■大温楼市持续下调，但分析指楼价难以负担问题仍然严重。资料图片
尽管大温地区房地产市场正在逐渐降温，但有分析指出，楼价难以负担问题仍然严重。
温市储蓄信贷(Vancouver City Savings Credit Union) 行政总裁弗鲁曼(Tamara Vrooman)表示，没有任何迹象显示楼价会出现急挫。因此，有意置业人士不应期望可以觅得「价格相宜」的楼盘。
根据大温地产局（REBGV）公布的最新数据显示，4月份房销量下跌至24年单月最低纪录，至于基准屋价则较2018年中期的高峰水平，下跌了8.7%。而楼盘总量则增加了差不多五成。
买柏文年薪也要9.4万元
房地产网站Zoocasa最新公布的一份分析报告显示，大温楼市的难以负担问题仍然严重，只有收入最高的2.5%居民有能力购买住房。
假若要在大温购置一间独立屋，以基准价格144.1万元计算，置业者的年入须要约20.5万元。就是购买一个柏文单位，以基准价65.69万元计算，置业者的年薪也要约9.4万元。同时，弗鲁曼表示，联邦政府收紧按揭贷款规例，导致按揭借贷明显放缓。
温市储蓄信贷的新按揭贷款较一年前增长仅3至4%，仅相等于3年前升幅的半数。
本报综合报道
