■ 大溫長者房屋短缺，租金則不斷攀升。網上圖片
據加拿大按揭及房屋公司(CMHC4)公布的最新研究發現，大溫地區長者房屋空置率不足5%，租金則不斷攀升，平均月租達3,600元，附有家居及護理服務的更高達差不多7,000元。
CMHC報告顯示，本省長者房屋單位的出租空置率，由兩年前的10%，減少至目前的4.7%。至於大溫區則由一年前的9%，下降至今年的僅4.6%。大溫目前共有7,586個私營長者出租房屋單位。
CMHC指出，整個卑詩省去年僅增加500個私營「可獨立生活」長者房屋單位，其中佔半數位於奧卡納根（Okanagan）。
同時，研究結果顯示，本省長者租客平均年齡為82歲，平均繳付租金為3,009元，相等於一般柏文單位租金（1,099元)的差不多3倍。其中大溫區長者屋租金更達3,600元，較一年前攀升了9%。長者房屋租金並不包括在省租屋條例規管範圍。
CMHC指出，大溫區入住長者房屋的租客中，約佔五分一須要醫療及家居服務協助，這類單位的租金更超過6,900元。
長者房屋發展公司Element Lifestyle Retirement Inc.通訊部副總裁Candy Ho表示，由於申請批文程序冗長，令到發展商不願意興建新長者房屋。以Element在甘比街(Cambie St.)的新長者房屋Opal為例，申請發展批文程序須要5年時間。本報記者
