■ 現今不少家庭斥資建造泳池，在炎炎夏日可留在家中享受游泳的樂趣。
本報綜合報道
大都會樓價升業主豪擲數萬打造城中綠洲
夏日炎炎，不少人會想到泳池暢泳解暑。加拿大就有愈來愈多業主選擇足不出戶，斥資在後院興建私人泳池。適逢去年夏季全國多個地方受熱浪襲擊，大多倫多泳池工程宗數更大幅急升，造價由7.5萬至10萬元不等。不過專家提醒業主私人泳池雖然吸引，但不一定能夠為物業增值，投資前應該仔細考慮。
根據加拿大統計局資料顯示，去年全國建造泳池申請宗數急升22%，增至13,054宗，為過去50年來的第三高，單就夏秋兩季的宗數已經等如2015年的總和，大多區等大城市申請宗數更按年增加25%，相對2015年總申請宗數增加1,894宗。
有分析指度假屋的價格急升，是令愈來愈多業主選擇在後院建泳池消暑的因素之一。居住多倫多Bennington Heights區豪宅的設計師範施（Tracey Fines）說，雖然喜歡到名下的度假屋物業消暑，但經常要長途跋涉，令她難以忍受，所以去年便在後院斥資建造了私人泳池，該泳池還有特別造景，加入瀑布裝置。她說：「後院泳池是位處我們家中的城中綠洲，我可以足不出戶，在後院盡享游泳樂趣。」
基本工程需時3至6周
多市豪華泳池建造商BonaVista Pools發言人甘農（Jennifer Gannon）指出，目前正值泳池工程旺季：「去年天氣好得人人都想建造泳池，不過今年年初的暴雨成災，加上水浸拖延了挖掘工程，時至現在天氣逐漸轉晴，業界便加緊追回落後的工程進度。」
■ 范施指，後園的泳池是城中綠洲。
她指出，基本水泥泳池建造需時3至6周，實際竣工日期則取決於附加設施的複雜程度，例如恆溫泳池、全自動池配日光浴躺架、池中酒吧，以及假山流水等等，選擇琳瑯滿目。溫泉泳池（Swim Spa）由於佔地不大，因此近年亦大受歡迎。
升級廚浴可為物業增值
業主克勞德（Tory Crowder）早前就受到大雨影響，令泳池工程進度減慢，現時工程仍在初步階段：「我們的房子就近Park Lawn墳場，原本的泳池形狀也像棺木，經常被取笑。未來新泳池將會是長形的，並移到後園的一旁。」
■ 克勞德的泳池受年初大雨影響建造進度，目前工程已經重啟。
■ 克勞德的泳池受年初大雨影響建造進度，目前工程已經重啟。
後園泳池無疑能為家庭帶來享受，不過加拿大估價學會（AIC）行政總裁蘭卡素（Keith Lancastle）提醒業主，泳池投資動輒數7.5萬至10萬元，但卻不一定能夠為物業增值，因為買家未必一定需要泳池。
■ 能為物業增值的包括將廚房及浴室升級，改善屋頂也是增值之選。星報資料圖片
他建議業主如果要為物業增值，可選擇將廚房及浴室升級，又或者改善屋頂。圖片及資料來源：星報
