■ 一塊位於列治文的農地，正在興建大屋。
圖文：本報記者王學文
列治文市議會周一晚對0.2公頃以上農地建屋面積最大限制，由1千平方米減少至500平方米的建議進行表決，最終以5票對3票，決定將建議交回市府職員研究。
周一議會吸引大批市民到場參與，整個議會廳座無虛席，不少市民站着聽足全場。在市議員表決前，約有近40位市民代表表達意見，其中不少是來自列市農地的農場主人和業主，亦有地產經紀及華裔市民代表。
區澤光:議案有問題未弄清楚
不少農場主人表示，市議會去年5月才推出附例，限制在農業保留地（Agricultural Land Reserve，簡稱ALR）上的建屋面積，0.2公頃（即半英畝）以下農地住宅面積上限為500平方米（即5,382平方呎），0.2公頃（即半英畝）以上農地住宅面積上限為1,000平方米（即10,763平方呎），很多農場主人尚未來得及反應，現在不到一年，又將0.2公頃以上農地住宅面積上限再減一半，改為500平方米（即5,382平方呎），市府不應在未作出充足調查研究前，就匆忙通過新附例，這將損害農場主人的利益。
亦有農場主人稱，沒有任何研究顯示，房屋大小會對農業及農戶發展構成影響，市府不應關心房屋的大小，而是應該關心農業未來的發展。
■大批市民出席列市議會會議，討論農地建大屋的議案。
不過，也有市民指出，有人利用農地投機賺錢，僅是拿到在農地建大屋的許可證，便可以令農地在短期內迅速升值，該市民甚至舉例，6號路某農地在2017年的新規例下，取得9,000多平方呎的建屋許可後，售價升幅達到280%。
經過長達3小時的討論，市議會最終以5對3的投票比例，決定將建議交回市府職員研究，投反對票的是市長馬保定（Malcolm Brodie）、市議員戴嘉露(Carol Day)以及市議員史蒂夫斯(Harold Steves)。市議員鄧偉雄未出席會議。
市議員區澤光表示，他之所以同意將建議交回市府職員，是因為他在近期的調查研究中發現，該建議中有許多問題尚未有明確答案，若匆忙進行投票，是非常不公平的。
他指首先要考慮，限制住宅面積是否會對農業生產帶來反效果；其次是若想通過限制住宅面積去保護農地，去年縮減至1千平方米已經達到目的；第三，打擊炒賣農地是一個複雜的問題，不能僅用一個簡單的限制住宅面積來解決，應考慮如何在打擊投機炒賣的同時，又不產生意想不到的負面效果，找到最佳平衡點。
