■ 省府周一公布徵收房屋投機稅的詳情，冀有更多空置單位推出市場出租。小圖為省財政廳長詹嘉路。星報/CBC
本報記者沈雯潔報道
為解決大溫地區住房危機，省政府上月公布的財政預算案曾表示，將引入2%的房屋投機稅，預計可為省府帶來帶來2億元稅收，但細節在周二才由省財政廳長詹嘉路(Carole James)公布，大幅減低稅率，以及大幅豁免須徵稅的物業數目。她強調，逾99%省民將毋須支付該項投機稅，只有擁有多套房產且將其空置的業主才要繳交。
詹嘉路指出，房屋投機稅只適用於大溫、省首府地區（海灣群島除外)和基隆拿等(詳表一)。她說：「無論個人，家庭乃至企業東主，所有人都面臨住房危機帶來的負面影響，推出新稅旨在打擊投機行為，並期望令到大規模空置單位重新投入市場。省政府會把稅收用在房價危機最嚴重的區域，很多人渴望在城市區域找到合適單位，因此要採取一切措施，為省民創造更多住房機會。」
鄉郊度假屋可豁免
2018年稅率暫定為房屋估值的0.5%，海外投資者的稅率在2019年將升至2%；不在本省居住的加拿大公民或永久居民，稅率至2019年上升至1%（不是原先透露的2%）；卑詩省省民的稅率不變(詳表二)；另由明年開始，長期出租的定義會由今年的每年至少3個月改為6個月。
詹嘉路表示，推出該稅收政策，是為了確保投機者不要把本地房地產當作股市來炒賣，犧牲本地居民生活以換取利益。對於名下擁有多套房產的業主，他們可選擇把房子出租，免付投機稅。另外，那些選擇在城市以外的偏遠地區和小島，購買小屋或度假屋的人士，不會受到投機稅影響 。
若省內業主擁有多套房產，且在一年內有6個月以上對外出租，毋須支付2018年度投機稅。海外業主和外省業主，需預付投機稅，但可在明年報稅時享受所得稅抵免。不過，卑詩省居民的第二套居所會先獲高達2,000元的稅務優惠，確保購置40萬元以下為第二房產的業主毋須支付投機稅。
詹嘉露指出，如果業主或租客滿足三個條件，也毋須支付投機說，分別是正接受長期醫療護理的業主或租客；業主或租客因工作關係離開居所；登記業主已經逝世，名下房屋正進行遺產處理。
