中國房企融資難 開年急轉向海外

2018年開年，中國多家知名房地產企業包括碧桂園、時代地產、龍湖地產等就急切發佈海外融資計劃。專家稱，境內融資渠道收緊，被視為房企轉向海外尋求融資的重要原因，且今年可能成為近4年來中國房企資金壓力最大的1年。
時代地產日前宣布，擬進行有擔保美元定息優先票據的國際發售。龍湖地產公告稱，公司成功發行共8億美元優先票據；龍湖稱，此次美元債的發行，將令龍湖地產的借貸成本進一步降低，債務結構進一步優化。中新網報道，另一房企巨頭碧桂園日前也宣布，建議向機構投資者發行美元優先票據。而同樣公告表示要發行優先票據的，還有富力地產。
專家表示，2017年底以來包括華夏幸福、太古地產等房企先後披露發售美元債券及票據事宜，主因是中國境內融資渠道收緊，迫使房企只好轉向海外尋求融資。據中原地產研究中心統計資料顯示，2017年全年，中國房企境外融資合計388.6億美元，與2016年全年的140.6億美元相比，大幅上漲176%。