維多利亞維市向省府申請徵收15%海外買家稅

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卑詩省維多利亞維市議會日前正式通過,徵收15%海外買家稅,藉以遏止不斷升溫的房地產市場。
維市議會以5比3通過動議,將會向卑詩省政府提出有關要求,而省府將會決定是否批准實施此稅。

省長簡蕙芝(Christy Clark)周一表明,省府須要觀察一年的樓市數據後,才會決定是否在大溫以外設立海外買家稅。換言之,維市會否推出這項樓市「辣招」,最快要到今年8月後才有定案。

去年8月份開始,省政府向大溫區海外買家徵收15%物業轉讓稅(PTT)。推出新措施後,該區外國買家明顯減少,並且令到樓市降溫。

過去1年屋價升2成

不過,大溫海外買家稅卻導致多倫多及維多利亞等地區房地產市場,在過去幾個月變得熾熱。至今年4月20日,安省政府宣布仿傚卑詩省做法,推出類似新稅。

有經濟分析家指出,除了安省之外,維市是過去一年平均屋價錄得雙位數字升幅的唯一加國地區,增幅達20%。同時,自從去年9月以來,該區涉及海外買家的房屋交易數字,更上升了一倍。

支持海外買家稅的市議員洛夫迪(Jeremy Loveday)指出,維市住房成本和租金正在大幅攀升,令到居民愈來愈難負擔。

不過,反對徵稅措施的楊格(Geoff Young)則表示,措施針對外國人,因此擔心會出現類似昔日聯邦政府徵收人頭稅的問題。

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