■ 卑詩省7月份房銷減少，但屋價則持續攀升。資料圖片
本報記者報道
根據卑詩地產協會(BCREA)發表的最新一份報告顯示，卑詩省7月份房屋成交量，較去年同期下跌6.3%，但屋價則持續攀升，按年上漲5.3%，其中大溫地區則錄得2.2%的溫和升幅(見附表)。
■ 卑詩省主要地區平均屋價
據BCREA指出，卑詩省在7月份透過俗稱電腦盤(MLS)售出的房屋數目，有9,275個單位，比去年同期回落6.3%。其中大溫地區易手房屋則佔3,012個單位，較一年前下調8.8%。
在成交額方面，全省上月房屋銷售總額達到64.8億元，比去年同期減少1.3%。至於大溫地區方面，今年7月份房屋成交總值達31億元，比一年前下跌了6.8%。
BCREA首席經濟學家繆爾(Cameron Muir)分析，經濟增長強勁、人口持續增長，以及供應短缺等多個因素，繼續在今個夏季帶動全省樓房銷售及價格。
料年底前樓市趨平穩
他補充說，不過，從今年5月份以來，房銷量減少了4%，而樓盤數目則由20年新低逐漸回升。因此，若這個趨勢持續，今年年底前的樓市可望會呈現較為平衡的狀況。
卑詩省在今年7月份的掛牌房屋共有31,089個單位，較去年同期減少3.7%。至於大溫地區方面，7月份樓盤供應量為9,869個單位，比一年前增加9.1%。
卑詩省平均屋價近70萬元
屋價方面，今年7月份，卑詩省平均屋價為69.9萬元，較去年同期的上升5.3%，其中大溫平均屋價由去年7月的100.8萬元，增加至今年7月的103萬元，微升2.2%。
另一方面，分析二手獨立屋市場的加拿大國家銀行房屋價格綜合指數（Teranet-National Bank Composite House Price Index）最新數據顯示，大溫地區7月份房銷攀升7.8%，屋價則按年上漲8.56%。
