■ 大溫次季屋價，較去年同季攀升2.6%。資料圖片
本報記者報道
亞省樓市漸復蘇大多倫多趨「理性」
根據皇家地產公司(Royal LePage)周四發表的最新房地產報告指出，大溫地區今年次季屋價比去年同期微升2.6%，其中蘭里、北溫、素里及本拿比等地區，更錄得較明顯升幅（見附表）。分析指，大溫及亞省卡加利樓市正在逐漸復蘇，而安省大多倫多地區市況則恢復「理性」。
據最新數據顯示，大溫房屋今年第二季綜合價格（aggregate home price）為1,181,309元，較2016年同季上升了2.6%。
各類房屋價格，兩層獨立屋（two-storey）在今年第二季綜合價格為1,480,706元，較去年同期下跌了0.5%。單層獨立屋（bungalow）綜合屋價，比一年前上升5.3%，達1,379,731元。至於柏文單位綜合價格，第二季為578,213元，比一年前上升12.4%。
據Royal LePage Sterling Realty總經理賴雅爾(Randy Ryalls)分析，大溫樓市重現供不應求的情況，其中柏文類別的需求最為強勁。
皇家地產預測，大溫區在今年下半年屋價，可望繼續錄得單位數字的升幅。
大多倫多按年升24%
同時，隨着亞省就業情況逐漸改善，皇家地產報告指出，卡加利第二季綜合屋價，較一年前回升4.4%，達472,798元。至於愛民頓則錄得3.8%按年升幅。
另外，大多倫多區在今年次季綜合價格為837,232元，比去年同季上漲24%。報告分析，隨着安省政府在4月份推出「辣招」，該區樓市正在逐步回復至較合理水平。
