【加拿大都市網】本國5年期浮息按揭利率出現了0.98%的歷來新低，定息與浮息抵押貸款利率之間的差距進一步擴大。
據雅虎金融報道，Ratehub.ca周一宣布，其網站上提供的最優惠5年期浮息按揭利率已降至0.98%，這是加拿大歷史上最低的浮息抵押貸款。
這一利率可通過該網站的內部貸款機構CanWise Financial獲得，面向首付低於20%的購房者或續約首付低於20%的購房者。該利率還提供20%的提前還款選項以及120天的利率持有期，是可轉移且可承接的，違約罰金是3個月的利息。
Ratehub.ca舉例稱，假設一位房主購買了一套50萬元的物業，首付10%，如果按照新宣布的5年可變利率，還款期為25年，那麽每月需支付的房貸是1,744元。第一年支付的20,927元中，16,463元是本金，4,464元為利息。5年簽約期內將共支付104,633元，其中83,947元是本金，20,686元為利息。
Ratehub.ca的這一宣布，意味着定息與浮息抵押貸款之間的差距進一步擴大。該網站上目前提供的最佳固定利率為1.74%，比最佳浮動利率高0.76個百分點。
為幫助本國經濟應對疫情影響，加拿大央行已對其關鍵隔夜利率進行了一系列下調。Ratehub.ca 表示，央行需要加息三次，才能令這一浮動利率與最佳固定利率保持在同一水平。
央行已經暗示，隔夜利率不太可能在短期內上調。在最近一次公布利率決定時，央行表示，「我們仍承諾將政策利率維持在有效的下限，直到經濟疲軟消退、2%的通脹目標可持續實現為止。這種情況可能發生在明年下半年某個時候。」
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