.6%，6月升2.4%。
其中位於多倫多以北的905地區，獨立屋銷售增長19.2%，平均屋價907,780元。多倫多市的獨立屋銷售上升12.3%，平均屋價為124萬元。多倫多地區柏文單位平均售價為541,106元，上升6.4%﹔整體銷售保持平穩，8月按年升0.7%。
顯示房屋需求持續增加
該地產商會主席巴羅(Garry Bhaura)指出，由於早前實施較嚴厲的按揭規定，以及安省於去年4月的公平房屋計劃(Fair Housing Plan)，引入海外買家稅和空置費，令買家暫緩購房，現在他們入市，帶動樓市銷售及價格上升，顯示對房屋的需求持續增加。
巴羅稱，這正如當局所預測的情況，即買家會在稍後會重返市場。有不少買家因為新規例而把計劃暫停，重新搜尋房屋，而且成交量比去年多。
8月份銷售季度調整比7月上升2%，多倫多地產局發現經季度調整平均售價，8月比上一個月份下調0.2%。8月有更多房屋放盤出售，總計12,166間，相比去年同期的11,481間增加6%。
該地產商會市場分析師梅辛(Jason Mercer)表示，由於年度銷售額增長率超過新上市單位增長率，因而創造一個比前一年更緊張的市場。目前大多倫多地區少於三個月的庫存量，多倫多市更不足兩個月的存量。這意味着即使銷售額仍低於2016年和2017年的歷史最高水平，但大多倫多地區仍是缺乏存量，如果明年需求持續增長，預計會引起問題。
此外，多重放盤系統房屋價格指數顯示，約克區下跌6.52%，杜咸區下調1.17%，南閃高鎮下降1.29%。至於荷頓及皮爾區均上升約2%，多倫多下降6.07%。而鎮屋成為大多倫多地區置業的首選，平均價格為635,514元，按年下調2.3%，銷售數量下降20%。
