■數據顯示大多區新獨立屋銷量按年跌85%，但價格卻升近45%。 星報資料圖片
綜合報道
加拿大建造業及土地發展協會（Building Industry and Land Development Association，BILD）公布，大多區7月全新獨立屋銷量較去年同期大跌85%，但獨立屋、半獨立屋或鎮屋等低層住宅價格，較去年同期升45%，平均售價為132萬元。
分契式大廈單位（condo）佔7月整體新屋銷量92%，價格亦較去年同期升40%至平均665,041元，分契式大廈或層疊式鎮屋（stacked townhouse）平均呎價為764元，較去年7月594元大增28%。
雖然分契式大廈銷量較去年同期跌35%，但今年至今年銷量已升51%，而且是10年平均銷量的一倍。全新獨立屋今年以來銷量則大跌50%。另外，數據亦顯示，7月只有7,801間新住宅單位推出市場，遠低於去年同期的16,900間、或10年前的28,358間，成交數目更只有1,752間。
BILD傳訊部副主席諾比（Michelle Noble）指7月通常是市場淡季：「6月銷量是特彆強勢，2017年有機會是新屋銷量破紀錄的一年，主要受到高密度和中密度分契式大廈，以及鎮屋的銷售帶動。」
二手住宅價格則自4月高位逐步向下，但7月售價仍然較去年同期升5%，平均價格為746,216元。
資料來源：星報
