■ 卑詩省度假屋物業價格持續攀升。圖為陽光海岸一幢湖畔度假屋。 Global 電視圖片
據皇家地產代理公司(Royal LePage)周二公布的最新報告指出,隨着卑詩省住宅市場回復暢旺,休閑度假物業的價格及銷量均持續上升,其中度假熱點奧卡納根河谷區(Okanagan Valley)的湖畔度假屋,平均價格更升至210萬元(見附表)。
據皇家地產的休閑度假屋市場報告指出,省政府去年8月在大溫區推出的海外買家稅,僅能對樓市帶來短暫的冷卻作用。 5月份度假物業綜合價格(aggregate price)升至59.5萬元。加西區經理莫里斯(Jim Morris)指出,卑詩省一直是休閑度假的熱門地點。消費者信心恢復強勁,推動休閑度假物業需求增加,加上供應量短缺,正帶動全省多個地區的度假物業價格不斷攀升。
奧卡納根河谷價格高達210萬
其中溫哥華島的度假屋需求增幅最明顯。而奧卡納根河谷(Okanagan Valley)的休閑度假物業更錄得最高價格,高達210萬元,其次是克蘭布魯克(Cranbrook)、海灣群島(Gulf Islands)以及陽光海岸(Sunshine Coast),也是度假首選地點,令到當地度假物業需求熾熱。
報告同時指出,卑詩省休閑度假屋買家中,約10%為海外買家。據皇家地產一項研究發現,美國買家較去年增多,其中一個原因是加國匯率下跌。
皇家地產報告預測,卑詩省度假物業交投在今年將持續活躍。特別是價格較廉宜的度假式小屋。本報記者