【星島都市網】有媒體引述經濟師分析指，大多倫多地區的「共管式公寓」單位，因為高息率加上落成量上升，出現供過於求的情況。
道明銀行經濟師桑西Rishi Sondhi 的報告指，7月份的共管公寓單位，轉售量比疫情前下跌四分之一。
他表示今年1月至7月有1萬9千個共管公寓單位落成，比去年同期多超7,000個單位，而相比前年更上升9成。
另一方面，由於借貸利率相對高企，加上租金下降，投資在共管公寓單位的回報也減少，更多投資者會選擇出售物業。
有媒體引述地產經紀指，今年大多倫多的共管公寓單位落成量可能創新高。根據地產公司的數據，7月活躍掛牌的單位，比去年同期上升超過6成。而全國其他地方的供應量也上升。
有地產公司指，對買家而言，供應上升意味售價會更相宜，7月共管公寓單位的售價按年下跌百分之2，相比鎮屋及獨立屋，分別只下跌1%及0.1%。
經濟師桑西預計，共管公寓單位的轉售價格會在出年年初下調，又認為明年的利率仍維持相對高企。
（圖：加通社）T11
