■ 溫市議會舉行公聽會。
圖文:星島日報記者張文慈
溫市議會周二挑燈夜戰舉行公聽會,討論是否放寬建築密度,容許全市獨立屋土地興建雙聯屋,許多居民質疑偉景溫哥華(Vision Vancouver)領導的市府缺乏諮詢,卻擬強行通過;也有市民支持放寬密度,由於登記人數多達70人,議會延至周三續討論。公聽會場外,更有人示威。
社區關注團體豐富溫哥華住房(Abundant Housing Vancouver )成員Stuart Smith指出,他支持在全市獨立屋土地興建雙聯屋,這是正確的一步。他拿着地圖說,目前獨立屋分佈與1927年幾乎一致,顯示多戶房屋僅集中部分區域,這對想自由選擇居住地點的租客是不公平的。
■ 市民Stuart Smith拿地圖指出,獨立屋分佈與1927年幾乎一樣。
溫哥華租客Rachel Sellinger表示,溫市租客約53%,卻像二等公民一樣,擠迫在人口集中的地區。她支持放寬建築密度,允許在更多獨立屋土地,興建多戶房屋。
另一個關注組織名為「受擠壓一代」(Generation Squeeze),據代表說,他們支持放寬密度的議案,認為可以學習香港和台灣的迷你屋,在溫市興建更多可負擔租住房屋以舒緩壓力。
建築商弗賴伊(Jake Fry)稱,溫哥華全市的獨立屋占約六成,根本未充分使用,加上許多居民收入無法負擔高價獨立屋,他支持在全市獨立屋土地興建雙聯屋。
反方引述專家稱: 或掀新炒風
Heritage Vancouver的代表Javier Campos支持提議,興建更多可負擔房屋,但應有配套措施,保留市內傳統建築,而不是興建更多「溫哥華特色屋」。
不過,ProVancouver市長候選人陳冠宇(David Chen)在公聽會上發言指出,他並不富有,現在士達孔拿區租屋居住,還因為參選而辭掉工作,他反對市府在未充分諮詢下,企圖通過相關議案。
他說,連卑詩大學(UBC)專家都指出,放寬密度規定後,不僅無法抑制土地炒作,反而會掀起新一波的炒作投機潮。
溫市鄧巴居民協會Dunbar Residents』 Association代表Olivia Edwards也持反對立場,稱他們不反對放寬建築密度,但反對在沒有與社區居民諮詢下通過這項議案。她說自己在溫市中心東端工作,也不是有錢人,但就反對市府沒有充分諮詢而試圖通過在全市獨立屋土地建雙聯屋。
會議一直進行到晚上10時,僅40人完成發言,還有33人未發言,加上有人臨即場時登記,溫哥華市長羅品信即場決定,在周三下午繼續展開公聽會。
場外示威反對議案 強調發展配套不足
溫市議會周二舉行公聽會時,有溫哥華市選候選人在場外舉牌示威,反對放寬獨立屋土地可改建雙聯屋。
■ Lisa Kristiansen(左)和Barbara Anderson,在場外舉牌反對議案。
ProVancouver的市議員候選人Lisa Kristiansen,及IDEA Vancouver學委候選人B.K. (Barbara) Anderson,周二下午在場外舉牌指出,放寬建築密度,應首先考慮居民,而非建築商。 她們指出,如果通過在全市獨立屋土地興建雙聯屋,但老舊下水道設施未全面更新,加上學校、停車設施等配套不足,反而會產生更多問題,因此,反對在沒有諮詢下,通過相關議案。
她們也表示,在全市獨立屋土地興建雙聯屋,不但無法解決可負擔住房問題,反而鼓勵土地投機炒作,令溫市住房更難以負擔。