■ 省府周一公布征收房屋投机税的详情，冀有更多空置单位推出市场出租。小图为省财政厅长詹嘉路。星报/CBC
本报记者沈雯洁报道
为解决大温地区住房危机，省政府上月公布的财政预算案曾表示，将引入2%的房屋投机税，预计可为省府带来带来2亿元税收，但细节在周二才由省财政厅长詹嘉路(Carole James)公布，大幅减低税率，以及大幅豁免须征税的物业数目。她强调，逾99%省民将毋须支付该项投机税，只有拥有多套房产且将其空置的业主才要缴交。
詹嘉路指出，房屋投机税只适用于大温、省首府地区（海湾群岛除外)和基隆拿等(详表一)。她说：“无论个人，家庭乃至企业东主，所有人都面临住房危机带来的负面影响，推出新税旨在打击投机行为，并期望令到大规模空置单位重新投入市场。省政府会把税收用在房价危机最严重的区域，很多人渴望在城市区域找到合适单位，因此要采取一切措施，为省民创造更多住房机会。”
乡郊度假屋可豁免
2018年税率暂定为房屋估值的0.5%，海外投资者的税率在2019年将升至2%；不在本省居住的加拿大公民或永久居民，税率至2019年上升至1%（不是原先透露的2%）；卑诗省省民的税率不变(详表二)；另由明年开始，长期出租的定义会由今年的每年至少3个月改为6个月。
詹嘉路表示，推出该税收政策，是为了确保投机者不要把本地房地产当作股市来炒卖，牺牲本地居民生活以换取利益。对于名下拥有多套房产的业主，他们可选择把房子出租，免付投机税。另外，那些选择在城市以外的偏远地区和小岛，购买小屋或度假屋的人士，不会受到投机税影响 。
若省内业主拥有多套房产，且在一年内有6个月以上对外出租，毋须支付2018年度投机税。海外业主和外省业主，需预付投机税，但可在明年报税时享受所得税抵免。不过，卑诗省居民的第二套居所会先获高达2,000元的税务优惠，确保购置40万元以下为第二房产的业主毋须支付投机税。
詹嘉露指出，如果业主或租客满足三个条件，也毋须支付投机说，分别是正接受长期医疗护理的业主或租客；业主或租客因工作关系离开居所；登记业主已经逝世，名下房屋正进行遗产处理。
