■ 溫市房地產市場持續熾熱，10月份銷量升幅為全國之冠。資料圖片
本報記者
根據加拿大地產協會(Canadian Real Estate Association，簡稱CREA)公布的最新數據顯示，多倫多的新樓盤與銷量的差距變化，為全國各個主要地區中最明顯（見附表）；至於排第三位的溫哥華，10月份銷量升幅為全國之冠。
據地產網站Better Dwelling報道，今年10月份，多市的房銷量為7,118個單位，而新掛牌房屋數量則達14,903個單位，兩者比率為54.7%，較去年同期減少了17.9%。其次是咸美頓（Hamilton），10月份的銷量與新樓盤比率為68.6%，比一年前減少15.2%。尼亞加拉區（Niagara）的相關比率則為73.1%，按年回落了11.3%。
在全國27個主要房地產市場中，僅有6個屬於「買家市場」。根據CREA計算，房銷量與新樓盤比率低於50%，屬於「買家市場」。相反地，則被列入為「賣家市場」。換言之，越接近50%，則意味着供求越趨向平衡。
多倫多按年減27.1%
同時，根據CREA提供的數字顯示，卑詩省樓市繼續熾熱。今年10月份，溫哥華區房銷量達3,073個單位，較去年同月份上升了34.5%，為按年升幅最大的地區。其次是菲沙河谷區（Fraser Valley），10月份銷量有1,735個單位，比一年前上漲了24.8%。至於魁省三河市（Trois Riveres），10月份房銷量有96個單位，比去年同期增加了23.1%。
至於10月份房銷量跌幅最明顯的地區則主要集中在安省南區。其中多倫多銷量按年減少27.1%，尼亞加拉區比一年前下跌23.8%，而基秦拿─滑鐵盧（Kitchener-Waterloo）則較去年同期減少18%。
除此之外，沙省利齋拿（Regina）成為新放售房屋單位升幅最大的地區，10份新掛牌房屋有548個單位，比去年同期攀升了21.5%。僅次其後是聖約翰（Saint John），錄得313個新樓盤單位，按年上升了19%。亞省愛民頓市則有2,880個新樓盤，較去年同期增加了18.7%。
