綜合報道
有男子涉嫌在分租房屋屬於非法行為的多倫多北約克區（North York）把前女友租住的6睡房獨立屋，分租予約10名海外留學生。有前住客投訴男子誤導居住環境，聲稱入住後才發現需與另外11人共用廚房，及後更遭迫遷。男子稱為國際留學生提供良好住宿經驗及多種留學支援，為自己所作感到驕傲。
大多區部分區域劃分作不允許營運分租屋的地區，包括北約克、東約克和士嘉堡。涉事的獨立屋原租客為麥杜和（Mary Sharleen McDowall），她去年1月與屋主馬衛爾（Douglas Melville）簽訂租約，是租約上列明的唯一住客，並列明不能分租，不過麥杜和是與當時的男友賴恩（Michael Ryan）同居，及後二人分手，賴恩繼續租住，麥杜和則遷出卻未有通知業主，不料竟發生涉非法分租事件。
事件由一名持工作假期簽證（Working Holiday Visa）入境的韓國籍前住客Jaehyun Kim投訴而曝光，她接受《星報》訪問時聲稱今年2月遭賴恩迫遷，並且被扣起150元按金，又聲稱他對居住環境作出誤導，使她入住後才發現需與另外11人共用廚房：「那時候真是糟透，我們全都以為他是業主。」
「準時交租保養得宜」
據其他前住客向《星報》指，租金分450元與他人共享房間及800元一人一房兩種。麥杜和與馬衛爾的租約訂明租金為4,300元，以賴恩登廣告提出要求收取的租金計算，他交租後每月可賺取約2,500元。另外有前住客指控賴恩任意扣起按金，又不允許租客帶外來人渡宿，若環境清潔程度不滿意他更會罰款20元。
賴恩接受《星報》訪問時聲稱部分指控不實，他表示屋內從未試過同一時間有多過9名學生入住，訂下嚴格的規例只希望確保安全及保持學生入住期間行為誠實。
他聲稱自己有準時向業主交租，住宅亦保養得宜，同時亦為國際留學生提供如語文教學、營養諮詢、健身及輔導等專業服務。他認為自己在「幫助別人」，他說「我為留學生提供比遊學寄宿家庭更好的居住條件，並為自己所做的事感到自豪。」
有受訪前住客指稱除住宿以外，並沒有獲得賴恩聲稱的服務。《星報》記者曾要求賴恩呼籲有正面住宿經驗的前住客受訪，不過截稿前未有人回應。
馬衛爾2014年因工作關係，與亞裔妻子Gailina Liew移居英國海峽群島（Channel Islands），他聘請物業管理公司收租及保養房子。他指是有《星報》記者查詢才得知自己的物業疑被用作分租屋營運，他對事件感到驚訝，他在電郵回應指：「這些人利用我們的房子及海外留學生非法斂財，我對遭到這種遭遇的學生感到抱歉。」
馬衛爾現給予麥杜和60天時間終止租約，她向《星報》表示高興可以脫離這狀況，並非常樂意終止租約。
資料來源：星報
