PTT效應 卑詩農地受青睞價量齊升 海外買家興趣大

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■卑诗省农地获海外买家青睐,销量和价格均上升。网上图片
■卑詩省農地獲海外買家青睞,銷量和價格均上升。網上圖片

 

本報記者報道
據二埠Landcor Data市場調查公司的統計,自去年省府引入海外買家物業轉讓稅(PTT)後,卑詩農地的銷售數量和價格快速增長。去年7月,農地銷售量為81幅,7月25日公布開徵新稅後,8月的銷售勁增至144幅,升幅逾77.7%,每畝的平均價格也增至14萬元。

卑詩省去年7月25日引入針對海外買家15%額外物業轉讓稅,但購買農地不屬於徵稅範圍內。

Landcor Data市場調查的數據指,去年7月,卑詩省共售出81塊農地,每畝的平均價格為10.9萬元。不過,到8月時,銷量就勁增至144幅,每畝的價格也增至14萬元。

售價每畝升至15萬元
在9月,價格繼續上漲至每畝15.1萬元,銷量則為142宗。接下來農地的銷量保持平均水準,但價格卻一直高企不下。卑詩財政廳發言人艾德瓦德森(Jamie Edwardson)指出,省府在引入新稅後,就對海外買家購買本省農地進行追蹤,但發現數據不夠大。

三角洲前獨立省議員亨廷頓(Vicki Huntington)指出,她的職員做的調查發現,有大量包括來自中國和沙特阿拉伯的海外買家,對購買卑詩土地感興趣。另外還有很多海外公司策略性地買入農地,然後長期持有,以滿足長期的農業需求。

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