星島日報綜合報道
大溫地產局（REBGV）周一公布最新報告顯示，樓房需求持續退減，今年5月份房屋銷售量較一年前大跌三成五，但屋價進一步攀升約一成，威斯勒及新西敏更錄得約兩成五按年升幅。
根據REBGV最新報告顯示，2018年5月，包括獨立屋、連幢屋和公寓的各類住宅物業易手數量，共計2,833個單位，較2017年同期急跌35.1%，比今年4年則回升9.8%。至於與10年平均比較，5月份房屋成交量則下跌了19.3%。
REBGV行政總裁穆爾(Phil Moore)分析，成交量減少意味着樓盤數量增加，加上新掛牌求售房屋數量上升，令大溫樓市供應攀升至兩年來最高水平。
屋價方面，2018年月，大溫所有住宅物業的電腦盤房屋價格指數（HPI）綜合基準價格（composite benchmark price）為109.40萬元，較2017年同月份上升11.5%。其中公寓的售價更錄得20.2%的按年升幅，基準價格達70.17萬元，至於城市屋價則比一年前攀升16%，為85.95萬元。獨立屋的基準價格比一年前上升2.4%，至160.80萬元。
另一方面，據菲沙地產局（FVREB）公布的最新報告指出，5月份易手房屋共有1,758個單位，較去年同期回落35.1%，但比今年4月份則上調了2.9%。
其中公寓佔516個單位，另有417個轉手單位屬於城市屋，兩者佔整體成交量的超過半數(53%)。5月份易手獨立屋基準價格為102.08萬元，比一年前上升11.6%。城市屋基準價55.55萬元，按年增加20.6%。至於公寓單位基準價格則錄得45.29萬元，較去年同月上漲42.4%。
