【加拿大都市網】近期不僅僅是安省的房市火爆，在過去的一年裡，別墅、小木屋或滑雪小屋的平均價格一直在飆升，而且有愈演愈烈的趨勢。
Royal LePage的一份新報告預測，2021年安省休閑住宅的價格將上漲17%，平均價格將達到547,207元。此前，2020年的漲幅已經高達19%，尤其是海濱物業去年上漲了21.5%。
安大略省的預期漲幅略高於預計的全國平均漲幅15%，這將使加拿大休閑住宅的平均價格達到502,730元。
根據報告，安省對房屋的需求一直非常高，特別是在Muskoka地區。
Royal LePage經紀人John O’Rourke表示：”Muskoka，像許多距離GTA不是太遠的社區一樣，特別受到GTA以外的移民，以及想加快購置第二套房產的買家的影響，稀缺的房源加上大量的市場需求，造成了市場競爭，這是我們以前從未見過的。”
報告指出，由於需求如此之高，許多買家平均要提出4到10個報價才能夠購置一個新的房產。
報告中寫道：”同時，69%的主要與賣家合作的房產經紀表示，他們客戶的房產平均收到至少4個報價，其中27%的經紀人表示，他們看到的每個房源的報價超過10個。”
報告還發現，87%的受訪娛樂房地產專業人士表示，市場上超過半數的可售房產的售價高於要價。
在競爭激烈的情況下，Royal LePage發現，即使是安大略省平時不怎麼受關注的別墅，最近也是需求旺盛。
Royal LePage ProAlliance Realty 表示：”Land O’Lakes通常不是一個很受矚目的地區，但自從疫情發生以來，供應跟不上日益增長的需求，由於去年沒有人能夠旅行，所有年齡段和生活階段的買家都在尋找能夠提供靈活性和網絡質量的休閑房產。從而使得他們可以既可以遠程工作，房屋也有租賃潛力。”
這些趨勢不僅在安大略省出現，在加拿大各地都在發生。
Royal LePage的總裁兼首席執行官Phil Soper說：”從東海岸到西海岸，主要居住地和休閑住宅之間的界限正在模糊。這種趨勢始於去年夏天，因為當時人們沒有出國旅遊的選擇。很明顯，隨着高速互聯網的接入，人們幾乎可以在任何地方工作。”
疫情時期在家工作的轉變是加拿大人尋找休閑住宅背後的一大誘因，一旦疫情結束，市場會發生什麼變化還有待觀察。
森森編譯
(ref:https://dailyhive.com/toronto/ontario-cottage-prices-expected-to-rise-2021)
封面圖片來源：Pixabay
