■ 有本地地產界人士指，大溫轉售樓花有利可圖，令本地人搶購預售屋更激烈。圖為溫市柏文林立。資料圖片
本報記者
有地產界人士指出，大溫轉售樓花（預售屋）有利可圖，令本地人搶購樓花更激烈，不應把這問題歸咎於外國買家。
據News1130引述地產經紀薩雷茲基(Steve Saretsky)指出，郊區的預售柏文或城市屋，已是當地買家的熱門商品，許多人希望以更高的價格轉售他們的物業。 他說，這就成為了一個有獎金的遊戲。
首置人士連預售也難負擔
薩雷茲基說：「例如，蘭里正在興建的一幢城市屋，購屋人都是當地人，不是海外買家，該項目沒有在境外銷售。聽說5月份買屋的人，已經有不少人轉售掉，估計至少約15％，這是相當可觀的。」
他說，這是一個競爭非常激烈的市場，你可以提交申請，但通常買家會超過200人。今天開發商正收取過高價格，這肯定存在人們意識不到的風險。他補充說，一些市中心的開發項目，似乎只能在海外市場上銷售。
薩雷茲基認為，對首次購屋者來說，可能會很艱難，因為預售物業市場過於火熱。
