卑詩地產協會(British Columbia Real Estate Association,簡稱BCREA)指出,今年1月卑詩樓市有一個強勁的開始,住宅單位銷售比去年同期增加超過兩成,總成交金額也上升了35%。而平均住宅屋價是72.5萬元,比去年同期增加了9.1%;不過,大溫平均屋價則略為下跌。
據BCRE周四公布的數據,電腦放盤系統(MLS)紀錄今年1月總共有4,426間住宅單位售出,比去年同期的3,579間,增加23.7%。
單在大溫地區,1月有1,602間成功售出,比去年同期的1,120,增加了43%;在菲沙河谷區,則有902間售出,比去年同期的740間,增加了21.9%;維多利亞則有380間,去年同期只有309間,上升了23%。
至於價格方面,卑詩省住宅平均屋價比去年同期上升,不過,不同地區表現則不一樣,大溫平均屋價是979,097元,較去年同期微跌1.7%,除了大溫地區和鮑威爾河(Powell River)外,其他地區屋價都在上升,升幅較大是菲沙河谷、維多利亞(見附表),庫特尼區(Kootenay)也上升了13.4%。
住宅掛牌與銷售比率見升
另外,MLS活躍掛牌下跌了12.6%,活躍住宅掛牌與銷售比率則上升至17.2%。
BCREA首席經濟學家奧格蒙德森(Brendon Ogmundson)表示:「經過以往兩年因政策影響而放緩後,我們正期待2020年市場回復正常。當大部分市場都顯示強烈復蘇的訊號時,正在掙扎的林木業區,特別是北部和溫哥華島部分地區,對房屋需求則明顯造成影響。」