綜合報道
加拿大聯邦財長莫奈（Bill Morneau）、安省財政廳廳長蘇善民（Charles Sousa）與多市市長庄德利（John Tory）昨日舉行多市樓市峰會後，未有即時公布重大壓抑樓市措施。《星報》獨家引述消息人士指，蘇善民擬本周四推出10項穩定樓市措施，其中包括訂立出租物業的加租上限不能高過通脹的1.5%、向物業炒家徵稅和與多市政府聯手推出空置物業稅等。
昨日蘇善民在三方峰會後未有公布任何壓抑樓市措施，只表示省府會在本月27日公布預算案前公布新房屋計劃：「安省政府將公布一系列針對增加房屋供應的措施應付需求，我們已制定了全面的行動計劃以協助穩定樓市。」
現時租金加幅限制措施以1991年為界，1991年前落成的物業加租幅度傳統上約為1.5%，以後落成的住宅單位，業主可以任意加租。社會近期已不斷有聲音要求改例，令所有租住單位也有加租上限。以今年2月加國的通脹率為2%計算，若蘇善民提出加租上限不能超過通脹1.5%，則加租上限不能超過3.5%，對於一般民眾是較為可以接受的水平。另一項措施則是向炒家徵收稅項，海外買家亦納入課稅範圍。安省政府亦擬與多市政府聯手推出物業空置稅，減低業主持有空置物業的誘因。未有參與峰會的安省省長韋恩（Kathleen Wynne），則透過發言人表示，安省政府正考慮向海外炒家徵稅，惟未有進一步提及細節。
蘇善民：大多區樓市升太快
雖然昨日的峰會未有任何方案出台，但蘇善民將會與莫奈和庄德利進行季度會議，商討多市房屋問題。對於大多區樓市現況，蘇善民指出：「問題的基本在於物業價格不單高企，而是攀升得實在太快，雖然我認為市場力量會主導一切，但仍然是有急切需要應對這種升勢。」
莫奈則稱，三人同意為免因需求推高而影響大多區物業價格，短期內不會考慮引入針對買家的新政策。他建議與安省及多市共享聯邦政府數據庫的房屋市場數據，並會向加拿大稅務局（CRA）增撥資源，避免有人買賣物業圖利後避稅，不過有關資本增值（capital gains）稅務改革則暫不納入考慮範圍：「所有有關資本增值的事務已在上月發表的聯邦財政預算案中提及過。」
庄德利表示，為應付多市尤其是對興建廉租房的房屋需求，市政府正致力加快向發展商批核建築許可，現時正在研究增設市內物業空置稅。
