【星島都市網】2018年聖誕晚餐後，當Kim Sanford收拾她的瓷器餐具時，她注意到她的櫥櫃門怎麼也關不上。
安省59歲的退休護士Sanford來自Kawartha湖附近的一個小社區，當時她並沒有太在意櫥櫃門關不上的問題，但很快她意識到這個問題很嚴重。
她告訴多倫多CTV新聞，她的房子正在傾斜並下沉到地下。
六年後的今天，Sanford表示，她已經耗盡了自己的積蓄，以法律手段追究前房主和房屋檢查員的責任，她聲稱他們試圖掩蓋房屋地基破損。
Sanford說:「我們已經竭盡全力了。我們負債纍纍，沒有存款了。」
2018年夏天，Sanford和她的丈夫以$28.5萬的價格買下了這座位於Kawarthas的有三居室百年老宅。
在購買房產之前，他們聘請了一名房屋檢查員來檢查這處房產。他製作了一份46頁的報告，報告顯示該結構符合安大略省房屋檢查員協會的標準。
雖然Sanford當時並不知道，但她有問題的櫥櫃只是她麻煩的開始。在接下來的幾個月里，她說她開始不得不把自己裹在電熱毯里度過冬天。不管她把爐子溫度調得多高，熱量還是會從家裡流失。
Sanford的丈夫很快就下到地下室去尋找問題所在。
他在一堵他認為是外牆的地方挖了一個小洞，但卻發現了一個通往房屋地基的開口，裏面滿是破碎的瓦礫和巨石。
「你可以看出它曾經是一堵牆，」Sanford說。「它本應用來支撐房子。」她說，上面兩層基本上是懸空的。
她說，在地下室牆的另一邊，在環繞房子的露台下面，他還發現了一個大洞，狂風從裏面吹進來。「你甚至可以直接走進去，」Sanford補充道。
2022年6月，一名工程師在確定損壞程度的報告中，顯示了「倒塌」和「搖晃」的碎石地基「向內傾斜」的照片。
「這就像一側沒有重量的蹺蹺板，」Sanford說。
當記者聯繫到這棟房屋的前業主置評時，他們表示，在法庭審理期間他們無法討論此事，但他們指出，2021年7月的一份辯護聲明稱，該房屋是按「原樣」出售的。
訴訟稱，前房主從未在該房屋內居住過，而是在2011年買下它後租給了租戶。在聲明中，他們堅稱自己沒有試圖「欺詐或疏忽隱瞞」房屋的任何問題，並且有問題的牆壁早於他們的所有權。
訴訟稱，合同規定買家將負責交割後的維修費用，且掛牌信息中已告知房屋需要修繕，租戶也報告稱地下室和車庫受潮。
雖然MLS 掛牌信息上確實說該房屋將以「原樣」出售，但Sanford表示實際的購買合同並未提及這一點。
獨立於訴訟程序的多倫多房地產律師Bob Aaron表示，房地產法的核心原則之一可以用「買者自慎」來概括。
簡單地說，就是買家需自行承擔購買風險。
Aaron補充說，除非賣方知道並隱瞞了導致房產危險或不宜居住的缺陷，否則他們沒有義務向買方披露任何信息。「他們必須證明存在虛假陳述，」他說。
當談到房屋檢查時，他補充說，檢查員的工作不是拆除牆壁並發現房屋的缺陷，而是觀察過程，而不是侵入性的。Sanford聘請的公司沒有回應多倫多CTV新聞的置評請求。
「房屋檢查員只檢查他們看到的東西，他們不檢查看不到的東西，」Aaron說。
雖然Sanford法律訴訟仍在繼續，但她仍然擔心自己的房子有一天會完全倒塌。她仍然愛她的家，但覺得它不再是一個安全的避風港。
「我生活在壓力中，本來家應該是最安全的地方，」她說。「我只是想讓大家都知道，這可能發生在每位房主身上，最嚴重程度就是如此了。」
編譯：YUAN
圖片：CTV
