【加拿大都市網】大多倫多地區（GTA）經歷十多年持續需求及房價增長後，面對歷史性的通貨膨脹，買家從市場退縮，建築業和土地開發協會(BILD)最新市場報告指出，多倫多地區9月份共售出289間公寓，比去年同期下降89%，比十年平均水平低84%；單棟住宅市場僅售出45間，比去年同期及十年平均水平下降96%。
報告指多倫多地區房地產市場於9月份顯著降溫，但大多倫多地區房屋銷售量遠低於去年9月和十年內平均8月水平。
下跌情況令房地產專家感到不安，BILD總裁兼行政總裁Dave Wilkes發出警號，表示貨幣政策和利率上升已使市場停滯不前，9月份新公寓的基準價格為115萬元（1,159,455元），比去年同期上漲11.8%，新單棟住宅基準價格上漲17.8%。
Wilkes表示建築和勞動力成本、政府收費、稅收上漲及供應緊張，不太可能調整新樓價格，認為要解決此問題，需要顯著增加市場供應和徹底改變對多倫多地區居民的監管、徵稅和交付新房的方式。
多倫多地區9月份的房屋庫存仍然很低，儘管新樓庫存略增至11,900套，新庫存主要為公寓，上月市場上有10,291間公寓和1,609間單棟住宅出售。
(圖：網上圖片) T11
