【加拿大都市網】加拿大的樓市泡沫如何影響首置業人士?專家建議,應量力而行,但如果已下定決心購房,則別理會泡沫,而是立足於長遠投資。
加拿大的房地產價格飛漲,房屋平均價格比去年上漲了25%。多倫多獨立個人財務評論員巴納吉(Preet Banerjee)表示,擁有「大流行積蓄」的人是這波置業狂潮的其中一個推手。
他說,許多在家工作的人並沒有失去收入,但卻失去了花錢的機會,例如旅行和娛樂,因此他們的積蓄現在可用於購房。
與此同時,他表示,在家工作的人也願意對住房進行更多的投資,這包括購買更多,為房屋出價更高,以及可能開始一些房屋翻新項目。
巴納吉說,在多倫多和溫哥華等大城市中,年輕人購買房屋的希望已經減弱,這是由於「可負擔能力的危機」。
如果你不確定現在是否該購買房屋,巴納吉建議你問一下自己:你願意為購房犧牲多少生活方式?
他說:「如果將大量收入花在房屋上,你是否還有餘錢用以維持自己的生活方式,或者為財務狀況提供緩衝,以防萬一出問題? 」
許多經濟學家和分析師稱目前的狀況為房地產泡沫,已有業主擔心這種泡沫可能很快就會破裂。
不過,巴納吉又建議,如果你認為自己確實適合現在置業,那就別理會那些噪音,而是專註於長期投資,從長遠來看,房價總會漲回來。
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