【加拿大都市網】在多倫多，雖然仍有很多人的年收入未足以負擔得起買樓的首期和按揭貸款。但在過去的一年，儘管利率急劇上升，在多倫多置業所需的收入實際上已經有所下降了。
Ratehub.ca在一份新的報告中研究了同比數字，發現由於同期該市的平均樓價下降了85,600元，有意置業的買家現在需要的年薪比2022年5月的時候少了3,450元。
可惜這只是一個聊勝於無的數額，因為你仍然需要賺取高達22.26萬元才可做業主，而當你比較加拿大幾乎任何其他城市的買樓支出時，這尤其令人沮喪。
在接受調查的10個城市中，你可以賺取不到多倫多水平工資的一半來進入物業市場：溫尼辟是77,080元，愛民頓81,250美元，滿地可107,220元，哈利法克斯109,350元，卡加利111,350元（後兩者的數字在去年實際上已有所增長）。
雖然沒有那麼明顯的差異，但在渥太華、咸美頓和維多利亞，你也可以較低的收入擁有自己的房子，在目前的按揭貸款和壓力測試利率下，它們分別需要130,000元、171,330元和171,600元的收入（都比去年低4,670元、9,520元和7,160元）。
唯一比多倫多更『富貴』的地方是溫哥華，那裡的置業基準是擁有226,800元的年薪，才能承擔房地產的費用。
雖然這種「可負擔性指標」的輕微下降可能讓更多的人進入房地產市場，但平均116.44萬元的價格和十多年來最高的貸款利率可能會繼續使大多數不是富有的投資者望而卻步。
(圖：blogTO )T10
