【星島都市網】大多倫多地區房地產市場開始發出危險的信號，除了慘淡的銷售總額、新建築項目放緩和抵押貸款債務達到歷史最高水平之外，又有一些開發商熬不住宣布破產。
因為待售房屋在市場上等待的時間大大增加，對於某些樓盤而言，開發商發現自己無法售出足夠的房屋來彌補成本。
現在出現了一個非常危險的趨勢，即整個新開發社區和/或其背後的公司進入破產程序，隨着大貸款機構開始收回他們的錢，買家不得不擔心他們是否能以及何時能夠搬進他們一直等待的新家。
其中最新的一個是位於列治文山的聯排別墅開發項目，位於央街靠近King路的地方，由King Development Inc. 掌管，這家公司上個月剛剛被接管。
對 King Development Inc. 的接管令擴大到九塊土地，包括位於列治文山Bostwick Crescent 8、10、12、14、16 和 18 號以及 Bond Crescent 2、6 和 8 號的堆疊式永久產權聯排別墅開發項目。這裡原本計劃建造一個由聯排別墅組成的住宅社區。這些地塊於 2023 年 11 月 15 日合併。
一名債權人聲稱，該開發商欠債高達 2250 萬元，自去年年底以來一直未能償還。
此後，該抵押貸款公司一直試圖將位於ostwick 和 Bond Crescents 多個地址的房產全部出售，但目前正在尋求法院指定的接管人的幫助，以「在合理的時間內完成房產的最終出售」。
最近的法庭文件顯示，該地塊所有者 King Development Inc. 於 2024 年 6 月 11 日被接管，安大略省法院指示 Rosen Goldberg 擔任該公司所有資產、事業和財產的管理人。
根據Storeys 的數據，該地塊將建造 72 棟城市豪華聯排別墅，已有不詳數量的家庭購買並受到了這一決定的影響。在最好的情況下，押金將被退還、合同將無效，另一家公司可能會介入。
去年，同樣的一些地塊卻成為了不同且更引人關注的法律訴訟的焦點，當時的所有者 Ideal Developments因在沒有許可證的情況下出售位於 Bostwick Crescent 8、12 和 14 號的即將建成的房屋而被迫支付高額罰款。
在這種情況下，土地也進入破產程序，買家的處境更加糟糕——他們每人損失了數十萬元的押金，而只有一小部分作為賠償金返還。
言西早 頭圖來自 谷歌街景
