圖文：星島日報記者張文慈
溫市議會周二通過提案，是否允許全市獨立屋區改建孖屋（duplex）並鬆綁後巷屋興建規定，會送交公聽會徵集民意，下月再交回市議會作最終表決。
溫市首席規劃師凱利（Gil Kelley）周二向市議會提交數份住房報告，包括建議設立20億元可負擔房屋留置基金(Affordable Housing Endowment Fund)，合併社區設施費（Community Amenity Charges，簡稱CAC）、空置房屋稅等住房相關收入統籌運用，以協助溫哥華興建更多可負擔住房。
冀助找回中產住房
此外，凱利並提交報告說：「我們建議在全市範圍內修改附例，允許在獨立屋區（RS）引入更多孖屋，以及修改後巷屋規定及簡化流程，令業主可建造更大後巷屋。」
溫哥華市政府鼓勵業主保留特色屋(character home），已在去年允許業主加建另一套房（infill）出售。
■ 溫市議會下月將表決是否允許全市獨立屋區改建孖屋。小圖為凱利向市議會提交住房報告。
凱利說，為大幅增加可負擔房屋單位，未來是否也放寬特色屋業主拆除舊屋，興建孖屋，需等待公聽會之後，再由市議會作出決定。特色屋是指1940年以前興建，未登記為溫哥華祖裔房屋，但具原始特色的RS-1到RS-7獨立屋。凱利又表示：「我們希望儘快舉行公聽會，將修改附例送交7月市議會討論決定。」
溫市政府去年通過10年房屋政策，希望在10年內提供7.2萬個住房。目前已把興建社區住房及支援房屋（supportive housing）單位目標由最初8,000個增加到12,000個。他說：「我們已就住房策略進行了近兩年的諮詢，希望可以在全市範圍，允許獨立屋業主選擇建後巷屋，或者改建孖屋，以全面增加可負擔房屋的供應。」
溫市住房報告，建議增加孖屋、城市屋等，讓沒有能力購買逾百萬樓房，又不想一家大小住在共管柏文單位內的中等收入家庭，提供多元選擇。幫助年收入3到8萬元中等收入人士，找回中等收入住房（Missing Middle housing），讓他們能在市內安居樂業。
