本報記者
地產經紀黎宇昌昨日表示，調查顯示千禧世代業主因為成為屋奴而迫賣樓的情況是存在的，但並不常見，特別是在華人社區中。他覺得不可能出現有81%受訪千禧世代業主，希望將所居住的物業脫手。
他稱千禧世代的業主，有時明知自己能力不夠，仍勉強購買物業上車是有的，他們都沒有估計到一旦上車成為屋奴的負擔是十分沉重，因為成為業主後，很多人都首先關注是銀行物業按揭供款，而忽略了還有地稅、保險費、水電媒氣和保養維修等都要錢，對一些年輕家庭肯定做成很大壓力。
大多區獨立屋一年升價30萬
黎宇昌指出，其實有些千禧代業主於上車一年間，將所居住的房屋脫手，並非全部是由於經濟負擔太重，有些是要套現及減輕其負債比例而賣樓，因為去年至今的一年期間，大多倫多區的房屋平均價升了30%，一年前以70萬元購入一間獨立屋，今年已經升至100萬元。以年輕人來說，能在短時間賺到30萬元是十分不容易的事，於是將手上的房屋賣出，再到大多區鄰近地區。有時根本就不用再向銀行按揭貸款，在計算資產值和負債比例總和後，其資產值增加了很多。
他更透露，另一個促使千禧世代業主急脫手的原因是，一些有投資眼光的年輕業主，見到屋價狂升，認為這時機是可一不可再，於是將房屋賣出，再到大多市以外的地區，購買兩間屋，一間自住，一間作出租投資。
