卑詩房屋協會提出多項建議，解決目前房屋可負擔問題。資料圖片
卑詩地產協會(British Columbia Real Estate Association，簡稱BCREA)周三發表報告，建議透過增加房屋供應、提高物業轉讓稅（PTT）門鑒，以及協助置業者和租屋者等措施，來改善目前住房可負擔的問題。
五柱方案要點 （資料來源：BCREA）
- 確保物業轉讓稅反映市場現況
- 協助置業者、業主及租屋者
- 鼓勵興建更多出租房屋單位
- 提高城市密度資
- 地區政府改善審批程序
卑詩地產協會公布名為「五柱方案」(five-pillar approach)的一個房屋可負擔計劃，幫助租屋者和置業人士面對住房開支挑戰。報告建議政府，確保PTT能夠反映市場現況。根據卑詩地產協會指出，卑詩省是PTT稅率最高的加國省份，因此建議調整本地首次置業人士的豁免門檻，把房價的頭20萬元需繳2%PTT的門檻調整至52.5萬元。
卑詩地產協會認為，政府應該協助置業人士、業主及租屋者，其中建議調高「置業者計劃」（Home Buyers’ Plan）中的註冊退休儲蓄（RRSP）提取限額。上述報告更建議，推動興建更多出租房屋單位，包括透過政府與商界和非牟利機構合作，以及修訂聯邦稅制，從而鼓勵投資。
此外， 政府可運用PTT收入，在低密度地區的公車系統沿線，興建更多3睡房等一類面積較大的房屋單位，並且透過宣傳教育，加強公眾對社區新發展項目的接受程度。建築者協會支持建議在地區政府方面， 卑詩地產協會建議修改發展審批程序，盡量縮減建築批文申請所需時間。
卑詩地產協會行政總裁萊恩(Robert Laing)指出，有關建議主要是針對通脹問題。他補充說，隨着房地產市場的急劇變化，政府推出的住房項目必須準確地反映市場和經濟現狀。因此，他們建議調整PTT門檻和置業者計劃的規定。加拿大房屋建築者協會（Canadian Home Builders’Association）行政總裁穆迪（Neil Moody），對卑詩地產協會的建議表示支持，認為建議有助業界興建更多可負擔房屋單位。
