加拿大這幢百萬豪宅 政府估價卻只值2元

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卑詩省陽光海岸(Sunshine Coast)的塞克爾特鎮(Sechelt)附近地區,由於地面出現沉陷,原本價值百萬元的房屋,被評估為只值2元,業主毋須再繳交地稅。受影響的多名房屋業主,已向區政府、省府及發展商,提出司法訴訟。

由於地面不穩定,區政府在10個月前已下令受影響地區的居民遷出。根據卑詩物業估價處(BC Assessment)的估算,附近一些未發展的地塊現在只值1元,該些地塊之前以數以十萬元的價錢售出。

8業主向區府興訟

代表8間房屋業主進行訴訟的律師斯科登(Jeffrey Scouten)表示,卑詩物業估價處的報告,印證了業主最大的恐懼,就是他們購買的房屋已變得一文不值。

斯科登質疑,為何卑詩物業估價處對旁邊或對面街的房屋(居民已撤離),予以正常的估值,難道這片土地的地質問題有「明顯界線」?他說,業主對此感到非常困惑。

該地區多年來一直有地面沉陷問題,在2018年聖誕日,地面出現了一個大坑,經工程師確定,該地段已出現公眾無法接受的風險。

在2019年2月,14間房屋的居民被當局勒令撤離,房屋附近的街道亦被列為禁區,當局並架設路障和圍牆,防止民眾進入。綜合報道

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