今年1月是加國主要銀行實施新按揭規定的首個月。最新數據顯示，上月本國大部分主要城市的樓價皆跌，僅溫市、維多利亞、多市及滿市仍升。
根據國家銀行房屋價格綜合指數（Teranet-National Bank Composite House Price Index），本國11個主要城市裡，7個樓價出現下跌，分別是渥太華-加蒂諾（Ottawa-Gatineau）、咸美頓、卡加利、愛民頓、哈里法斯、溫尼辟及魁北克市，其中哈里法斯、溫尼辟及魁北克市的跌幅更至少1%。
其餘4個城市，以溫哥華的屋價指數升幅1.2%為最高，這較去年上升近17%。過去1年，溫哥華獨立屋價格上升13.5%，柏文升幅更高，達到23%。國家銀行高級經濟學家皮森諾特（Marc Pinsonneault）表示，假如不把溫哥華計算在內，全國房屋價格指數為連續5個月下跌，相反把溫哥華納入其中，該房屋價格指數在上月上升0.3%。
皮森諾特稱，即使卑詩省政府引入海外買家如購買大溫住宅物業，要額外支付15%的物業轉讓稅（Property Transfer Tax，簡稱PTT），溫哥華的物業轉售市場保持堅挺及向好。皮森諾特續道，安省政府去年4月引入同類稅項，不過多倫多出現的情況跟溫哥華不同，多倫多地產市場由緊張轉為平衡。
至於按揭新規定，包括壓力測試對本國樓市的實際影響如何，有專家指，目前實屬言之尚早。有指新規定令到一些人更難向銀行借錢買樓，不過由於新規定主要適用於大銀行，所以部分不獲銀行批出按揭的人士，轉而到其他機構諸如信貸聯會借錢。
